Necesitatea de a realiza proiectarea casei poate fi cauzată de două motive. În primul rând - aceasta este o oportunitate de a economisi bani pe care invita designeri profesioniști, iar celălalt - dorința de a deține mâinile pentru a crea viitorul de locuințe. În ambele cazuri, întrebarea relevantă devine modul de a face un proiect de casă eficient și de calitate?
1. Cum sa faci propriul proiect acasă
Efectuarea lucrărilor de proiectare necesită cunoștințe și abilități speciale. Calitatea documentației depinde de durabilitatea și fiabilitatea clădirii, precum și confortul de a trăi în ea. De aceea, înainte de a începe să faci proiectarea casei ar trebui să fie atent să cântărească avantajele și dezavantajele unei astfel de decizii. Cel mai adesea, la urma urmei, se recomandă să se aplice organizațiilor de proiectare specializate.
În cazul unei decizii a unui desen sau model independent, înainte de începerea lucrului, se procedează după cum urmează:
- Selectați programul pentru proiectarea. Pe piață există multe produse software care pot facilita procesul de creare a unui proiect (ArchiCAD, AutoCAD, Arcon și altele);
- Familiarizați cu proiecte gata de pe piață. Informații despre soluții arhitecturale și de design comune vor contribui la proiect;
- Se colectează cantitatea maximă posibilă de informații despre zona în care este planificată construcția clădirii.
Acestea sunt concepute luând în considerare cele trei cerințe principale pentru acasă viitoare:
- multifuncționalitatea;
- simplitatea solutiilor arhitecturale si design;
- aspectul estetic.
Dacă să respecte regulile generale - o chestiune privată a viitorului proprietar. Puteți face un proiect la domiciliu, nu îndeplinește oricare dintre aceste cerințe, dar o astfel de abordare nu este deloc eficientă din două motive. În primul rând, construcția va costa mult mai mult. În al doilea rând, probabilitatea unei căutări de succes pentru soluții inovatoare nu a fost găsit până în prezent, este extrem de scăzut.
2. Principalele etape de proiectare
Procesul de dezvoltare a proiectului este o procedură complexă cu mai multe etape. Aceasta include punerea în aplicare consecventă a unui număr de etape. Calitatea fiecăruia dintre ele afectează grav eficiența proiectului în ansamblu.
2.1 Selectarea locația casei de pe parcela
În primul rând determinat de amplasarea casei pe teren. Pentru a face acest lucru, a crea un plan, plasându-l proiectat de construcție și alte clădiri, a căror construcție este planificată în viitor. Atunci când locul de muncă ia în considerare astfel de lucruri:
- locație de utilități, care se va conecta comunicațiile interne la domiciliu. O atenție deosebită este acordată conductei de gaz și de energie electrică, precum canalizare și alimentare cu apă, de regulă, în construcția modernă locuințe private sunt realizate sub forma unor sisteme autonome;
- schema de drumurile de acces. Costul de construcție a drumului este mare, astfel încât clădirea și garaj sunt amplasate în așa fel încât să se reducă la minimum cantitatea de lucrări de drumuri;
- amplasarea clădirilor pe parcele adiacente. Standardele actuale necesită o distanță minimă a casei din zona de frontieră de 3 metri. În practică, decizie bună devine construirea de ocupare în porțiunea de adâncime, la cea mai mare distanță posibilă din clădiri adiacente.
Plasarea corectă a clădirii de pe site-ul va reduce costul construcției viitoare, fără a compromite calitatea și confortul locuirii.
2.2 explorare geologica
Scopul studiilor geologice - pentru a obține informații cu privire la caracteristicile solului și a apelor subterane de la amplasamentul viitoarei construcții. Este necesar pentru a selecta tipul și adâncimea aranjamentului de fundație. Lucrări pentru a efectua mai bine în primăvară, când apa se ridică la o înălțime maximă. Un mod comun de a afla proprietățile solului - pentru a vizita clădirile construite din apropiere. De obicei, solul în secțiunile adiacente au caracteristici similare.
2.3 Determinarea parametrilor clădirii
Următorii parametri importanți ai clădirii sunt determinate în acest stadiu:
- pardoseli;
- zonă;
- Structura și funcționalitatea spațiilor;
- fundație tip (bandă, teanc, dale, etc.) și a acoperișului;
- materiale, a căror utilizare este planificată în timpul construcției;
- aspectul.
Pe baza informațiilor primite ar trebui să elaboreze o schiță a proiectului de construcție, care este planificarea schiță și aspectul casei.
2.4 Dezvoltarea proiectului arhitectural
În această etapă, o schiță detaliată prin proiectarea machete de fiecare etaj indicând mărimea camerelor, amplasarea de uși și ferestre. Acest lucru ia în considerare scopul funcțional al fiecare cameră.
Apoi, proiectarea principalelor parti ale cladirii, inclusiv dezvoltarea detaliată a aspectului exterior și intern de umplere a clădirii cu indicația:
- înălțimea fiecărui etaj;
- Locuri deschideri locație;
- tip utilizate în acoperișuri și materialele dispozitivului acestuia;
- secțiuni de construcție care prezintă grosimea pereților și tavanelor, precum și materialele folosite pentru constructie.
De multe ori pentru a crea partea arhitecturală a proiectului este invitat la un designer profesionist. Această abordare este destul de eficient, din moment ce acest pas este suprasolicitarea de calificări.
2.5 Dezvoltarea componentelor individuale
Următorul pas este un studiu detaliat al fiecărei componente separate care includ:
Pentru a face acest lucru, desena diagrame, secțiuni și alte documente de proiect, inclusiv toate informațiile necesare pentru a efectua construcția.
Lucrari de proiectare sunt produse într-una din cele două moduri:
- efectuarea calculelor de rulment capacității structurilor și respectarea cerințelor de izolare termică a sunetului și;
- utilizarea unor soluții standard de proiecte finalizate, care sunt similare cu parametrii.
Utilizarea prima opțiune necesită mai mult de calificare necesară, chiar dacă sunt utilizate pentru programe de analiza structurala. Metoda Plus - fiabilitate ridicată și posibilitatea de a reduce costul de construcție. Aceasta se realizează prin faptul că proiectul nu este pus în exces marja, care este adesea prezent într-un mod tipic.
Utilizarea soluțiilor de proiecte gata reduce timpul necesar pentru proiectarea, și asigură fiabilitatea și durabilitatea clădirii proiectate. Mai puțin de această abordare - prezența excesului de stoc, ceea ce crește costul de construcție.
2.6 rețele de inginerie interne și externe
Pentru utilități includ următoarele sisteme:
- alimentare cu apă;
- canalizare;
- de alimentare cu gaz;
- alimentare cu energie;
- ventilație.
Aceste servicii de inginerie (cu excepția sistemului de ventilație) sunt împărțite în exterior (care se află în afara clădirii) și interne. La proiectarea, de asemenea, aplica cele de mai sus două opțiuni - la utilizarea soluțiilor standard sau parametri de calcul independente. A doua opțiune presupune participarea obligatorie a unui specialist, astfel încât în auto-proiectare, folosind prima metodă.
2.7 Construcția proiectului de design
Faza finală de dezvoltare a proiectului - crearea designului clădirii, interior și exterior. În practică, cele mai multe ori indica numai tehnologii majore de decor și tipurile utilizate pentru producerea de materiale de lucru. Această abordare este justificată de faptul că finisajul se efectuează după finalizarea etapelor rămase de construcție, precum și calitatea și nivelul sunt determinate de resursele financiare rămase la dispoziția proprietarului la acel moment. Desigur, alegerea finală a tehnologiei și a materialelor, în funcție de situația economică, nu poate fi determinată în etapa de proiectare.
3. Dezavantaje de auto-proiectare
Proiectați propria casă privată posibil. Trebuie avut în vedere faptul că lucrările de proiectare este un proces complex care implică existența unor cunoștințe serioase, abilități și experiență. Organizațiile care sunt implicate în proiectarea, SRO corespunzătoare de admitere. Acest lucru este logic, deoarece calitatea documentației de proiect dezvoltat depinde de siguranța vieții și sănătății oamenilor care locuiesc în clădire.
Experiența și expertiza permit proiectantului să selecteze optim în ceea ce privește costul și fiabilitatea soluției. Este greu de presupus că prima dată implicat în oamenii de proiectare va fi în măsură să ofere opțiuni mai eficiente. Ca rezultat - costurile necesare pentru construirea unei clădiri a crescut, sau scade nivelul de confort de viață și durabilitate construcției. Având în vedere cele de mai sus, opțiunea cea mai fezabilă este considerată a fi o invitație la o organizație specializată. alegerea potrivită, care va oferi rezultate de înaltă calitate, cu costuri minime financiare.