Cel mai simplu și cel mai sigur mod de a găsi case - să devină un chiriaș permanent. Daca iti place un loc unde sunteți în vacanță în ultimul an, aranja cu proprietarii care au „strunit“ pentru tine în sezonul următor. Este puțin probabil să coste mai mult decât un serviciu de agent imobiliar este probabil proprietarii vor rezerva cabana gratuit. Adresați-vă prietenii și cunoscuții care închiriază cabana pentru vara, nu există case în apropiere vacante. Dacă scenariul de succes veți obține nu numai o carcasă dovedit, dar, de asemenea, vecini buni.
„Dau în chirie mai ușor de cumpărare, alegerea nu este atât de responsabil, astfel încât elimina unele casă în sat înainte de a cumpăra case de țară să se uite la teren și oamenii“, - spune șeful „creditare ipotecară și de asigurare“ Universitatea financiar sub PravitelstveRumyniyaAleksandr Tsyganov.
criterii importante
Parametrul principal atunci când aleg o grădină - accesibilitate. Dacă aveți de gând să-și petreacă toată vara în țară, nu contează, dar dacă aveți de gând excursii regulate la Moscova, trebuie să se asigure pentru a obține suficient de rapid și ușor pentru tine de modul obișnuit de transport.
„În cazul în care cabana este eliminat pentru activitățile copiilor, să acorde o atenție la locurile de joacă și prezența unui parteneriat, sau copii sat la copil a fost cu care să se joace“ - sfătuiește Alexander Tsyganov.
Dacă sunteți un grădinar pasionat, a verifica calitatea solului din zonă și locația sa în raport cu soarele, prezența puturi de apa, starea de pomi fructiferi și arbuști. Iar pentru iubitorii de o vacanță relaxantă, plus va fi site-ul de amenajare a teritoriului, prezența florilor și a zonelor umbrite protejate de vânt, foișor, grătar și băi staționare.
Se specifică în avans, care este responsabil pentru starea sistemelor de inginerie, și unde să meargă, în caz de urgență. Este util pentru a afla mai multe despre caracteristicile și funcționarea echipamentului în casă.
„Este necesar să se acorde o atenție la contoarele, care trebuie să plătească pentru energie electrică și, eventual, gaze și apă“ - sfătuiește Tsyganov.
De exemplu, încălzitorul de apă poate consuma o mulțime de energie electrică, astfel încât într-un moment când nu este utilizat, acesta ar trebui să fie oprit pentru a salva. A metri moderne de gaz închide automat gazul, la sfârșitul pre-plată a făcut, și este necesar să se ia în considerare chiriașii nu doresc să rămână fără o placă în bucătărie și apă caldă, spune expertul.
Astfel, potrivit Gorki, Varșovia, Yaroslavl, autostrada New Ryazan în termen de 50 de km de Moscova, puteți găsi o casă cu un site în valoare de circa 10 mii de ruble pe lună. În alte zone ale această sumă poate fi considerată doar o regiune îndepărtată în apropiere de Moscova. În medie, zona cabana de 100-200 de metri pătrați, cu o infrastructură de transport bun și facilități, va costa 50-60 de mii de ruble pe lună. Cele mai scumpe propuneri din piața de închiriere - vile de lux de pe autostrada Rublevo-Uspenskoe și Novorizhskoe la un preț de 1-3 milioane de ruble pe lună, sau cabane mai modeste acolo pentru 300-500 de mii de ruble.
„Pentru a evita care se încadrează într-o poziție dificilă și nu plătește, este mai bine să fie de acord în prealabil pe o plată lunară pentru casa închiriată, și nu o plată anticipată o singură dată pentru sezonul. Acest lucru face posibil să se deplaseze în jos de la o opțiune nu a reușit și alege următoarea sufletului „- sugerează expertul.
În mod tradițional destinații populare - vest, nord-vest, sud-vest și suburbiile nord. Aici sunt matrice starodachnye: Peredelkino, Vatutinki, Snegiri, Larks, Arhanghelsk, Nikolina Gora, Bakovka. Prin selectarea uneia dintre aceste orașe, vei primi cu siguranță un bonus sub forma celebrului vecin, dar, de asemenea, trebuie să plătească pentru ei mai mult decât de obicei.
În acest caz, de exemplu, zona autostrăzii Ipoteză doilea a devenit mai popular după introducerea pay-by-pass Odintsov, ca o oportunitate de a ajunge rapid la Moscova și de a obține o reședință de vară, asigurarea infrastructurii de calitate cunoscută. Dar există, de asemenea, exemple de opusul de scădere a cererii în zona de aproape de Zvenigorod, prins în zona de potențial de construcție de drumuri Ring, explică expertul.