Extras din Registrul de stat unificat. sau Registrul de stat unificat a drepturilor - un document care să confirme existența drepturilor de proprietate.
Ce este un extras din Registrul de stat unificat?
În unele cazuri, poate fi necesar pentru a extrage din Registrul de stat unificat?
Cel mai frecvent caz este atunci când aveți nevoie pentru a extrage, - tranzacția de cumpărare și de vânzare.
Vânzătorul trebuie să furnizeze în mod necesar o declarație către cumpărător. Aceasta este o garanție că proprietatea este vândută, indiferent dacă acesta este un apartament, casă privată, comercială sau un teren, nu este inerent în banca că drepturile vânzătorului nu sunt limitate la decizii judiciare sau a altor proprietari.
Și cel mai bun lucru pentru a comanda un extras din Registrul de stat unificat tine. se va evita complet escrocherii și vânzători fără scrupule.
Iată câteva situații în care cu siguranță nu dispensa un extras din Registrul de stat unificat:
- orice tranzacții imobiliare și înregistrarea acestora în Rosreestra;
- pentru protecția drepturilor de proprietate în instanță;
- intrarea într-o moștenire;
- de așteptare pentru a îmbunătăți condițiile de viață;
- proceduri de divorț cu împărțirea proprietății.
În plus, declarația - o modalitate de a obține informații actuale despre obiectul și proprietarii săi respectivi.
Cum calcularea și alocarea cotei apartamentului. dificultăți în prezența copiilor minori
Ce este apartamente de asigurare din titlu descrise în acest articol,
Cine poate comanda un extras din Registrul de stat unificat?
Accesul la informații private este disponibilă numai organismelor administrative și persoanelor autorizate cu procura de la proprietari.
închis De obicei, informații despre obiectele care sunt de importanță națională.
Dacă este vorba despre un apartament obișnuit, casa, terenuri pentru construcția de locuințe individuale, și facilități similare, accesul la ele este deschis tuturor.
Nu extrage ceva de valabilitate?
Nu. legislație nicăieri în scris în jos această afirmație este valabilă pentru o anumită perioadă.
Dar trebuie să înțelegem că informația de registru poate fi modificat din cauza schimbării titularului. Aspectul de grevare. Prin urmare, în declarația de tranzacție trebuie să fie noi. În mod ideal, ar trebui să fie administrat cu câteva zile înainte de tranzacție.
Dacă este necesară o declarație care urmează să fie supus unui organism (de exemplu, în instanță), este mai bine să se clarifice modul în stare proaspătă ar trebui să fie.
Termenii documentului
Informații publice în Registrul de stat unificat de drepturi poate fi acordat oricărei persoane interesate. Pentru a face acest lucru, plasați o comandă și să plătească o taxă de stat.
Mărimea taxei de stat atunci când comanda prin Rosreestr variază de la 150 la 600 de ruble, în funcție de care face cererea de extract (persoană fizică sau juridică) și în ce formă (hârtie sau document electronic).
Termenul limită de depunere a declarațiilor USRR până la 5 zile lucrătoare.
Metodele documentului
Există mai multe modalități de a oferi un extras din Registrul de stat unificat.
În primul rând. puteți contacta biroul regional al Registrului rus sau MFC (centrul multifuncțional de servicii publice). Trebuie să luați cupon (cupoane emise aproape oriunde terminale electronice) pentru a obține informații din Registrul de stat unificat a drepturilor.
Se așteaptă rândul lor de a depune o cerere de informații de specialitate (formular de cerere va da de specialitate) și să plătească taxa de stat.
Specialistul va oferi mai multe opțiuni pentru primirea declarației:
În al doilea rând. USRR obține o declarație prin Internet. Pentru a face acest lucru, du-te la site-ul www.rosreestr.ru Rosreestra în secțiunea „Servicii publice“. Apoi, du-te la „Trimiteți o solicitare de informații de la Unified Registrul de Stat“ secțiunea. Pagina va apărea așa cum se arată în imagine.
Trebuie să completați formularul de cerere. În „Vă rugăm să oferiți o“ selectați „Extras din drepturile de proprietate care conțin informații la dispoziția publicului.“
Apoi, trebuie să specificați forma în care ar trebui să fie furnizate informații, pentru a face informații despre locația obiectului și datele lor de pașaport ca solicitant. Serviciul este destul de simplu, astfel încât abilitățile specifice pentru a umple este necesară.
După ce a format cererea, veți primi informații despre modul în care plata taxei de stat. După ce cererea de plată este primită de lucru pentru prelucrare, și timp de 5 zile, dat extract.
În cazul furnizării de informații în formă de hârtie prin e-mail trebuie să ia în considerare intervalul de timp suplimentar, în care mesajul va fi livrat.
O a treia metodă de obținere a unui extras din Registrul de stat unificat este potrivit pentru cei care nu își pot permite să piardă timpul pe un apel personal în Rosreestr și ordinea prin intermediul internetului nu poate fi din cauza lipsei de competențe informatice, sau lipsa de acces la Internet.
Această metodă - un apel la intermediari. De obicei, aceste servicii sunt furnizate de către orice agenție imobiliară sau o firmă de avocatură.
Ați putea fi întrebați de unde să înceapă executarea unui contract de leasing de teren
Cum este achiziționarea unui pachet în apartament descris în detaliu AICI
Hârtie și în format electronic a declarațiilor
Formularul declarație de hârtie înseamnă că vi se va da un document simplu pe suport de hârtie, cu albastru de imprimare.
Cu toate acestea, această semnătură este validă, și orice organism (Rosreestr, instanța sau un notar) este obligat să-l accepte pe picior de egalitate cu hârtia.
Refuzul de a acorda descărcarea de gestiune USRR
Dacă sunteți sigur că drepturile asupra site-ului au fost înregistrate după această dată, acest eșec - baza pentru a merge la tribunal.
Principalele teze
- Extras din Registrul de stat unificat - instrument obligatoriu în tranzacțiile cu imobile.
- Comanda un extract care conține informații disponibile public pot fi oricine.
- Extractul USRR poate fi comandat în trei moduri principale. prin aplicarea la Departamentul Registrului rus sau MFC Rosreestra prin intermediul site-ului sau prin intermediari.
- Extras este disponibil pe suport de hârtie și în format electronic, valabilitatea juridică a acestei sume.
- Extractul este furnizat în termen de 5 zile lucrătoare de la depunerea cererii și înregistrării plata taxei.
Fii la curent cu cele mai recente știri din industria imobiliara, alăturați-vă comunității noastre de pe rețelele sociale:
Puteți cere, de asemenea, un avocat, dar înainte de a face acest lucru să fie sigur că pentru a verifica întrebările noastre secțiune și răspunsuri, puteți găsi aici soluții gata făcute pentru problema ta.
Pentru a cumpăra locuințe cu privire la programul de locuințe (o subvenție din oraș). În acord unul dintre documentele obligatorii care li se cere - doar un extras din Registrul de stat unificat. Am aflat despre asta pentru prima oară. De fapt, această bucată de hârtie care arată numărul de pașapoarte cadastrale și lipsa de sarcini. Suntem vânzătorul a încheiat un contract cu o agenție imobiliară, astfel încât un agent de declarație prin care se dispune. Ce regret deja, pentru că el nu se grăbește să-l comande, în ciuda acestei declarații să aștepte maximum cinci zile, suntem în așteptare pentru a doua săptămână ...
popular
consultație gratuită
Bine ati venit pe FaceBook nostru!
Sfaturi utile privind tranzacțiile imobiliare!