Dinamica construirea de noi centre comerciale spune doar un singur lucru: că sectorul de afaceri se dezvoltă rapid și are în continuare perspective bune.
Într-adevăr, cota de mici afaceri în țara noastră este încă foarte mic, dar este în creștere. Și toți antreprenorii noi, care sunt deosebit de numeroase în comerț, avem nevoie de spațiu pentru afacerile proprii, și are nevoie de clienții care vor veni în mod specific pentru a le. Toate acestea pot fi obținute la mall.
Prin urmare, ideea de afaceri a centrului comercial este nu numai depășit, dar, de asemenea, departe de a fi pe deplin puse în aplicare peste tot. Sensul ideii constă în construcția complexului și livrarea ulterioară a spațiului de închiriat. Desigur, clădirea trebuie să fie menținute în stare perfectă, pentru a proteja, la căldură și lumină. Dar toate aceste costuri acopere mai mult decât chiria.
Pe lângă propriul centru comercial permite utilizarea zonei sale de a organiza propria vânzare cu amănuntul extrem de profitabile.
În țara noastră, majoritatea centrelor comerciale - multi-format, care combină sub un singur acoperiș o serie de firme comerciale separate și antreprenori.
În astfel de centre, în cel mai bun caz, există o unitate convențională a gamei propuse, de exemplu, bărbați și femei de îmbrăcăminte, încălțăminte, produse electronice și așa mai departe. Dar chiar și această diviziune condiționată, este imposibil de a se conforma cu proprietarii de afaceri mici, de multe ori ca de obicei, să încerce să-și extindă gama, introducând haos în structura de ansamblu. Prin urmare, împreună cu multi-format au început să apară și centre comerciale de specialitate, în care cumpărătorul găsește produsul dvs. mult mai ușor.
Cu toate acestea, rentabilitatea unor astfel de centre este mult mai mic doar datorită specializării: cumpărarea produsului drept, cumpărătorul părăsește centrul.
În ultimii ani, centre comerciale se transformă treptat în mall-uri, în cazul în care, în plus față de puncte de vânzare cu amănuntul, există cafenele, restaurante, cinematografe și așa mai departe. Pentru vizitatorii este foarte convenabil, deoarece într-un astfel de complex poate petrece timp cu prietenii, și, în același timp, cumpere cele necesare și inutile.
Se înțelege că profiturile acestor complexe este mult mai mare decât centrele comerciale vechi.
Și, în sfârșit, moderne centre comerciale au așa-numitele „power-format“. Structura acestor centre este mult mai precisă, deoarece se bazează pe faptul că principalele zone sunt ocupate de brandurile mari, care sunt grupate în jurul valorii de mici afaceri cu produse de subiecte relevante. Acest lucru vă permite să construiască o structură de vânzări clare și ușor de înțeles și de a facilita calea clientului la produsul dorit. Astfel, toate avantajele centrului comercial sunt stocate.
Crearea unui centru comercial modern necesită investiții uriașe și planificarea costurilor precise.
Pentru a pune în aplicare această idee de afaceri trebuie să treacă printr-un drum lung și complicat de obținere a terenurilor pentru construcții, diverse autorizații și aprobări, proiectarea, construcția și livrarea obiectului. O parte la fel de important este de a atrage și chiriași de planificare, semnând cu ei de închiriere și de servicii de organizare pe termen lung a complexului. Tot astfel este imposibil să treacă fără un plan de afaceri clar și calcule economice precise.
Perioada de recuperare a investiției de proiect durează de obicei între 4 și 6 ani. Cu toate acestea, profitul lunar ulterior se ridică la mai multe milioane de ruble.
Pe site-ul nostru puteți comanda un plan de afaceri detaliat pentru centrul comercial și toate calculele necesare pentru construirea propriei afaceri profitabile.