Reparații - întotdeauna costisitoare, dar aceste costuri pot fi prezise cu precizie. Aceasta se datorează faptului că este important să se știe cum să elaboreze o estimare pentru repararea unui apartament pe cont propriu. Acesta vă pregătește pentru suma necesară a costurilor și să permită proporțional cu nevoile lor de propriile lor abilități. Estimarea este realist să o faci singur, și, de asemenea, în acest caz, veți fi sigur că nu există adaosurilor și capcane.
Care este estimarea și dacă este necesar, la toate?
Un plan bun - este o componentă importantă a oricărei afaceri. În plus, acesta poate fi controlat prin efectuarea lucrărilor sau a sarcinilor. Acesta este rolul jucat de estimarea de reparații. De multe ori, există momente în care o reparație simplu amânată de ani de zile, și tot pentru că nu a fost elaborat o estimare. La urma urmei, aceasta va ajuta la a face întregul proces - de la achiziționarea de materiale pentru lucrările de finisaj.
reparații competent începe cu un plan
Estimările includ toate costurile care sunt asumate pentru achiziționarea de materiale, finisaje. Apoi, ia în considerare ce volume de nevoi materiale, prescrise sarcini termene. În cazul în care banii vor fi puse în reparații treptat, este necesar să se precizeze, și apoi, în ce cantități și atunci când sosesc.
Estimările nu numai înainte de a începe repararea de obiecte mari, cu mâinile sale: pentru apartamente este de asemenea util. Dacă petreceți un pic de timp de învățare regulile de pregătire, și apoi încă o fac, puteți salva chiar și ținând cont de faptul că toată munca le va petrece până la 30%.
estimări detaliate ale costurilor va economisi până la 30% din bugetul de reparații
ceva important
Când efectuați o estimare pentru repararea unui apartament de unul singur, trebuie să ia în considerare nu numai materiale si finisaje. Este uneori mai ușor de anumite procese încă profesioniști. Ei bine, de exemplu, parchet lustruit - aceasta este lucrarea care vor fi efectuate pe cont propriu pentru o lungă perioadă de timp, în plus, necesită echipament special, care va veni apoi la îndemână. Printre aceste instrumente includ burghie si mixere de beton, precum și multe altele. În acest caz, te face pur și simplu nu are sens să-și petreacă mai mult.
De asemenea, este important să se facă estimări ale maeștrilor de servicii, cum ar fi instalatori, electricieni; specialiști din ITO, în cazul în care intervenția lor în repararea unui apartament nu poate fi evitată. Plata pentru aceste servicii pot desena destul de mult, iar dacă acestea nu iau în considerare inițial, atunci situația apare, așa cum am descris la început - o reparație prelungită.
Estimarea costurilor este necesară pentru a face costurile de profesioniști specializați, cum ar fi un electrician și instalator
O componentă importantă pe care doriți să se stabilească în buget - ea fluctuațiile de preț. apare sezonier de multe ori, cu toate că în țara noastră aceste fluctuații, sau mai degrabă, creștere, va avea loc în fiecare zi, o săptămână, o lună.
Cum de a face: sfaturi utile și sugestii
Desigur, există profesioniști care sunt implicați în pregătirea estimărilor, dar cu propriile sale mâini, cu toate acestea, în mod fiabil și cu acuratețe, fără plăți excedentare. Înainte de a întocmi o estimare pentru repararea unui apartament de unul singur, trebuie să știți ce secțiuni ar trebui să fie în ea. Estimarea totală - sunt două secțiuni principale:
- Servicii de reparare si de finisare.
- Pe materiale brute.
Este important să se ia în considerare în pregătirea tuturor costurilor probabile și exclude complet posibilitatea de neplanificate. Este necesar să se indice necesitatea reală de materiale și costul lucrărilor brute, dacă vă va atrage profesioniști.
Toate cheltuielile sunt în general împărțite în două tipuri: pentru lucrări și materiale
Aproape toate companiile de construcții din pregătirea estimărilor trișez de până la 30%. Tocmai pentru că profitabil să o faci singur, ceea ce este absolut necesar să aibă cunoștințe speciale în domeniul construcțiilor sau reparații. Nu există nici o dispută - calitatea nu este perfect, dar va fi în măsură să abordeze cu grijă propriile cheltuieli de judecată, din moment ce va face pentru tine.
Mai întâi trebuie să decidă cu privire la materialele necesare, este mai bine să scrie, să nu uităm. Apoi, înarmat cu o măsură de bandă, pot fi trimise la măsurătorile de un apartament sau o cameră, în cazul în care acesta va fi supus unor lucrări de renovare. Din datele obținute, pe baza consumului de energie al materialelor de construcții. Să începem cu proiectul: puteți calcula deja cât de mult la materialul „negru“. Întotdeauna marja de 10%, deoarece calitatea materialelor poate fi cea mai mare, căsătorie posibil.
La calcularea costurilor materialului stoc necompletat face întotdeauna o reducere de 10%
Când compuneți propriile estimări pentru repararea unui apartament, trebuie să ia în considerare aceste puncte importante:
- La bun început, este necesar să se determine volumul necesar de material - atât de degroșare și de finisare, pentru că decide cu privire la un curs de muncă - aceasta nu este cea mai bună opțiune.
- Ai nevoie pentru a cumpăra materiale cu un stoc, se pot căsători. Acest lucru este valabil mai ales de placi ceramice. Tapet și alte materiale filetate.
- Gândiți-vă la ordinea în care va fi în livrarea de materiale de apartament. Este important în acest caz, exista loc pentru munca, dar nu a existat nici o întrerupere, deoarece întărește procesul de reparare. Și dacă ai angaja, de asemenea, o echipă de constructori, va trebui să le plătească pentru asta.
- Este important să se împartă bugetul în două grupuri de mai sus.
- Cea mai bună opțiune ar fi să elaboreze o estimare bazată pe un model standard.
- Dacă ați cumpărat toate materialele într-un magazin de hardware, puteți întreba despre posibilitatea de reduceri. Același lucru este valabil și pentru echipa de angajare de constructori, pentru a repara întregul apartament.
În achiziționarea de materiale într-un singur magazin cere în condiții de siguranță pentru o reducere
Crearea de înaltă calitate și estimări gândite posibile cu utilizarea de programe speciale. Acestea sunt plătite sau gratuite. Cele mai populare sunt "EkspertSmeta", "Grandsmeta", "Turbosmetchik"
Acesta poate fi foarte convenabil de a folosi programe pentru estimarea
Calculul de reparații este foarte importantă. El nu va permite să transforme un proces istovitor, dar plăcută într-un dezastru natural, cel mai important lucru - abordarea corectă și decizii informate, deoarece este cheia succesului în pregătirea estimărilor.
Reparații - o inițiativă importantă, care va crea un condiții de viață confortabile și atractive. Dar ei doar începe și a termina mai greu, uneori întârziat de ani de zile. Pentru a evita acest lucru permis, puteți face o estimare pentru repararea apartamentului. O astfel de lucru poate deține propriile lor, și pentru că nu aptitudini speciale nu sunt necesare: știu doar punctele cheie ale acestei probleme. De fapt, ceea ce ni se spune în materialul de mai sus, astfel încât - pentru muncă.
Baie si sauna WC Rezervoare Garaj de vacanță Hidroizolarea Décor Design interior de scule de canalizare Cazane acoperiș Laminat Scari Pompe Tavane intinse din tapet Garduri de iluminat de finisaj de extindere sobe si seminee Placi de radiatoarelor gips carton casa de design de lucru Grădinărit sanitare proprii mâini fântâni septică și puțuri de cald podea Incalzitoare
Categorii de camere
Balcon și o loggie
Baie și toaletă
Camera de zi și dormitor
holurile
articole populare
Veranda la casa cu propriile sale mâini: proiecte, fotografii și sfaturi
Acoperiș: tipuri și prețuri
Aspectul fotografie etaj casa 10 10: Secretele de raționalizare spațiu
bucătărie de vară în țară. Proiecte, fotografii, idei și recomandări
pat de flori în curtea unei case private: fotografii, idei și exemple de
poll lunii
Care este cel mai bun material pentru acoperișuri pentru acoperișul casei?