Același tip de case cutie și producția de masă de apartamente „un plan“ dispare treptat. Într-o situație economică dificilă, un cumpărător este dispus să investească într-o unitate de cazare confortabilă, mai degrabă decât în metri pătrați.
Programator, concentrându-se asupra cererii de consum, nu numai că reduce yarzii, dar, de asemenea, se așteaptă să se stabilizeze veniturile prin vânzarea de apartamente cu un design profesional, în cazul în care fiecare metru patrat îndeplinește valoarea sa.
De astăzi cererea cumpărătorilor poate fi formulată după cum urmează: „Întrebați-ne, te rog, un apartament mai mic de pe piață, dar este mult mai confortabil.“ resurse financiare limitate, încurajează investitorii la faptul de a alege un apartament, nu numai de metru, iar pentru alți parametri funcționali.
Ce este un „aspect funcțional“ apartamente și LCD publice Kiev poate fi găsit, am înțeles 3m2.
Confort și comoditate
Astăzi, șofer de vânzări în imobiliare rezidențiale este o abordare individuală, iar dezvoltatorii încearcă să urmeze cele mai recente tendințe, a construi un LCD cu noi formate.
„Aspect funcțional - o zonare competentă a apartamentului, în cazul în care fiecare metru pătrat ia în preferințele cont de stilul de viață, componența familiei, are un gust de gospodării - pe această bază, identifică tipurile de camere, stilul specificat, setul de caracteristici,“ - explică directorul grupului de proiect „Archimatika“ Alexander Popov .
Într-un aspect bine conceput și formatul apartamentului zonare profesional amenajat, a adăugat doar acele zone care sunt esențiale pentru cumpărător.
De exemplu, în cazul în care apartamentul devine un lucrător de birou tânăr ca o alternativă temporară în timp ce Lodging, el nu avea nevoie de o bucătărie mare și spațioasă. Mai degrabă, el va acorda o atenție la un apartament studio compact, cu un spațiu de zonare rezonabil și ergonomic.
„În acest caz, suplimentar metri patrati doar balast împovărătoare. Ei bine, sau cel mai bun caz un puzzle pentru designeri reamenajarea „- spune Popov.
În primul rând, expertii recomanda să acorde o atenție la un echilibru rezonabil între zone rezidențiale și non-rezidențiale. De ce, de exemplu, într-un apartament studio bucatarie imens, camara, cu o suprafață totală de o cameră mică?
Micul patru metri bucătărie - nu cea mai buna alegere pentru familiile cu copii, chiar dacă există doar un bucătar.
Planificarea confortabilă și eficientă trebuie să ia în considerare mai multe puncte de bază care corespund nevoilor de bază ale cumpărătorului.
Acesta este proiectat în mod corespunzător camera dreptunghiulara. Unghiurile acute si obtuze, ovale și cercuri creează doar probleme suplimentare atunci când se lucrează la interior.
zonare ergonomic ar trebui să fie regula principală este în funcție de mărimea și tipul de apartament. Zona de dormit ar trebui să fie separată de bucătărie.
Studiourile adesea combinate bucătărie și cameră de zi. Numărul minim de partiții interne dă un sentiment mai mare spatialitate. Este mai ușor să realizeze propriile lor idei de design in interior, folosind soluții neconvenționale și originale în regenerarea apartamentului.
Atunci când alegeți un aspect funcțional ar trebui să acorde o atenție la coridor. Nu ar trebui să fie prea îngustă sau pe termen lung.
Într-o clădire modernă în plan include creșterea nișă pentru dulapuri și dulapuri încorporate. Este foarte confortabil și ergonomic. Dar zona lor nu trebuie să depășească un sfert din suprafața apartamentului.
Dezvoltatorii aproape abandonat camerele prin care se trece, și zone mari ale apartamentelor oferă clienților mai multe băi.
Regula principală - toate în mod individual. Unii dezvoltatori oferă o gamă largă de diferite aspecte funcționale sau posibilitatea de a comanda acasă viitor „pentru ei înșiși“ este încă în faza de construcție.
Unele LCD în apartamente nu exista compartimentari interioare, astfel încât cumpărătorul ar putea propriul plan în cazul în care și cum să plaseze bucătărie pentru întâlniri cu prietenii, pentru zona de lucru și de recreere și așa mai departe.
Am găsit în Kiev, 5 LCD cu aspecte funcționale:
LCD Stolitsa Online Group oferă clienților mai multe opțiuni - a se vedea aspectul dimensiunea finit rezonabil de la 36 până la 90 mp sau un apartament este de a planifica, fără pereți. Astfel, un potențial proprietar poate imagina cât mai bine pentru a dota casele lor.
În absența unor partiții care nu sunt necesare mai ușor vizuale inventa forme de realizare zona de extensie, economisind spațiu și dispunerea de mobilier dreapta. Înainte de o mână de lumină pentru a distruge perete, este mai bine să se gândească cu atenție la ceea ce în cazul în care zona pe care doriți să plasați. Un alt mod de a utiliza o cantitate rezonabilă de spațiu este în balcon vitrata, în cazul în care puteți aranja zona de recreere, grădină de iarnă, sau chiar la locul de muncă.
Dezvoltatorul oferă apartamente plan de convențional și combinat, în cazul în care bucătărie și living sunt combinate într-o singură zonă. Acest aspect este ideal pentru întreprinderile mijlocii apartamente și compoziția diferită a familiilor. Un singur spațiu dă un sentiment de mai mult spațiu, libertate și spațiu de zbor de imaginație în crearea design interior și echiparea de locuințe.
Dinastia LCD
În ciuda faptului că echipa de proiect Kowalska Nou LCD a decis să se mute departe de tendința de a reduce suprafața și oferă cumpărător apartamente cu un dormitor de 47 de metri pătrați, cu două camere - de la 64 de metri pătrați și două camere - de la 77 de metri pătrați, aspectul general al acestora demn de menționat.
cameră Mare și bucătărie, dulapuri walk-in, balcon, la care accesul este asigurat direct din bucătărie și baie. Cele două și trei apartamente cu un dormitor oferă cumpărătorului imediat doua grupuri sanitare, camere spațioase.
Pentru cei care doresc să poeksperementirovat cu spațiu de la dezvoltator are un aspect „treshek“ neobișnuit cu colțuri ascuțite, aspect non-standard.
LCD Victory V
Dezvoltarea dezvoltator de proiecte bud pot fi găsite destul de interesante opțiuni dormitor apartamente-studiouri de la 33 și până la 38 m sau single standard - 43-57 mp Apartamentele cu un dormitor încep de la LCD de la 67-81 de metri pătrați, cu trei camere - 79-84 mp Există apartamente cu bucătării, nișe și este destul de familiarizat cu aspectul selectat într-o cameră bucătărie separată.
Dezvoltatorul nu se teme să experimenteze cu forme și spațiu, oferă opțiuni cu coridor în formă de L, în cazul în care acesta este un loc pentru un dulap spațios și o cameră cu colțuri ascuțite. În această cameră mare, baie separată, dacă se dorește, acesta poate fi combinat în unele apartamente au walk-in dulapuri.
LCD Orange City
GEOS Compania de construcții în noul său proiect oferă apartamente cu un aspect confortabil și funcțional, camere spațioase și cu două balcoane - în bucătărie și baie. coridor convenabil, în cazul în care vă puteți plasa garderoba ta, cameră luminoasă. Există opțiuni pentru apartamente studio sau cu o bucătărie separată - aceasta depinde de preferințele cumpărătorului.
În fiecare dintre camere există mai multe zone pentru a primi oaspeți, locul de muncă, odihnă și somn.
aspect funcțional - un maximum de confort pentru un apartament cumpărător și dorința de a experimenta cu interior, căutând cea mai bună opțiune pentru ei înșiși.