Vreau să ies din apartamentul meu, situat la primul etaj, care este în proprietatea mea, fac magazin. Managementul proprietății municipale Comitetul a fost spus că acest apartament trebuie să se retragă din carcasă. Acest lucru presupune că utilitățile lucrătorilor a întocmit un raport pe ea nelocuit # 40; apartament este acum în stare normală # 41;. Ce drept reglementat de această întrebare?
Pentru a deschide un magazin, aveți nevoie pentru a face un transfer de spații de locuit (apartamente) în non-rezidențiale.
În conformitate cu n. 3 linguri. 288 al proprietarului Civile kodeksaRumyniyarazmeschenie de apartenență la el în camera de zi a întreprinderilor, instituțiilor și organizațiilor sunt permise numai după transferul unor astfel de spații în non-rezidențiale. spații de traducere de la rezidențiale la non-rezidențiale efectuate în modul stabilit de legislația referitoare la locuințe.
Conform acestui articol traducere locuibile clădiri rezidențiale și locuințe în non-rezidențiale pot fi efectuate numai în cazuri excepționale. Instrucțiuni mai specifice cu privire la modul public, este posibil să se transfere cazurile, ecranul LCD nu conține RSFSR.
În prezent, în unele municipalități din regiunea Murmansk a adoptat propriile reguli de traducere în spații non-rezidențiale. Aceste norme stabilesc o listă a acestor „cazuri excepționale“ atunci când a permis traducerea în spații non-rezidențiale (de obicei, o traducere asociată cu recunoașterea de locuințe improprii pentru locuit).
Care sunt reglementările problema este reglementată în prezent municipalitatea, puteți explica un comitet de gestionare a organismelor de proprietate sau de inspecție de locuințe de stat locale.
Noul Cod stabilește în mod clar cazurile în care este permis să se transfere la sediul non-rezidențiale de un apartament in casa: un apartament ar trebui să fie situat la primul etaj sau deasupra primului etaj, și situată chiar sub camera nu sunt vii (paragraful 3 al articolului 22 LC RF ..).
Tradus în spații non-rezidențiale este interzisă (secțiunea 2, articolul 22 LC RF ..):
- dacă nu pot fi accesate fără utilizarea spațiilor, oferind acces la spațiile de locuit;
- în cazul în care nu există nicio posibilitate tehnică de a dota accesul la această cameră;
- în cazul în care a tradus camera face parte dintr-un spațiilor de locuit sau folosite de către proprietar sau de orice alt cetățean ca loc de reședință permanentă;
- în cazul în care dreptul de proprietate a spațiilor de tradus împovărat drepturilor oricărei persoane.
Refuzul de transfer este posibil (paragraful 1 al articolului 24 LC RF ..):
- În caz de eșec a documentelor necesare;
- la prezentarea documentelor către autoritatea greșită;
- pentru nerespectarea în conformitate cu art. 22 de unități de traducere ZhKRumyniyauslovy;
- pentru nerespectarea proiectului de conversie și (sau) replanificarea legislației spațiilor.
După intrarea în vigoare a noului ZhKRumyniyapomeshat să transferați numai circumstanțele pot apartamentul, specificat la alin. 1, art. 24 LC RF.