Astfel, construcția de case de vânzare:
Motivul principal pentru care nu a cumpara o casa:
- drumuri înguste ale CNT și DNT noastre, care nu poate trece una inca 2 masini;
- lipsa infrastructurii (transport, școli, grădini, spitale, magazine), se pare că familia trebuie să aibă un unic 2 masini si petrece de zece ori mai mult timp decât petrec locuitorii din cartier, în care toate „curtea din spate“
Concluzie: 70% din succesul case construite de vânzare depinde de alegerea site-ului. Principalele eforturi și timp în acest loc trebuie să trimită pentru a găsi teren ieftin cu acces bun și infrastructura necesară, mai degrabă decât ceva pentru a salva 50 de mii. Frecați. construirea unei case, „muncitori oaspeți“, otdezhurya personal în construcții 3 luni.
Ai nevoie să se gândească la modalități de a conecta casa la toate comunicările și să evalueze costul estimat al acestor lucrări, și anume (conectarea la gaz, apă și lumină, cu toată apa uzată este rezolvată foarte simplu - o fosă septică sau groapă).
3. Selecția proiectelor, alegerea furnizorului si calcul al costurilor
30% de succes constă tocmai în această poziție.
După ce ați cumpărat un complot trebuie să analizeze piața și să vedem ce valoarea de case de vânzare în zona dvs., vorbesc cu agent imobiliar și de a afla ce este în prezent în cerere mare, pentru a analiza bugetul și să decidă ce fel de locuinta vei construi 1 sau 2 etaje, 100 sau 150m2.
Selectarea proiectului. Când selectați un proiect sau proiectarea unei case ar trebui să fie conștienți:
- aspect atractiv
- funcțional în
- Locul de amplasare a casei de pe site-ul, amenajare, zone de agrement, parcuri auto, totul trebuie să fie gândită.
Un design bun și planul de master - o prezentare competentă, dar, din păcate, puțini oameni îl folosesc, concluzia: de a vinde casa ar trebui să înceapă cu mult înainte de ai construi, folosind un design 3D și vizualizare. Am găsit clienții lor să cumpere o casă în construcție, fundație și este foarte profitabilă, deoarece banii care au planificat să-și petreacă pe construcția casei puteți investi în achiziționarea altor terenuri și construcția de această facilitate plătește pentru proprietarul său viitor => se dovedește ați vândut teren cu un contract. Cred că înțelegeți acum că este mai bine să-și petreacă 30 de mii de ruble. proiectul și extinde limitele de timp căutând clientul decât pentru a construi dintr-o schiță, trase în cel mai bun caz pe hârtie grafic, și începe să vândă casa numai după ce a terminat. Mulți vor spune dacă ați vinde o casă în construcție va costa mai puțin, vă asigur că nu este, experiența noastră arată că, în cazul în care clientul a placut site-ul în care se află și a făcut prezentarea competentă a proiectului pe care îl va cumpăra.
Selecția Contractor și calcularea costului.
Construirea de case de vânzare este partea cea mai costisitoare a proiectului și tocmai acest lucru sa întâmplat toate acestea doresc cât mai mult posibil pentru a salva. Toată lumea să înțeleagă construirea unei case private este:
- mai mult de 170 de produse bazate pe
- mai mult de 35 de tipuri de lucrări
- un număr mare de soluții tehnice
- de la 3 la 5 luni de munca de zi cu zi
- de control zilnic (așa sa întâmplat în construcția fără ca acest lucru în nici un fel)
Și că datele se referă numai la construcția casei din cutie. să nu mai vorbim de design interior, astfel încât trebuie să înțeleagă ce construirea este aceasta un proces foarte important și încredere ispravnicului său, „Vasya sau Kohl“, pe care ați găsit pe Avito este o mare greșeală, pentru că atunci“coada«își găsește, de asemenea, un»Ravshan și Dzhamshuta „pentru a face clădirea și transforma într-un coșmar pentru tine. Și în loc de a avea pentru a obține economii veți primi costul suplimentar al corectării erorilor, pierderea unui mare cantitate de timp și nervi, furt și creșterea constantă a costului inițial estimat de 1-2 ore zilnic în contact cu „Vasya“, care crede-ma nu te va aduce bucurie.
Dacă sunteți un om de afaceri care înțelege că timpul este bani, știi că toată lumea ar trebui să își vadă de treabă, în care el a fost un expert, compania noastră are plăcerea de a vă Novation va oferi servicii de contractor lor pentru construcții.
Dacă contactați compania noastra:
- Vom proiecta în mod corespunzător casa cu toate regulile și reglementările
- Asigurați-vă de înaltă calitate 3D de vizualizare (prezentarea proiectului)
- Elaborați un calcul de buget detaliat, cu toate elementele de lucrări și materiale (aproximativ 200 de articole), permițându-vă să-și planifice cu exactitate bugetul de construcție pe care ați înțeles 95% din proiectele de construcție pentru clienții din rezultatul creșterii valorii de 10 până la 20% din estimările inițiale, datorită faptului că decontarea estimată a fost făcută nu este exactă.
- Elaborarea unui calendar detaliat și programul de finanțare de construcție
- Pentru a efectua activitatea și în timp, nu în cuvinte, ci în fapte
- Presupunem nici o garanție pentru contractul de cel puțin 5 ani.