deducere de proprietate în proprietate comună
Dimensiunile de acțiuni între o soție are dreptul de a distribui așa cum este convenabil. De exemplu, un soț și soție a cumpărat un apartament, soția stă acasă și nu funcționează, soțul câștigă numai. Într-o astfel de situație ar fi mai bine dacă soția deducerea fiscală distribuită într-o proporție de 100% pentru soț, 0% pentru soția. Și deducerea fiscală va primi un soț. Rețineți că, în cazul în care valoarea deducerii va fi alocată unuia dintre soți la o rată de 0%, soțul, în viitor, nu pierde ocazia (atunci când cumpără proprietatea următoare) pentru a reveni impozitul pe venitul personal. Cum se distribuie reziduul soților, în cazul în care apartamentul este achiziționat pe credit? Cheltuielile totale pentru plata dobânzilor la creditele de încredere sunt contabilizate ca deducerea impozitului pe proprietate este împărțită între coproprietari în aceleași proporții ca și suma maximă de deducere.
Ce fel de proprietate este mai bine să elibereze soți împreună sau separat
Dar există o excepție de la această regulă, atunci când proprietatea individuală poate fi tratată ca o îmbinare. De exemplu, apartamentul a fost privatizată la soțul ei. Cuplul a trăit în ea timp de mai mulți ani, în loc de a face reparații, plata pentru serviciile comunale de la bugetul general, etc.
La un moment dat, soțul decide să renunțe la tot, pentru a vinde un apartament și du-te la mănăstire. În acest caz, carcasa poate fi vândut doar cu acordul soției sale - ea a în conformitate cu legea nu a fost dreptul de proprietate al privatizării apartament (sau achiziționarea) de apartamente în coproprietate - cele mai comune, dar nu și cea mai bună opțiune.
pondere în proprietate
Tranzacții imobiliare, care implică cetățeni, întreprinderi (adică contracte cadou, schimb, vânzare și cumpărare, închiriere); recunoașterea drepturilor de proprietate printr-o hotărâre judecătorească; moștenire a drepturilor de proprietate în temeiul legii sau voința. În toate aceste aspecte poate fi necesară pentru a obține consiliere juridică. Din fericire, portalul nostru 9111.ru obține consiliere de specialitate este gratuit.
proprietate comună și comună cota: Care este diferența?
piese comune și dreptul de proprietate totală în comun au aceeași natură: ambele implică numărul mare de proprietari de aceeași proprietate a obiectului. În plus, fiecare dintre ele are propriile sale caracteristici distinctive. Interpretarea dreptului de proprietate asupra cotei comune GKRumyniyapredpolagaet definiția inițială a drepturilor de proprietate asupra bunurilor care pot atât să egale și inegale.
Ordinea de proprietate maritale comun, astfel cum sunt definite în conformitate cu Codul civil și România.
În special, art. 254 GKRumyniyapredusmatrivaet că împărțirea proprietății comune între co-proprietari, precum și cota alocată uneia dintre ele poate fi efectuată după determinarea preliminară a ponderii fiecăruia dintre participanții la dreptul de proprietate comună. În împărțirea proprietății comune și împărțirea cotei, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau acordul participanților, cota lor sunt considerate egale. În plus față de cuplu (una dintre ele)
Proprietate: individuală și generală
Proprietatea comună a apartamentului
Cea mai comună variantă de apariție a proprietății comune furnizate de kodeksomRumyniya- civil este o proprietate comună a soților (Art. 256 CC). Acesta este singurul apartament cumpărat în timpul căsătoriei. Aici este necesar să se sublinieze că este numai proprietatea, care a mers la familia ca urmare a așa-numitele tranzacții oneroase.
În cazul în care apartamentul are un soț prin moștenire sau prin contractul de donație, ea a recunoscut proprietatea privată a doar un singur soț. Cu toate acestea, în cazul în care celălalt soț a făcut îmbunătățiri semnificative în locuințe donate sau moștenite, o astfel de proprietate va fi considerată a avea o îmbinare.
ruble acordate pentru ținte de achiziție, nu fiecare proprietar. În cazul în care o proprietate deținută de câțiva oameni, apoi reziduul este distribuit proporțional cu ponderea fiecărei, și posibilitatea de a obține restul de deducere în momentul cumpărării lipsesc. Logică este dorința de a redistribui deducerea în favoarea unuia dintre proprietari, că unul a primit suma maximă de o anumită achiziție, iar pentru oa doua rezervă dreptul de deducere în viitor.
Părți egale. 1/2 fiecare. Proprietatea formalizate la b.muzha. Acum Sufăr întrebarea ce să facă dreapta? Faptul că am vrut să emită recent în subvenția de locuințe pentru o jumătate de apartament (în momentul în care instanța împărțită în două conturi și vom plăti fiecare dintre primirea acesteia).
Dar am fost refuzat documentele de admitere pentru un grant, bazat pe faptul că proprietatea formalizate la b.muzha. Apoi am decis altă zi pentru a merge în instanță pentru recunoașterea drepturilor mele la apartament (pur și simplu nu înțeleg. Scrieți 1/2 sau completă.)
Cine și ce tip de proprietate are dreptul de a da?
Dar apartamente și case, nu numai vinde, dar, de asemenea, pentru a da. Spune despre cine și ce fel de proprietate vă poate da, și așa cum se întâmplă acum, „fapte“ a cerut privat notar orașului Kiev Notar District Lyudmila Goly. - Cine și ce tip de proprietate are dreptul de a da? - Să ne amintim vechi proverb, „nu arata un cal cadou in gura.“ Deci, faptul de a da unui cal nu este supus traducere și legalizare.
Deducerea fiscală pentru soți: Cum de a decora un apartament, pentru a obține o rentabilitate maximă a impozitului pe venitul personal?
Este posibil să se aranjeze un apartament pentru un singur soț. și de a primi o deducere va fi al doilea?
În acest articol, vom înțelege toate subtilitățile și nuanțele deducerii fiscale pentru soți. Care proprietate să se înregistreze: în talpă, în comun sau în comun? Cel mai putin profitabil mod de a proiecta un apartament în proprietate pentru soții - execuție în proprietate comună.
Este important să rețineți că nu toate Camera Înregistrării va face.