În articolul său „Cât de mult va costa pentru a deschide un magazin alimentar? „Se află aici. Am menționat deja importanța selectării site-ului. Acest articol se va concentra pe acest aspect mai detaliat.
De Est și de Vest abordări pentru selectarea site-ului
Există două abordări care ne vor ajuta în alegerea locul ideal pentru a deschide un magazin alimentar.
Primul este luat în considerare factorii economici, și anume amplasarea în imediata vecinătate a viitoarelor intersecții de trafic magazin, bunăstarea generală a zonei în care intenționați să plasați punctul de vânzare, prezența concurenților, etc. Această așa-numita abordare occidentală. Acesta este caracterizat de raționalism.
O altă abordare, estul, vestul poate fi contracarată. Această abordare ne invită să mergeți la locația magazin de pe fluxurile de energie, care pătrunsă tot spațiul din jurul. Fluxurile de energie pozitive, în conformitate cu această abordare, să ne ajute să reușească, și negative - interferează. S-ar părea că această abordare este discutabilă, dar amintiți-vă cât de mult succes astăzi est a țării în ceea ce privește dezvoltarea economică. Deci, de ce nu încercați cel puțin să ia în considerare această metodă particulară ca un experiment?
Deci, există câteva locuri în care vă puteți plasa magazinului. Cum de a decide care dintre ei să aleagă?
În primul rând, să acorde o atenție la concurs. Aflați dacă alte magazine în vecinătate. În cazul în care există, cât de multe, ceea ce gama lor de ce forte și punctele slabe ale acestora? Vizitați fiecare dintre ele, pentru a observa activitatea vânzătorilor, în special deoarece există o meserie și să încerce să înțeleagă ceea ce este necesar pentru tine personal pentru a deveni un concurent serios pentru ei. Este mai bine de a opta pentru o excursie de cumpărături seara, atunci când fluxul de oameni care se întorc de la locul de muncă, le-a trimis să cumpere mâncare pentru cină. Astfel, veți aprecia nu numai competitivitatea, ci și puncte de vânzare învecinate dimensiunea pieței și venitul potențial pe un anumit site.
Următorul punct la care ar trebui să acorde o atenție - aceasta este locația zonelor comerciale.
Nu este nici un secret faptul că fiecare magazin are o anumită influență. Această zonă constă la rândul său, din trei subzone în intervalul de la locația magazin -, mijloc (20%), respectiv, aproape (60-70% venituri magazin) și distal (15%). Subbanda proximal acoperă o rază de aproximativ un kilometru de la magazin. Media - de la 1 la 2 kilometri pentru pietoni și 2-5 kilometri - pentru proprietarii de automobile. subband Îndepărtate acoperă un spațiu pe o rază de 5 până la 6 kilometri de la priză.
În același timp, trebuie să ne amintim că raza zonele comerciale sunt dependente în mare măsură de mărimea magazinului. Prin urmare, cel mai mic magazin, va fi mai puțin și zona comercială.
Uneori, cu toate acestea, un număr mare de concurenți, nu numai că nu împiedică, ci chiar ajută în comerț. Acest lucru se datorează efectului așa-numitul centru comercial atunci când fac cumpărături zonă, intersectând reciproc, nu numai că nu se anulează reciproc, ci, dimpotrivă, crește.
Când v-ați decis cu privire la zonele comerciale, este timpul să acorde o atenție la un alt factor important - traficul pietonal sau auto. Pentru a determina acest indice suficient timp pentru a observa de la intrarea principală a locației presupusului magazin de cât de mulți oameni vor trece prin (sau va conduce autovehicule) timp de o oră. Este evident că va trebui să facă în diferite momente ale zilei, ca fluxul de oameni și vehicule în diferite momente ale zilei nu este același lucru. Astfel, puteți calcula debitul mediu zilnic de persoane / vehicule.
Ei bine, în cele din urmă, o altă nuanță importantă atunci când alegeți o locație magazin este disponibilitatea de facilități, cum ar fi parcare și transportul în comun.
În cazul în care, după luarea în considerare toate nuanțele de mai sus, încă este dificil de a alege locul, poate că va veni la salvarea abordării de est. Conform acestei abordări, ar trebui să acorde o atenție la proximitatea unei puteri „ostile“, care doare afacerea ta. Aceasta înmormântare case, spitale, cimitire, căi ferate, clădiri abandonate sau depozit de deșeuri. Ei au fost aproape de magazinul dvs. nu ar trebui să fie în nici un caz. În general, zona în care se află magazinul, trebuie să dea impresia unei înfloritoare. Deosebit de bun în cazul în care clădirea în care doriți să stați, are vedere la parc sau la fântână.
De asemenea, este important să se acorde o atenție la locația fluxurilor de transport. În cazul în care clădirea magazin este situat la intersecția dintre literele T sau V, arata mai bine pentru un alt loc, din moment ce, în conformitate cu învățăturile orientale, pentru a stoca în acest caz, un flux puternic de energie negativă va fi trimis, ceea ce va reduce eficiența.
Dar, în cazul în care clădirea se află la o răscruce de drumuri și intrarea traversează un colț, este, dimpotrivă, locație foarte bună.
Este de dorit pentru a stoca fațadă se uită la clădire, situată unul în spatele celuilalt, sau o clădire de mare singuratic. Primul în Est înseamnă furtul, al doilea - un inamic puternic.
Un semn bun este considerat a fi orientarea ușii din față spre sud. Aici, în conformitate cu filosofia de Est, există o zonă de prosperitate și bogăție.
De asemenea, în beneficiul cazul dumneavoastră poate merge la un cartier instituțiile de învățământ, locuri de joacă, biserici și săli de sport.
În ceea ce privește clădirea magazin, este mai bine că are o formă dreptunghiulară și un acoperiș simetrice.
Vitrinelor nu trebuie să pornească de la podea, ca fiind prea „deschis“ magazin amenință „scurgerea“ de profit. În cazul în care ferestrele sunt prea mari, puteți reduce impactul lor negativ, prin utilizarea perdele, copertine, copertine.
Dacă se utilizează abordarea de est nu puteți găsi locul perfect pentru magazinul dvs., pentru a alege cel în care impactul negativ minim de energie și să încerce să neutralizeze impactul negativ.
În opinia mea, locația cea mai ideală a magazinului este o opțiune în mediul rural. De obicei, în astfel de locuri aproape nici magazine și oamenii trebuie să se deplaseze la cel mai apropiat centru regional. Deci, va fi cu condiția ca cererea pentru produsele
abordare destul de interesantă pentru selectarea site-ului pentru configurarea magazin. Întotdeauna am crezut că cel mai important - este prezența unei populații mare, care trăiește în jurul magazinului. dar se pare că mulți factori afectează aranjamentul de succes al magazinului
Mi se pare cele mai bune locuri pentru a face cumpărături Locul de amplasare este aproape de cămine studențești. Prezența unor concentrații mari de tineri vor asigura venituri stabile, și un bun