Cum este plata pentru încălzire într-o clădire de apartamente?
Vă rugăm să explicați modul de calculare a plății pentru încălzire în apartament. Am înțeles că banii pentru sistemul de încălzire este în prezent în toate zonele comune ale apartamentului. Dar încălzirea efectuate numai în bucătărie și este mobilată în toate camerele de apartament, radiatoare de baie. Numărul de baterii este conceput numai pentru cantitatea indicată.
Ce se întâmplă dacă instalați în plus un număr de secțiuni de baterii? Va trebuie să plătească atunci pentru încălzire este mai mare decât este acum? Sau plata pentru încălzire este fixă și nu depinde de cât de mult bateria specifică instalată în apartamentul meu?
Răspunsurile avocați (5)
Oraș necunoscut
Întrebarea dvs. pentru a raporta următoarele.
În cazul în care casa ta nu este un dispozitiv colectiv (obschedomovoy) contorizare, atunci plata pentru încălzire se calculează în funcție de mărimea apartamentului și consumul standard de energie termică pentru încălzirea 1 m2, crescând astfel numărul de baterii nu va afecta costul.
1. În absența unui bloc de apartamente în domeniul (casă comună) colectivă, total (rezidențial) și individual al membrilor consiliului de măsurare pentru serviciile de utilități este determinată în următoarea ordine:
. 1), suma de plată pentru încălzire (RUB) într-un local rezidențiale sau nerezidențiale se determină prin formula, prin înmulțirea:
- suprafața podelei (apartament), intr-un bloc de apartamente (mp.);
- Consumul de energie termică standard, prin încălzire (Gcal / sq.);
- Rata de energie termică, instalat în conformitate cu legile din România (RUB / Gcal.);
În cazul în care casa are un dispozitiv de dozare colectivă (obschedomovoy), atunci instalarea de baterii suplimentare, placa poate crește ușor, la fel ca în formula de mai sus, în loc de consumul standard de energie termică pentru încălzire 1m2 apartamente, utilizat consumul mediu lunar de energie termică pentru încălzirea 1m2 zona a intregii case , pentru anul precedent.
Cu stimă, Alexey.
Întrebări la un avocat?
La echiparea unui colectiv bloc (casă comună) aparate de măsură, și în absența unor contoare individuale și generale (rezidențiale) pentru dimensiunea bord pentru serviciile comunale într-o zonă rezidențială este determinată pe baza suprafața totală a spațiilor și consumul mediu lunar de energie termică în ultimul an (sau de reglementare, în cazul în care casa nu sunt echipate cu toată casă aparate de măsură).
Aceasta este plata pentru încălzire se calculează pe baza suprafața totală a apartamentului și nu depinde de numărul de panouri și secțiuni în ele.
În această construcție reguli și reglementări determină numărul de secțiuni de baterii, și în ele, locația lor, în funcție de zona a camerei, prezența ferestrelor și a altor condiții. Pe baza acestei societăți de administrare puteți preveni instalarea de baterii suplimentare în secțiunile de apartamente sau în creștere.
La echiparea unui apartament clădire (casă comună) colectivă aparate de măsură și lipsa de contoare individuale și generale (rezidențiale) pentru dimensiunea de încălzire bord (freca.) Este determinată în următoarea ordine
Po.i = Si * Vt * Tt în cazul în care:
Si - suprafața totală a spațiilor comerciale i (apartament) într-o clădire cu apartamente sau suprafața totală de clădiri rezidențiale (mp.);
Vt - consumul mediu lunar de energie termică pentru încălzire în anul anterior; (Gcal / mp.)
Tt - tarif de căldură, stabilit în conformitate cu legile din România (RUR / Gcal.).
În lipsa unor informații cu privire la valoarea consumului de energie termică pe parcursul anului trecut taxa pentru încălzire se determină prin formula:
Poi = Si * Nt * TT în cazul în care:
Si - suprafața totală a spațiilor comerciale i (apartament) într-o clădire cu apartamente sau suprafața totală de clădiri rezidențiale (mp.);
Nt - specificarea consumului de energie termică pentru încălzire (Gcal / mp.);
TT - tarif de căldură, stabilit în conformitate cu legile din România (RUR / Gcal.).
Astfel, instalarea unor secțiuni suplimentare nu vor afecta plata.
Dar, auto-instalare a bateriei sistemului de încălzire centrală este plină de consecințe.
Pe baza celor de mai sus, elemente de încălzire (radiatoare), în interiorul apartamentelor, fac parte din proprietatea comună a clădirii de apartamente.
„Dacă vom trece de la faptul că elementele de încălzire în toate camerele din MCD fac parte din proprietatea comună este de a crește numărul de secțiuni pentru ei sau pentru dezmembrarea acestor elemente este necesară pentru a îndeplini cerințele din Codul de urbanism al Federației Ruse: elaborarea reconstrucției sistemului de încălzire, aprobarea acestuia, obținerea unui permis pentru reconstrucția sistemului de încălzire, care intră în funcțiune MKD. decizia cu privire la reconstrucția MCD în conformitate cu punctul 1 din partea 2 a proprietarilor articolului 44 ZhKRumyniyaprinimaetsya adunării generale plasate Nij în ICM. "
În aplicarea tarifului diferențiat în funcție de ora din zi (zi și noapte) și (sau) încărcătura consumată pe unitatea de timp, suma de plată pentru utilități se calculează din citirile contoarelor și tarifele corespunzătoare.
În absența unei (casă comună) colectivă, total (rezidențial) și individual măsurarea cantității de plată pentru serviciile comunale într-o zonă rezidențială este determinată de o formulă set: este necesar să se înmulțească cele trei valori - suprafața totală a locuinței, rata și indicele, care ia în considerare cantitatea de consumul de energie termică pentru încălzire. În lipsa contorizării individuale și colective ca ultimul indicele utilizat standard a consumului, din care calculul se efectuează în conformitate cu normele de stabilire și de definire a standardelor pentru consumul de utilități. Proporția consumului de energie termică pentru încălzire este instalat în Gcal per 1 mp. m zona de case de locuit în ultima lună și se determină prin împărțirea consumului total de energie termică pentru încălzire în timpul perioadei de încălzire în suprafața totală a spațiilor, și 12 luni.
În cazul în care clădirea de apartamente este echipat cu un total de metri de căldură, dar într-o zonă rezidențială a contoarelor de acolo, în loc de standard, utilizând consumul mediu lunar de energie termică pentru încălzire în anul precedent. În cazul în care nu există date privind valoarea medie a consumului, în calculul consiliului ar trebui să fie ghidate de standardele de consum. În cazul în care prezența dispozitivului obschedomovogo considerare unele dintre camerele din casă sunt dotate cu contoare individuale de căldură, iar unele nu sunt, pentru prima plată este determinată de toate aceeași formulă utilizând consumul mediu lunar de energie termică pentru anul precedent, pentru al doilea - pe baza de consum standard.
Clarificarea clientului
Și trebuie să obține permisiunea de a instala add. societate de administrare a bateriei. Doar numit într-o singură firmă. Ei au spus, pot veni doar și instala. Nimeni nu știe.