Lista băncilor care oferă credite pentru construcția de locuințe
Cel mai popular în România: .. VTB 24, Gazprombank, Banca Home Credit, de economii și împrumut, etc pentru construcția vă va da probleme mari. Dar, de multe ori să ia un angajament mai mult decât oferta de credit.
Banca de Economii România
De exemplu, Banca de Economii românească într-un „credit ipotecar“ împrumut oferă împrumut pentru construirea sau achiziționarea de, sau de finisare (repararea), sau pentru reconstrucția proprietății. În creditul ipotecar are obiectul în sine, adică. E. Proprietatea reparat. Unul dintre clienții în Banca de Economii a fost în măsură să negocieze un împrumut de 1,5 mil. Frecați. Dar a fost împărțită în două împrumuturi. El a garantat pentru un membru al aceleiași familii. După alte - garanți erau prieteni ai cetățeanului, care a primit creditul. Uneori, puteți obține un împrumut garantat de terenul alocat pentru construcția. Acesta este, de obicei sfârșitul perioadei de construcție se negociază separat, iar la sfârșitul construcției trebuie să fie completată printr-un document special. El intră legal în casă în funcțiune.
Rosselkhozbank
Credite sub 14 - 15% pe an timp de 5 - 10 ani. Banca oferă o listă de documente pe care trebuie să le furnizați. documente bancare depuse studii de la 1 până la 2 săptămâni. Cauțiunea poate fi luat de la subsol finit la o casă neterminată (cu estimări ale costurilor confirmate de documente).
Nordea Bank
Procentul de 10 și mai sus. documente cheie - un certificat de loc de muncă permanent cu câștiguri, existența proprietății și alte avantaje ale debitorului .. Suma creditului - nu mai mult de 50% din suma cauțiune, de exemplu, costul de șantier. dovezi documentare de bani cheltuite pentru persoane juridice și PE (întreprinzătorii privați).
Credite ipotecare și alte împrumuturi pentru a construi o casă
Principalele tipuri de credite, care sunt utilizate în construcția casei sale sunt:
consumator
Astăzi este cea mai comună. Acesta este dat pentru orice scop care nu este specificat în mod necesar. Aspectul pozitiv: a obține o foarte simplu, 80% dintre solicitanți primi.
- mare procent - 13 - 15, de exemplu, în "economii" 15 - 22% în "UralSibBanke";
- cantitate mică - de obicei, în jur de 2 -. 4 mln rub. a site-ului de construcție a casei nu este suficient.
împrumut Trust
Ideea de bază este aceea că a cheltui pe altceva decât cele specificate în contract - nu va reuși.
- obtinerea mai simplu decât consumator - împrumutat preferă clienții de planificare a costurilor, știind în cazul în care banii vor fi cheltuiți;
- Ratele sunt mai mici decât în creditele de consum - 6 - 7 și 9 - 10%.
- Pachetul de documente este foarte mare;
- Cash este greu pentru a obține t. Pentru a. Banca este mai ușor și mai puțin riscantă de a emite un astfel de împrumut o companie de construcții, care este construirea casa ta.
ipotecare
Plata se eliberează numai pe securitate, care este de multe ori - .. Proprietatea, și anume plat, vila frumos, casa.
- procente mici (ruble) - 7 - 8 și 14 - 15;
- câteva documente - pașaport civil rus, certificat de venit pentru anul trecut și așa mai departe.
a promis banca are o proprietate terminat, este foarte rar - o casă în construcție, este chiar mai rar - teren pentru o casă în construcție.
Este avantajos să ia credit pentru acasă cons?
Situația de pe piața secundară în acest moment este că construirea unei case noi va fi mult mai ieftin decât să cumpere construit în urmă cu câțiva ani la domiciliu.
Dacă aveți de gând să construiască propria casă, puteți aplica pentru împrumuturi de la bănci. Până în prezent, la fiecare treizeci de ipoteca este emis pentru achiziționarea unei case cu teren.
pentru achiziționarea de prețurile imobiliare sunt mult mai mici, iar astăzi puteți cumpăra un cost casă de țară ca un apartament în capitală. Desigur, procesarea de împrumut este un proces complex și lung, și nu toată lumea va avea răbdare pentru a obține documentele necesare.
Cumpăra o casă în rate - Mit sau realitate?
Unele organizații civile oferă clienților de construcții în rate. În același timp, prima plată de 30 până la 50% din construcție. Casa în construcție este sub formă de garanție până la sfârșitul construcției.
Vă rugăm să rețineți
Pentru a profita de această oportunitate și nu „arde“ ar trebui să colecteze cât mai multe informații posibil despre companie, verifica-l (dacă este posibil) stabilitatea băncii, și așa mai departe. N.
Concluzie: dacă aveți un loc de muncă stabil, cu un salariu de media națională sau mai mare, dar nu sunt în acumularea tuturor construcției sau cea mai mare parte, aveți două opțiuni - să ia un credit ipotecar sau de a angaja o companie de construcții. Condiții de aproximativ la fel, dar diferența poate fi în funcție de regiunea de reședință și / sau construcții.