Efectul retroactiv al contractului de donație
Casa a fost cumpărată de mine în căsătorie. După un timp, eu sunt. la insistențele soției sale, a scris la casa ei, în timp ce înregistrându-se în apartamentul părinților ei. Astăzi, părinții cuplului insista pe declarația mea și se pare că stau afară. Spune-mi, te rog, pot retrage înapoi fapta de cadou?
Răspunsurile avocați (2)
donator să refuze să efectueze contractul de donație. Prin h. 1 din numitul
Articolul donator are dreptul să refuze să efectueze contractul care conține
promit să transfere donatar în viitor sau ceea ce trebuie sau eliberarea
donatarul de obligația de proprietate în cazul în care, după încheierea contractului
proprietate sau de starea civilă sau starea de sănătate a donatorului
Ea a schimbat, astfel încât executarea contractului în conformitate cu noile condiții vor duce la
o reducere semnificativă a nivelului vieții sale. Legea dă un donator drept numai în cazul în care condițiile clar definite prin lege, și anume, de proprietate sau de starea civilă sau starea de sănătate a donatorului sa modificat, astfel încât executarea contractului în conformitate cu noile condiții vor conduce la o reducere semnificativă a nivelului vieții sale.
Oricare dintre condițiile de mai sus trebuie să îndeplinească, de asemenea, următoarele cerințe:
1) o astfel de situație a apărut după încheierea contractului de donație. ea
Trebuie să fie neprevăzută. Înainte de semnarea contractului, nici una dintre părți
poate presupune apariția acesteia;
2) poziția donatorului sa modificat, astfel încât executarea contractului în
Noile condiții va conduce la o reducere semnificativă a nivelului vieții sale. Asta este,
În cazul în care evenimentul nu determină o scădere a nivelului de donator viu, și
ca și în cazul în care o astfel de reducere nu a fost motive semnificative de refuz unilateral de a executa contractul de donație nu este disponibilă. Esențial a recunoscut un declin în donator viu, când a schimbat atât de mult încât, în cazul în care un donator ar fi putut prevedea acest lucru, contractul nu ar fi fost acordate.
Conceptul de „reducere substanțială“ este o estimare și este supusă
considerare în ceea ce privește fiecare situație specifică. În practică, acest lucru
poate duce la dispute între donator și donatarul, că diferitele evaluări ale situației. În cazul în care nici un acord, litigiul cu privire la cererea persoanei în cauză examinată de o instanță;
3) necesită o legătură de cauzalitate între schimbarea proprietății
sau starea civilă a donatorului sau a stării sale de sănătate, precum și o reducere semnificativă a nivelului vieții sale. Aceasta este, pentru aplicarea acestei norme în declin donator în viață ar trebui să fie cauzată numai de circumstanțe enumerate.
Numai în cazul în care toate condițiile de mai sus donatorul primește
dreptul la refuzul unilateral de a executa contractul de donație.
Refuzul donatorului de a executa contractul de donație ar trebui să fie îmbrăcați în
aceeași formă ca și acordul în sine.
Puteți încerca, dar pentru a contesta actul de cadou - este extrem de problematică. Trebuie să prezinte dovezi solide.
În practica judiciară, există un punct de vedere că este imposibil să rezilieze contractul de dareniyadazhe acord reciproc, pentru că după înregistrarea contractului și în Rosreestra
disponibilitatea de livrare și acceptarea actului se consideră complet executat și, astfel, a încetat să mai aibă efect, de atunci, nu are nimic să se dizolve. Dar, pe baza prevederilor art. 451 GKRumyniyapredusmotrena posibilitate de reziliere de către instanța oricărui contract în legătură cu o modificare semnificativă a circumstanțelor în raport cu cele ale părților care a procedat la concluzia.
Instanța evaluează circumstanțele la discreția sa.
Puteți solicita instanței să
eliminarea cadou (eliminarea cadou poate fi fie voluntară, printr-un acord sau prin ordin judecătoresc Astfel, în conformitate cu revendicarea 5 st.578 Codul civil :. În cazul anulării donatar donație trebuie să returneze lucru donat, în cazul în care
Acesta a fost păstrat în natură la momentul anulării darului.). În conformitate cu art. Art. 578 din Codul civil
- 2. donatorul are dreptul de a solicita în instanță
ordona anularea donație, în cazul în care manipularea donatar de lucru a donat, reprezentând un mare donator la valoarea non-proprietate, amenință pierderea iremediabilă.
Art. 577RumyniyaOtkaz pentru a executa contractul de donație
- 1. donatorul are dreptul de a se retrage din contract care conține promisiunea de a transfera în viitor
donatarul un lucru sau de drept sau pentru a elibera donatarul de obligația de proprietate în cazul în care, după încheierea bunului acord sau starea civilă sau starea de sănătate a donatorului sa modificat, astfel încât executarea
contract în noile condiții vor conduce la o reducere semnificativă a nivelului vieții sale.
2. donatorul are dreptul de a refuza de a executa contractul,
care conține o promisiune de a transfera donatar în viitor sau ceea ce trebuie sau pentru a elibera donatarul de obligația de proprietate pe motive, oferindu-i
dreptul de a anula donația (articolul 578, alineatul 1).
3. Neîndeplinirea contract de donație a donatorului privind
motivele prevăzute la alineatele 1 și 2 din prezentul articol nu dă donatarul
dreptul de a pretinde daune-interese.
natura gratuită a contractului face posibilă recunoașterea intereselor prioritare ale donatorilor. condiţii
ale căror vieți s-au schimbat de-a lungul intereselor donatarul
În Curții - să declare tranzacția invalid perfectă vă pentru următoarele
motive:
1. În conformitate cu prevederile art. 166 GKRumyniyasdelka invalide pe motiv stabilite de legislația în vigoare, sunt recunoscute ca atare de către instanța de judecată (anulabil
tranzacție) sau independent de o astfel de recunoaștere (void tranzacție).
Cerința pentru declararea unei sdelkinedeystvitelnoy care pot fi evitate ar putea fi necesar parte la tranzacție sau de orice altă persoană,
specificate în lege.
tranzacție anulabilă poate fi declarată nulă în cazul în care încalcă drepturile sau interesele legitime ale persoanei provocatoare afacere, inclusiv a condus
consecințe negative pentru el.
tranzacție anulabilă poate fi declarată nulă în cazul în care încalcă drepturile sau interesele legitime ale persoanelor fizice osparivayuschegosdelku, inclusiv a determinat consecințe negative pentru el
- O tranzacție făcută de un cetățean, deși capabil, dar a fost la momentul tranzacției într-o astfel de stare încât el nu a fost în stare să înțeleagă sensul
acțiuni sau a le controla lui poate fi declarată nulă de către o instanță la costum unui cetățean al oricăror alte persoane ale căror drepturi sau interese protejate prin lege au fost încălcate ca urmare a tranzacției.
- O tranzacție făcută sub influența iluziei. putea
Acesta este considerat de către o instanță de a fi invalidă la cererea părților, care acționează sub influența înșelare, în cazul în care greșeala a fost atât de importantă încât partea care evaluează în mod rezonabil și obiectiv situația, nu s-ar fi făcut tranzacția, în cazul în care
Am știut despre starea reală a lucrurilor.
Sub rezerva condițiilor prevăzute la alineatul 1 al acestui articol, eroarea se presupune a fi semnificative, în special în cazul în care:
1) partid rezervarea este evident, de birou, greșeală de tipar, etc.;
2) partea greșită împotriva
obiectul tranzacției, în special cele ale calităților sale, care sunt în circulație sunt considerate ca fiind esențiale;
3) partea greșită împotriva
4) partea este confundat cu persoana cu care intră într-o tranzacție sau o persoană asociată cu tranzacția;
5) partea împotriva greșită
circumstanțe, este menționat în testamentul său sau prezența
care în mod clar pentru cealaltă parte vine, ceea ce face tranzacția.
1. O tranzacție făcută sub influența violență sau amenințare, aceasta poate fi considerată de către o instanță de a fi invalidă pe cererea victimei.
2, din tranzacția
influența de fraudă, poate fi considerată invalidă de către un costum instanță
victima. Înșelăciunea este considerată ca fiind în mod deliberat tăcere despre circumstanțele,
pe care o persoană a fost de a informa în cazul în care integritatea, ceea ce de ea
necesară în condițiile cifrei de afaceri.
O tranzacție efectuată sub influența de fraudă vătămate terț,
Acesta poate fi invalidată în conformitate cu cererea victimei, cu condiția ca
cealaltă parte sau de o persoană căreia un contract unilateral, cunoscut sau
Ar fi trebuit să ne dăm seama de înșelăciune. Se crede, în special, faptul că partidul știa despre
înșelăciune, în cazul în care vinovat de fraudarea unui terț a fost reprezentantul acestuia sau
angajat sau a ajutat-o în tranzacție.
3. Acordul privind condițiile extrem de nefavorabile,
acea persoană a fost forțată să facă din cauza confluența grele
circumstanțe decât cealaltă parte a profitat de (tranzacție robie), poate
Acesta este considerat de către o instanță de a fi invalidă pe cererea victimei.
În cazul în cazul în care are un liboiz aceste motive, puteți încerca să recunoască tranzacția
Căutați un răspuns?
Cere un avocat mai ușor!
Întrebați avocații noștri - este mult mai rapid decât căutarea unei soluții.