proiect de locuințe
Deci, a doua zi a venit atunci când acumulează o anumită sumă de bani, vă decideți pentru a construi o casă. De unde începe? În primul rând, trebuie să se gândească la parcela de teren pe care va fi construit viitorul tău acasă. În cazul în care site-ul este deja disponibil în proprietate, este necesar să se aibă grijă de achiziționarea proiectului la domiciliu. În funcție de capacitățile financiare, există trei opțiuni pentru dezvoltarea proiectului.
Prima opțiune - cel mai economic. Acest tip de cumpărare casa. Din păcate, un astfel de proiect nu este în măsură să reflecte pe deplin dorințele și preferințele clientului. Sub soluția la cheie va trebui să se adapteze.
A doua opțiune - ordinea de proiect în parte. Este în valoare de scump. Dar merită. Proiectul individual presupune reproducerea oricărui plan, este în măsură să ia în considerare orice modificare, cerințele relevante ale clientului.
Al treilea exemplu de realizare - între o primă și a doua variante de realizare. Conform instrucțiunilor proiectantul poate restructura proiectul finit. De exemplu, pentru a crește grosimea pereților sau adăugați o extensie la casă. Principalul lucru este de a modifica soluție gata preparată, nu a fost dificil de a dezvolta un nou. În caz contrar, întregul punct al acestei opțiuni este pierdut. Cu modificări minore ale proiectului, nu se poate modifica, și să facă ajustări în timpul construcției, pre-reflecta modificările estimărilor.
Autorizației de construire
Pe site-ul, desemnat pentru activități horticole, construcția casei poate fi realizată fără a obține permisiune. Dar cu siguranță e mai bine pentru a afla în administrația locală.
Alegerea unui contractant
După ce a asigurat o autorizație de construcție, puteți începe construirea unei case. Din nou, există trei opțiuni - pentru a construi propriul dvs., angajarea de comercianți privați, sau pentru a contacta autoritatea competentă.
Squatter - aceasta, desigur, ieftin! Dar procesul de construcție poate trage pe de o lungă perioadă de timp, deoarece nevoia de a face totul singur. Dar încă mai trebuie să țină pasul și du-te la locul de muncă.
Găsiți decente, și cel mai important, constructori profesioniști, care vor fi în măsură să furnizeze producție de muncă de înaltă calitate nu este atât de simplu. Există o șansă de a da de escrocherii, care vor primi un avans și a dispărut.
A treia varianta - fiind cea mai preferată. Cu organizația implicată în construcția, este un contract prin care este responsabil pentru calitatea muncii efectuate, calendarul de finalizare, precum și oferă garanție pentru o perioadă de funcționare a proiectului finalizat.
Selectarea unui contractor, este necesar să se pună de acord asupra unei estimări pentru construirea casei. Dar vrem să te avertizez - nu ai încredere în calculele lor pe deplin buget! De multe ori, estimează costul este prea mare! Ia timp pentru a verifica calculul - prețurile materialelor, volumele și zone. Există o șansă ca va fi capabil să reducă costurile de construcție. A fost numai după acordul cu estimările contractantului, acesta este semnat de ambele părți. Acest lucru este important! Ca și în cazul unui litigiu, semnat estimările vor fi un argument foarte puternic.
Dacă sunteți mulțumit în organizația contractantă poate încheia un contract de acord cu ea.
Toate problemele de hârtie au fost rezolvate - se poate proceda acum direct la lucrările de construcții.
Construirea unei case
Prima etapă - pregătirea șantierului de construcție la lucrările principale: Planul de sol, topografie pe defalcarea axelor adâncitură de fundare în curs de dezvoltare și dispozitiv de fundație corespunzătoare în sine.
Următoarea etapă - construirea zidurilor. Construiți ei nu pot mai târziu de două săptămâni de la turnarea fundației. Betonul trebuie să câștige puterea necesară pentru fundație a fost capabil să reziste la presiunea pereților și acoperișului.
Grosimea pereților exteriori depinde de mai mulți parametri: tipul de material de construcție, zona climatică, tehnologia de lucru si design arhitectural al fațadei clădirii.
Walling - cea mai lungă etapă a construirii unei instalații rezidențiale. Și în funcție de numărul de etaje ale casei viitoare a procesului de consolidare a pereților poate dura mai multe luni. Acest lucru se datorează faptului că toate materialele vor trebui să ridice înălțimea mâinii, deoarece utilizarea unei macarale nu este justificată punct de vedere economic.
În cazul în care este planificată planul fațadei casei care urmează să fie căptușită cu o cărămidă, atunci acest lucru este cel mai bine în legătură cu construcția de pereți.
Următoarea etapă - lucrările de pe dispozitivul de pe acoperiș. Aceasta este cea mai dificilă etapă în construcția. Acoperișul casei nu ar trebui să dea doar o structură de aspect finit, așa cum trebuie să fie capabil să reziste la impactul de ploaie și zăpadă sarcini. Prin urmare, locul de muncă pentru acoperișuri este necesar să se efectueze, pe baza tehnologiei sau proiect.
Pereții și acoperișul au acum ceva pentru a rezuma toate comunicările necesare.
Ultima fază de construcție - lucrări de finisare.
Autorizație pentru facilitatea de a opera
Aici este casa ta și a construit! Mutarea în jurul valorii de colț! Rămâne doar pentru a obține documentul permisiunea de a intra în unitatea, care certifică faptul că toate lucrările de construcție sunt efectuate în mod legal.
Toate etapele de construcție finalizate. În cele din urmă poate accepta felicitări pentru noua casa de familie și prieteni!