Atunci când există o așezare de oameni în clădire de apartamente, de multe ori pot apărea probleme legate de serviciu o casă particulară. Pentru a aborda aceste probleme, să organizeze colectarea proprietarii spațiilor casei.
În principal a inițiat colectarea de proprietari de apartamente intr-un bloc de apartamente în favoarea oricare dintre cetățeni (proprietarii) care trăiesc în casă.
Este inițiatorul trebuie să notifice toți ceilalți proprietari de locuințe cu privire la necesitatea de întâlnire proprietarii de acasă. Notificarea trebuie să fie primită nu mai târziu de zece (10) zile înainte de data evenimentului.
La finalizarea proprietarii de apartamente desemnate de întâlnire trebuie să fie elaborate. Acest document este necesar să se stabilească rezultatele membrilor cu drept de vot cu privire la aspecte specifice, precum și rezultatul general al adunarii.
Documentul trebuie să fie în scris, cu toate acestea, forma particulară a executării sale nu este.
Capitolul ședință - Președintele va determina dintre cei prezenți la întâlnirea proprietarilor.
Care sunt principalele puncte ale formularului ar trebui să conțină adunarea generală a proprietarilor MCD?
Lista informațiilor de bază care ar trebui să fie desemnate să elaboreze rapoarte:
Materiale necesare măsuri suplimentare pentru obschegosobraniya
Ei au nevoie să se pregătească în avans pentru a asigura o decizie pozitivă cu privire la anumite probleme pentru a vota. Această documentație este format dintr-un pachet de dovezi, furnizate în scris la procesul-verbal al adunării generale a proprietarilor de spații de clădiri de apartamente.
Documentația pachet ar trebui să fie incluse:
- copii ale formularelor, de stabilire a rezultatelor studiului de proprietarii spațiilor în ICM, care a participat activ la discutarea problemelor în timpul întâlnirii;
- copii ale documentelor ce confirmă dreptul de proprietate al unei persoane, evenimentul de deschidere;
- o copie a proiectului arhitectului schita aprobat.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
Procesul-verbal al adunării generale a locatarilor din blocuri: descărcarea eșantionului
MODEL DE FORMULAR de proprietari Proces-verbal al adunării generale a spațiilor într-o clădire cu apartamente (full-time și extramural)
Zona a clădirii de apartamente, situat în proprietate de stat (municipale) - 0.
A luat parte la vot: Proprietarii (reprezentanți ai proprietarilor) ale spațiilor rezidențiale - 59%. Proprietarii (reprezentanți ai proprietarilor) localuri non-rezidențiale - 3%.
Total proprietari prezenți (reprezentanți ai proprietarilor), au 62% din voturi din numărul total de voturi. Cvorum - acolo.
Adunarea generală a proprietarilor de spații - competente.
Str. Karla Marksa, 4.
În favoarea 59% la 2%, 1% abținut. Decizia cu privire la primul punct de pe ordinea de zi - a adoptat.
Aplicații: Registrul deținătorilor de spații într-o clădire cu apartamente (reprezentanți ai proprietarilor) pe 10 foi.
Anunțul a adunării generale a proprietarilor de spații pe 1 coală. Registrul deținătorilor de spații de livrare a anunțurilor privind adunarea generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente pentru 10 de coli.
Înregistrare Fișa proprietarilor spațiilor prezenți la ședință. Procurile reprezentanților proprietarilor de spații în valoare de 5 bucăți.
Președinte al Adunării Generale ________________________ / Verkhozin IK / (semnătura)
secretar general al reuniunii ___________________________ / Klimov SG / (semnătura)
Casierii: ____________________________ / Cluburi NI / (semnătura)
Procesul-verbal al adunării generale a locuitorilor unui bloc de apartamente: formular
de la "___" ________ 200__.
Prezent: ____ persoana (proprietar) în conformitate cu anexa 1 la protocol.
- La alegerea proprietarilor formelor de gestionare a blocurilor.
- Cu privire la crearea asociațiilor de proprietari.
- Adoptarea Cartei Hoa.
- HOA Consiliul de alegeri și Comitetul de audit.
- Diverse (informații și sugestii în ordinea organelor de conducere HOA de lucru).
1.Initsiator reuniuni a t. _______________________ adresat audienței cu remarci de deschidere, a propus să aleagă în calitate de președinte al reuniunii t. ________________________, secretar al reuniunii t. _______________________, c. Controlorilor ____________________ m. ______________________ m. ______________________.
- Pentru a alege președintele Adunării Generale c. _____________________.
- adunarea generală pentru a alege un secretar T. ____________________.
- Pentru a alege membrii comisiei pentru numărarea voturilor t. ____________________ m. __________________ m. _____________________.
«Pentru» - în unanimitate (numărul de voturi și suprafața totală) (a se vedea apendicele.)
„Împotriva“ - nici unul
„Se abțineau de“ - nici unul.
În conformitate cu art. 161 spații de locuințe kodeksaRumyniyasobstvenniki într-o clădire de apartamente sunt necesare pentru a alege una dintre modalitățile de a gestiona clădirea de apartamente:
1) gestionarea directă a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente;
2) gestionarea proprietarilor sau cooperative de locuințe sau alte cooperative de consum de specialitate;
3) organizarea de management de control.
Mod de a managementului clădire de apartamente este ales la o adunare generală a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, și pot fi schimbate în orice moment, pe baza deciziei sale. Decizia Adunării Generale cu privire la alegerea metodei de control este obligatorie pentru toți proprietarii de spații într-o clădire de apartamente. Apartament de lux pot fi controlate de o singură organizație de control.
El a fost inițiatorul reuniunii t. __________________: Eu propun să creeze proprietari într-o formă de management de construcții de apartamente.
- Pentru a alege ca asociații de mai multe familii de proprietari de creare sub formă de control acasă.
„Pentru“ - ______________ (numărul de voturi și suprafața totală) (a se vedea apendicele).
„Împotriva“ - ___________ (numărul de voturi și suprafața totală) (a se vedea apendicele.)
„Abțineți“ - _____ (numărul de voturi și suprafața totală) (a se vedea apendicele.).
3. Informații despre proiect a fost realizat de Carta HOA c. ___________________.
Proiect de Cartă a condominiilor acolo. Proiectul este pe deplin în conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse.
sectiuni principale: ____________________________________.
- Adoptarea Cartei Hoa ca întreg (sub rezerva adăugiri, dacă este cazul).
- Pentru a face copii ale Cartei pentru publicare într-o locație accesibilă și familiarizarea persoanelor care trăiesc în casă.
„Pentru“ - ______________ (numărul de voturi și suprafața totală) (a se vedea apendicele).
„Împotriva“ - ___________ (numărul de voturi și suprafața totală) (a se vedea apendicele.)
„Abțineți“ - _____ (numărul de voturi și suprafața totală) (a se vedea apendicele.).
4. Informațiile privind procedura organismelor de conducere ale alegerilor HOA vytupil T. ______________________.
În conformitate cu art. 147 de locuințe kodeksaRumyniyarukovodstvo activități proprietarii de case de asociere efectuate de către consiliul de administrație. HOA Consiliul de administrație are dreptul de a lua decizii cu privire la toate aspectele activităților de parteneriat, cu excepția problemelor menționate competența exclusivă a adunării generale a proprietarilor de spații într-o casă de apartamente și de competența adunării generale a membrilor asociației Proprietarii de case.
Proprietarii de case de asociere Consiliul este ales din rândul membrilor asociației adunării generale a membrilor asociației pentru o perioadă determinată de statutul parteneriatului, dar nu mai mult de doi ani.
Proprietarii de case de asociere Consiliul alege dintre membrii săi președintele asociere.
Proprietarii de case de asociere Consiliul este organul executiv al asociației, răspunde în fața adunării generale a membrilor parteneriatului.
Propun să aleagă membrii consiliului de un reprezentant de la intrare:
- ______________________ (Nume)
- ______________________ (Nume)
- ______________________ (Nume)
- ______________________ (Nume)
- ______________________ (Nume)
- Pentru a alege consiliul de administrație ca parte a HOA __ oameni.
- Pentru a alege membrii consiliului Hoa:
- ______________________ (Nume)
- ______________________ (Nume)
- ______________________ (Nume)
- ______________________ (Nume)
- ______________________ (Nume)
„Pentru“ - ______________ (numărul de voturi și suprafața totală) (a se vedea apendicele).
„Împotriva“ - ___________ (numărul de voturi și suprafața totală) (a se vedea apendicele.)
„Abțineți“ - _____ (numărul de voturi și suprafața totală) (a se vedea apendicele.).
5. Informații privind procedura organismelor de conducere ale alegerilor HOA a făcut T. _____________.
În conformitate cu art. 150 de locuințe kodeksaRumyniyarevizionnaya Comisia (Auditor) Proprietarii de case de asociere este ales de către adunarea generală a membrilor parteneriatului nu sunt mai mult de doi ani. Comisia de Audit de asociere proprietari nu pot include membri ai regulii de asociere.
proprietarii de case de audit Comisia alege Președintele Comisiei de Audit. Comisia de Audit (Auditor) proprietarii de case:
1) a efectuat cel puțin o dată pe an, de audit al activităților financiare ale parteneriatului;
2) reprezintă adunarea generală a membrilor parteneriatului încheiat la estimarea bugetului de venituri și cheltuieli pentru anul în cauză a parteneriatului, și să raporteze cu privire la activitățile financiare și valoarea plăților obligatorii și a contribuțiilor;
3) raportează la adunarea generală a membrilor parteneriatului cu privire la activitățile lor.
Propun să aleagă membrii Comisiei de Audit:
- ______________________ (nume), avocat
- ______________________ (Nume), Economist
- ______________________ (Nume), Contabil
- Pentru a alege Comisia de Audit a format din 3 Hoa (trei) persoane, cu următoarele cerințe: un avocat - 1, finanțator (economist) - 1 contabil - 1.
- Comitetul de audit a fost ales:
- ______________________ (nume), avocat
- ______________________ (Nume), Economist
- ______________________ (Nume), Contabil
„Pentru“ - ______________ (numărul de voturi și suprafața totală) (a se vedea apendicele).
„Împotriva“ - ___________ (numărul de voturi și suprafața totală) (a se vedea apendicele.)
„Abțineți“ - _____ (numărul de voturi și suprafața totală) (a se vedea apendicele.).
6. Propuneri pentru lucrări suplimentare (diferite).
7. Adunarea generală ordinară a cheltui proprietari _____________200_, în 20.00.
8. Membrii Agenda HOA pentru a determina următoarea reuniune la ședința Consiliului și să aducă la membrii HOA nu mai târziu de ______________ 200_.
9. Pentru a pregăti următoarea reuniune a Regulamentului Consiliului și Reguli HOA proprietate pentru toată casă.
10. Persoana autorizată să efectueze toate acțiunile de fapt și de drept în conformitate cu deciziile luate la adunarea generală de a numi gr. ____________ (nume și alte detalii ale unei astfel de persoane).
„Pentru“ - ______________ (numărul de voturi și suprafața totală) (a se vedea apendicele).
„Împotriva“ - ___________ (numărul de voturi și suprafața totală) (a se vedea apendicele.)
„Abțineți“ - _____ (numărul de voturi și suprafața totală) (a se vedea apendicele.).
- Lista participanților la adunarea generală a proprietarilor, membrii HOA (indicând N apartamente cu o suprafață totală deținută și semnat de către proprietari).
- Lista de membri ai Consiliului de Hoa.
- Lista de membri ai Comisiei de Audit.
(Toate cererile sunt cusute cu protocolul și sigilat HOA, semnat de președintele și secretarul adunării.)
Procesul-verbal al adunării generale a proprietarilor de formare a reformării fondului
adunarea generală a proprietarilor de spații
Dl. ______________ "___" __________ ____ g
Data reuniunii: "___" _________ ____ g
Locul întâlnirii: ________________________________________.
Deschiderea reuniunii: _____ ore ______ minute.
Închiderea reuniunii: ______ ore ______ minute.
Inițiatorul adunării generale a membrilor înregistrați ________ întâlniri persoană, buletine de vot emise în valoare de ________.
Suprafața totală a spațiilor într-o clădire cu apartamente deținute de persoane fizice și juridice este de _____ mp. m. Proprietarii de îmbunătățire prezente sau de reprezentanții lor, conform listei (anexa N 1 la prezentul protocol). Participanții reprezintă interesele proprietarii spațiilor cu o suprafață totală _____ mp. m, care este de _____% din suprafața totală a tuturor camere într-o clădire de apartamente. Există un cvorum. Reuniunea este competentă.
O propunere de a alege președintele reuniunii - ... numele, secretar al reuniunii - Nume. Setați o limită de timp pentru difuzoare - 5 minute.
Problema este supus la vot:
PENTRU - la vot; - împotriva voturilor; Sau abtinut - voturi.
Rezolvat: Pentru a alege președintele reuniunii - ... numele, secretar al reuniunii - Nume
Pe ordinea de zi a zilei a asculta sugestiile privind alegerea unei metode de formare a reparațiilor capitale fond ale unui nume de bloc de apartamente.
În ceea ce privește ordinea de zi au votat:
"Pentru" - _______ voturi;
"contra" - _________ voturi;
"-" ___ se abțineau de voturi.
În ceea ce privește ordinea de zi:
Anexa la protocolul:
Listă de adunarea generală a participanților cu N spații, suprafața totală a spațiilor, detalii ale documentelor legale care confirmă dreptul de proprietate a spațiilor, precum și detalii privind procurile reprezentanților autorizați ai proprietarilor de spații.
Președinte al reuniunii - __________________________.
Secretar al reuniunii - _____________________________.
Proprietarii de spații într-o clădire cu apartamente are dreptul de a selecta una dintre următoarele metode de formare revizuire a fondului:
1) transferul contribuțiilor la revizuirea contului special în scopul revizuirea fondului sub formă de fonduri într-un cont special (în continuare - formarea revizuirea fondului contului special);
2) Valoarea contribuțiilor pentru reparația capitală în detrimentul operatorului regional, cu scopul de revizuirea fondului sub formă de drepturi obligațiile proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente pentru un operator regional (denumit în continuare - formarea de reparații capitale fonduri în contul operatorului regional). (P. 3, v. 170 Carcasă Cod RF)
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 0 din 0 cititori găsi înregistrări utile.