Consultanță juridică> Imobiliare> Privatizare> Cât durează privatizarea de apartamente și alte nuanțe de privatizare
Mai devreme sau mai târziu vine un moment în care angajatorul vrea să privatizeze proprietatea de locuințe publice. Și de ce nu, pentru că, în viitor, vă puteți face un profit prin închirierea de locuințe de închiriat?
Stimați cititori! Articolul descrie modalități tipice de modul în care să se ocupe de probleme juridice. Cazul tău este diferit.
apartamente privatizati, proprietarul va fi capabil de a închiria o cameră și să facă un profit, sau pentru a salva pe costul apartamentului, pentru că el nu a trebuit să închirieze un apartament și umple buzunarul de profit altcuiva.
Este demn de remarcat faptul că, în timpul privatizării apartamentului poate fi prelungit în cazul lipsei de documente în pachetul de documente sau trebuie să obțină orice certificate suplimentare.
Cât timp este necesar pentru privatizarea apartamentelor în conformitate cu legislația Federației Ruse?
Privatizarea apartamentului - un proces care nu o singură zi
Răspunsul fără echivoc la întrebarea, cât de mult va dura pentru privatizarea apartamentului. nr. Acest lucru se datorează mai multe motive. În orice caz, înainte de a re-înregistrare a apartamentului puteți vedea verificarea calendarul pachetul de documente și de înregistrare a contractului.
Dacă vă referiți la legislația actuală din Rusia, se poate constata că procedura de privatizare ar trebui să nu dureze mai mult de 60 de zile. Se pare că, după numai 2 luni de la depunere, trebuie să dea contractul privind dreptul de proprietate asupra locuințelor privatizate.
Cât timp va dura să privatizeze efectiv apartamentul?
După cum arată practica, pentru a deveni proprietarul a locuințelor privatizate în 2 luni de la înregistrarea documentelor și a contractului eșuează unități. În mod ideal, ar trebui să arate, după cum urmează:
- Înregistrare 15 zile prevăzut documente
- Colectarea și înregistrarea altor documente este de 45 de zile
Dar faptul procesului de privatizare poate dura luni de zile. De fapt, 3 - 4 luni, în cazul în care privatizarea merge fără litigii. În cazul în care procesul are loc, va fi posibil de a privatiza un apartament de aproape 8 - 9 luni. Rata de privatizare poate afecta următorii factori:
- Autoritățile de eficiență în considerare întrebarea dumneavoastră.
- Se pune toate părțile interesate, după cum aceasta afectează colectarea semnăturilor și a documentelor personale.
- Decontare, după cum în orașele mari, va poate oferi pentru a accelera procesul pentru o taxă suplimentară.
- Numărul de persoane în linie pentru livrarea documentelor.
- Restanțele de plată pentru serviciile comunale. Acest lucru afectează foarte mult viteza de trecere a procedurii de privatizare. Și dacă datoria aveți, trebuie să obțineți permisiunea prin intermediul instanțelor. Cu toate acestea, va dura încă vreo două luni.
Este demn de remarcat faptul că în cazul în care privatizarea planificată a locuințelor, care este în stare proastă, s-ar putea nega acest lucru. Apoi, va trebui să dovedească în instanță. pe care le poate trăi într-o casă. Avem nevoie de un control jurisdicțional și evaluare a proprietății special, care va avea nevoie de încă 1 - 1.5 luni de timp.
Cât timp procesul de privatizare în caz de eșec?
Privatizarea apartamentului are o mulțime de pozitive
Nu este întotdeauna procesul de privatizare se execută fără probleme. În principiu, în cazul în care sunt furnizate toate documentele, atunci ar trebui să apară problemele. Cu toate acestea, toată lumea este diferit, și circumstanțele sunt diferite, de asemenea. Cele mai frecvente motive de refuz de privatizare sunt:
- Unul dintre locuitorii se opun privatizării și nu își dă acordul pentru procesul de
- Participarea repetată în procesul de privatizare
- condițiile de locuit de urgență
- Atunci când remodelare un apartament a fost efectuat fără a obține permisiunea din partea autorităților
Chiar dacă au fost respinse, aceasta nu înseamnă că totul sa terminat. Puteți depune un proces, transmite instanței toate documentele, inclusiv un document pe baza căruia autoritatea de control a respins privatizarea locuințelor. Dacă găsiți un avocat cu înaltă calificare, atunci șansele de succes crește foarte mult.
Există un număr de locuri care nu sunt supuse privatizării. Printre acestea se numără:
- Incintele situate pe teritoriul zonei de parc, muzee si rezervatii naturale
- Apartamente, care urmează să fie demolate sau declarate de urgență
- Locuințe, situat în zona de excludere (un bun exemplu - zona Cernobâl)
- Apartamente - muzee
- Imobiliare în cantonamente
- Apartamente în cămine sau în întreprinderi
Executarea documentelor pentru privatizarea apartamentelor
Pentru privatizarea apartamentului va avea nevoie de un pachet de documente
Timpul pentru a colecta documentele necesare au nevoie de mult. S-ar părea că au adunat acolo, dar este necesar să se înțeleagă procesul și să știe că tot nu este la fel de ușor cum pare la început. La urma urmei, va trebui să obțină acordul pentru privatizare de locatari, un notar este de a asigura de afaceri și nu mai puțin important - existența unor datorii pentru comunale. Pentru procesul de privatizare va fi nevoie de astfel de documente:
Care sunt avantajele și dezavantajele privatizării apartamentelor municipale?
Privatizarea apartamentelor are și contra
Luarea unei decizii privind privatizarea apartamentului, este necesar să se evalueze în prealabil toate argumentele pro și contra acestei decizii. Vă vom ajuta în această problemă dificilă. Deci, există un rezultat pozitiv și o parte negativă a problemei. Pentru a avea o atitudine pozitivă:
- Lipsa de cheltuieli pe chirie. După privatizarea apartamentelor municipale nu mai trebuie să completeze bugetul cuiva este un profit lunar, iar această sumă poate fi pus în afara de orice achiziție dorită.
- Folosind proprietatea pentru propriul lor beneficiu. Veți fi capabil de a inchiria o casa, vinde sau de a face un testament. Fă ce vrei - lucrul cel mai important din punct de vedere.
- O versiune simplificată a înregistrării. În casa proprie, va fi capabil să se înregistreze pe oricine, oricând. Exact ca, de asemenea, să scrie.
- O interdicție privind evacuarea. Chiar dacă ați acumulat o cantitate considerabilă de datorii în comună, pe care nimeni nu are dreptul de a conduce afară din apartament. măsură maximă - litigii.
Mai exact, prezența unor astfel de beneficii - e frumos. Dar, din dezavantajele situația este după cum urmează:
Deși, place sau nu, casele lor - ea proprii lor, și să se bazeze pe ajutorul de stat nu este necesară. În viața noastră, ne putem baza doar pe el însuși.
S-au găsit o eroare? Selectați-l și apăsați pe Ctrl + Enter. pentru a ne anunța.