Fiica este căsătorit și are trei copii. a achiziționat recent un apartament de 4 camere. Am folosit banii din vânzarea de apartamente, pe care le-a achiziționat înainte de căsătorie, de capital de maternitate, și subvenții pentru achiziționarea de locuințe. Soțul trebuie să plătească partea sa. Cum să fie în această situație?
Avocat Baroul „Zheleznikov și parteneri“, serviciul juridic expert 48Prav.ru Yelena Gabrielyan
În virtutea partea 2 din articolul 34 din kodeksaRumyniyaimuschestvo Familiei dobândite de către soți în timpul căsătoriei este proprietatea lor comună.
Din experiența noastră, atunci când face capitala unei mame, mama dă autoritatea de angajament notarial care a cumpărat apartamentul va fi eliberat în cote egale pentru toți membrii familiei.
Cu toate acestea, există cazuri în care această obligație nu este, de fapt executat, în timp ce instanțele aplică partea 1 din art. 245 din Codul civil, dispozițiile care prevăd că în cazul în care proporția de participanți în proprietate comună nu poate fi stabilită pe baza legii și care nu este stabilită prin acordul tuturor membrilor săi, sunt considerate părți egale.
Ar trebui să fie pe baza celor de mai sus că situația atunci când cuplul a decis să împartă un apartament comun, drepturile minorilor vor fi încălcate în cazul în care nu oferă o parte a proprietății dobândite în comunitate cu utilizarea capitalului de maternitate la momentul divizării proprietății comune a soților. capital de maternitate emis pentru un anumit scop - îmbunătățirea condițiilor de viață, inclusiv copii.
Prin urmare, apartamentul în cauză, este proprietatea comună a soților și ar trebui să recunoască proprietatea comună a reclamantului, pârâtul, precum și copiii lor minori.
În conformitate cu art. 38 din Codul Familiei, divizia de proprietate comunitară poate fi făcută atât în timpul căsătoriei și după dizolvarea sa, la cererea unuia dintre soți. În caz de litigiu, divizia generală a proprietății soților, precum și definirea acțiunilor soților în proprietate realizată de către instanțele.
În baza prevederilor acestui articol al legii, o secțiune poate fi executat acord, iar apoi unul dintre soți are dreptul să plătească despăgubiri la altul pentru o acțiune. Obligația de a plăti dreptul de compensare nu prevede. În cazul în care apartamentul original este decorat pe un soț, în cazul în care celălalt soț are dreptul de a merge în instanță și să aloce cota sa în proprietatea apartamentului, după care cererea de despăgubire, pentru o parte poate fi satisfăcută de către cealaltă parte și numai în mod voluntar.