Înainte de a începe construirea unei case, trebuie să calculeze cu atenție dimensiunea și costurile
Potrivit experților, casa sub Barnaul costa mai putin de 2,5 milioane de ruble.
Ați decis să construiască o casă. Cazul de mici - pentru a calcula mărimea și costul său. IA „Amitel“, împreună cu portalul de construcție Altai va ajuta să faceți acest lucru.
Mărimea contează
Suprafață utilă mai mică de 100 de metri pătrați de clădire nu are nici un sens. Această opinie este împărtășită de un constructor cu experiență, echipa de constructori maistru Serghei Golovashkin. Construcție de case, el a făcut timp de șapte ani. Construit în Siberia Valley, Forest, Firsova Sloboda, un nou sat. Potrivit Golovashkin, în ultimii ani, de multe ori primește comenzi pentru zona case economie clasa de 100 de metri pătrați. m polumansardnym etajul al doilea. Ocazional - 140-150 pătrate.
Serghei observă că, pentru a construi o casă mai ieftin decât de cumpărare. Chiar și ținând cont de faptul că trebuie să angajeze o echipă experimentată, diferența poate fi de până la 6-800. Ruble. Dacă aveți posibilitatea de a cumpăra imediat toate materialele necesare și să plătească pentru munca angajaților, atunci se va construi o casa pentru sezonul.
Ce construim?
Astăzi, alegerea este mare și tehnologii pentru construirea unei case din abundență. Acesta este un blocuri, busteni, cherestea din lemn sau din metal, sau Gazobeton profilate furnir laminat, și așa mai departe. Golovashkin spune că cele mai multe barnaultsy cumparat casa de la Cbit (blocuri de beton) și cherestea în formă. Motivul - economia. Calitate cherestea furnir laminat este mai bine, dar prețul mai mare. rassyhaetsya din lemn masiv in timp si isi pierde aspectul estetic. În plus, busteni rotund scump bara de profilat și este foarte scumpă în funcțiune. Și casa jurnal ar trebui să fie dată la șase luni la un an pentru a micșora și apoi să continue să construiască. În ceea ce privește construcția cadrului, apoi, în funcție de constructor, „prea mari bătăi de cap“. Cumparam cherestea uscata de calitate - o mare problemă.
Cbits - material cu geometrie aproape perfect. Pereții sunt obținute netede. Material termoretractabil dă nesemnificativ.
Casa din lemn profilat finisaje interioare si exterioare nu este necesară, în principiu, care este foarte benefic pentru proprietarul său.
Prima contribuție la casa noastră - este fundamentul. Acasă suprafața totală a primului etaj 50 SQ. m fundație ar trebui să fie de metri 7x8 în jurul perimetrului. Sub pereții portanți interne, este de dorit să facă cursor. subsol Adancime - 0,7 metri pentru pereții Cbit și 0,5 metri mai jos de casa din lemn. În funcție de sol poate avea nevoie de piloți, care sunt umplute la o adâncime de 2,5-2,7 metri.
Fundația sub o casa de lemn ar costa o sumă ordonată - 100 de mii de 45000 de ruble pentru livrare de beton (2,8-3,2 mii de ruble pe metru cub de beton ..) ... Aproximativ 40 mii - de lucru. 10-12 de mii de ruble. - întărirea armăturii de fundație.
Pentru fundatie gazoblokovy sub casa va trebui să plătească cel puțin 150 de mii. Ruble, deoarece este mai largă și mai profundă.
Pe tip casa polumansardnogo (perete al doilea etaj ridicat de 1,5 metri, apoi - panta acoperișului) 100 sq. m, în funcție de evaluare Serghei necesare 40 de cuburi din lemn. Sibiti - aproximativ 70 de metri cubi.
Noi credem lemnul de pe acoperiș și podea. Împreună cu costul de podele brute din prima și a doua etaje necesita aproximativ 12-15 cuburi de cherestea. Preț - de la 6,4 mii de ruble .. pe metru cub. Pe grinzi trebuie să urce la bordul primul clasa a II-a suprafetei suport poate cumpăra placa de a treia și a patra clase (de la 5,4 mii. Ruble). Pe podea - OSB sau PAL (placaj scump). Rețineți că OSB-3 are o rezistență la umiditate, și plăci aglomerate - nu. Munca în echipă este în valoare de 120 mii. Pereti din Cbit va costa 330 de mii. Ruble. Dar, lucru pe pereți de zidărie sunt mai ieftine. Costul total al lemnului pe acoperiș și tavan - chiar și 90-100000.
subsol total cu o cutie din grinzi, acoperiș și podele va costa aproximativ 670 de mii. ruble. O treime din această sumă - plata echipajelor de lucru.
Ferestre din zece casa noastră. Comerț cu ridicata și cu discount întregul set poate fi achiziționat pentru 70 mii. Frecați. Va adăuga alte 14 mii. La ușa din față. Rețineți că ușile interioare sunt plasate numai după psihiatrul casei. scara Modest la etajul al doilea va costa încă 30 de mii.
Cea mai ieftina izolare pe acoperiș - chips-uri. Va trebui să plătiți numai pentru transport maritim - doar aproximativ 5000 de ruble .. Dar 40,000. Frecați. Am nevoie să dibluri, cânepă, cuie și șuruburi.
încălzire și cabluri electrice
cazan de gaz, apă și canalizare (PP) ar costa un total de 125 de mii. Ruble (gaze și cazan cu combustibil solid reprezintă circa 40 mii). Plus 40,000. Ruble pentru locuri de muncă. Costurile de instalare de cabluri cu 20 de mii. ruble, 25,000 mai este nevoie de a cumpăra materiale.
Deci, costul de case cu două etaje din zona economiei clasa de 100 de metri pătrați. metri la 1,8 milioane de ruble. Aceasta include costul materialelor, lucru în echipă, precum și decorațiuni interioare, fosa septica, cornise depunere, podnebesnikov și altele. Costul de teren cu toate utilitatile costa o medie de 500 de mii. Ruble. Astfel, în general, realizarea visul propriei case în suburbiile din Barnaul, veți avea nevoie de 2,3 milioane de ruble.
România, regiunea Altai, Barnaul 656049. pr. socialist, 109