Cu toate acestea, problema de securitate este încă cheia atunci când vine vorba de participarea la construirea în comun. Și astfel la alegerea unui apartament ar trebui să fie abordată cu mare grijă. Este important de menționat următoarele.
- Amplasarea casei. Să acorde o atenție la accesibilitatea, mediul, infrastructura districtului. Trebuie să aveți acces rapid la magazine, gradinita, scoala, spital, centre de divertisment și așa mai departe.
- Costul unui metru pătrat de apartament în sine.
- Momentul de construcție. Încercați să evalueze realismul lor: Mulți antreprenori fără scrupule asigurări atrage cumpărători în executarea de lucrări bullet.
- Tipul de acasă, în special structura sa. Joacă un rol important echipamentul tehnic al casei, a echipamentului de inginerie, materiale de construcție și așa mai departe. Nu uita, de asemenea, cu privire la structura apartamentului.
- Închiriere cumpărare, atragerea de fonduri de credit, precum și alte condiții de plată.
- . Reputația și experiența contractorului, investitor, dezvoltator, etc Ia lingura pe Internet, cere prietenilor - trebuie să aibă o idee clară despre care este angajată în lucrări de construcții.
- facilitatea de lichiditate. Aceasta se referă la posibilitatea unei vânzări rapide a apartamentului (sau alt obiect) sau punerea după casa va fi pus în funcțiune.
Un alt avertisment - perioada de garanție pentru obiectul de construcție în comun. ZakonodatelstvoRumyniyazapreschaet instalat mai puțin de cinci ani.
Informațiile necesare pot fi podcherpnut de reviste de specialitate. Ei vor găsi o mulțime de oferte de la companii de construcții, vor putea compara, alege cea mai potrivită opțiune. Este logic să vină direct la site-ul, în măsura în care este posibil - pentru a vorbi cu muncitorii. Asigurați-vă că lucrările la construcția casei sunt în plină desfășurare, cu ritmul adecvat și de calitate.
Asigurați-vă că pentru a vizita biroul companiei cu care trebuie să intre într-un contract de construcție în comun. Angajații trebuie să explicați toți termenii tranzacției și de a oferi un contract pentru studiu. Ia-l și shtudiruet timp de mai multe zile.
În general, documentația trebuie să fie tratate cu prudență extremă și o mare grijă. Întreba dacă există o permisiune de dezvoltator pentru lucrări de construcții, indiferent dacă este vorba de o declarație de design. Dezvoltatorul, în plus, trebuie să aibă documente care dovedesc dreptul de proprietate pe terenul care deservesc platforma pentru construirea casei. O alternativă la acest document este un contract de leasing pe același amplasament.
În cazul în care cel puțin una dintre aceste condiții nu este îndeplinită, aveți dreptul la returnarea imediată a fondurilor transferate de dezvoltator și de a recupera de la interesul său în valoare de două ori rata de refinanțare CBR.
Rețineți că se concentreze toată atenția asupra oricărui un singur obiect, deși foarte bun, nu este deloc recomandabil. Selectați câteva opțiuni - astfel încât să reducă riscurile.