Nu este un secret faptul că flota românească a fost în mod constant alpinism. Acest lucru conduce la ideea de a crea propria afacere prin deschiderea de centre de servicii, care se adaugă până la un condiții destul de favorabile. Perspective și profitabilitatea proiectului încheiat într-o creștere constantă și semnificativă a numărului de clienți potențiali.
Începând cu propria masina de serviciu nu necesită o licență specială, deoarece acest tip de activitate este anulat. Acest lucru va reduce semnificativ timpul de mers pe jos în mai multe instanțe pentru aprobarea unui pachet mare de documente. proprietarul mașinii suficient pentru a avea un certificat de înregistrare ca persoană juridică sau întreprinzător individual.
piata imobiliara
- vânzarea de spații pentru desfășurarea activității sale;
- Dau în chirie clădiri industriale, clădiri și alte facilități;
- cesiunea drepturilor de leasing.
Cumpăra sau închiria un spațiu pentru serviciul auto este o prioritate pentru a crea o afacere de succes și dezvoltarea în continuare a acesteia. Cu o rezoluție corespunzătoare a problemei activității de afaceri este mult simplificată. Pe cât de mult spațiu este convenabil situat sub garaj, deoarece îndeplinește toate cerințele sale, depinde direct de succesul proiectului.
Unii antreprenori în devenire cred eronat că, pentru un atelier de lucru privind repararea vehiculelor structură adecvată cu dimensiunea medie, care va găzdui echipamentele care pot fi folosite pentru diferite tipuri de muncă. Cu toate acestea, în realitate, situația nu este atât de simplu. Un studiu mai aprofundat al problemei devine clar că, pentru a efectua toate activitățile planificate ar trebui să fie spații non-rezidențiale și o special reamenajate. Acest lucru va permite tuturor planificat pentru a oferi o gamă largă de servicii.
O camera perfectă de studio, care a fost utilizat anterior pentru alte scopuri.
În cazul în care pentru a începe?
În continuare, va trebui să treacă autoritățile competente pentru a obține documentele necesare.
locație
În cazul în care ar trebui să fie plasate sub serviciul auto? Cel mai optim pentru locația sa este apropierea de autostrăzi, benzinării și garaje.
Trebuie să știi și că magazinul, în conformitate cu cerințele SEC, nu ar trebui să fie în imediata apropiere a caselor și rezervoare de apă. Distanța dintre stațiile și aceste obiecte nu este mai mică de cincizeci de metri.
Cameră de închiriat pentru auto-service, astfel că el a adus mai târziu venit suficient nu este ușor. Clienții care să acorde o atenție la disponibilitatea unui intrare convenabil la atelier, precum și condițiile de odihnă în timp ce așteaptă. Nu este cel mai puțin rol în această afacere, pentru care contează, în oricare altul, este aspectul exterior al clădirii. Ceea ce contează este mărimea teritoriului și centrele de servicii. Clienții ca aceste ateliere, unde vă puteți parca mașina și stau cu prietenii într-o cafenea.
Componența spațiilor
garaje moderne oferă o varietate de servicii de reparare și diagnosticare a vehiculelor. Astfel, există o necesitate pentru instalarea de echipamente profesionale. Lista lui include hidraulice, anvelope și alte instrumente. Un echipament de important și de diagnosticare este în service auto. Un astfel de echipament este folosit pentru a determina natura și tipul de defect. Acest lucru îi permite comandantului să determine dacă pentru a efectua anumite operațiuni. Toate echipamentele de mai sus are o dimensiune destul de mare. Acesta este motivul pentru care va trebui să instalați o cameră mare.
Ceea ce trebuie să fie planificată în stația de serviciu? Compoziția camerelor în atelier pot fi foarte diferite. Aceasta variază în funcție de tipul de muncă și domeniul de aplicare al proiectului.
Înainte de a închiria spațiu pentru a închiria un reparații auto, este important să se ia în considerare echipamentul în ea un depozit și de uz casnic spații. Aici puteți găsi o cameră cu un scop administrativ. Ei au aranjat manager și gestionarea de lucru, precum și informații de specialitate de procesare. În acest tip de clădiri poate fi un punct de îngrijire medicală și alimente.
Pentru operarea cu succes, este important să se organizeze locuri de muncă de service auto. Acesta este motivul pentru care camera de atelier ar trebui să includă zona de producție, în cazul în care acestea vor fi efectuate toate etapele de producție. Dacă este posibil, este organizat și zona de servicii. Este necesar pentru serviciul suplimentar de vizitatori. În zona de servicii poate fi magazin de piese și masa de comandă, o cafenea, un loc de muncă al unui agent de asigurare, și așa mai departe. D.
Depozit de atelier este proiectat pentru depozitarea pieselor de schimb si materiale, lichide, anvelope, unelte și alte obiecte de valoare. Această zonă trebuie să fie echipate pe aceleași reguli ca și producția, adică în conformitate cu SNP 2.09.02-85.
Închiriere spații de servicii auto și examinează problemele de a găsi în ea natura echipamentului auxiliar. Această ventilație și aer condiționat, energie electrică și încălzire, pompare și echipamente de compresor. Cu alte cuvinte, trebuie să existe un echipament de inginerie necesare pentru procesul de fabricație în sub-zona.
În aer liber centre de servicii zonă include trotuare și locuri de parcare, peluze și alte zone care îndeplinesc cerințele legale.
Proprietarii cu experiență de stațiile de benzină sunt sfătuiți să furnizeze o gaură de vizualizare. Aceasta este o problemă deosebit de relevant în acele cazuri în care închiriate spațiu pentru serviciul de transport de marfă auto. În caz contrar, întreprinderile ar trebui să suporte costuri suplimentare pentru achiziționarea de echipamente de ridicare.
Rent a spațiilor de service auto este posibilă numai în cazul în care este de a satisface un antreprenor în dimensiunea lor. Halele nu ar trebui să fie mai mică de treizeci de metri pătrați. Dimensiunile specifice vor depinde de dimensiunea echipamentului și posibilitatea instalării sale. Astfel, închirierea spațiilor pentru stație de marfă va fi nevoie de cercetare de suprafețe mari. De asemenea, nu interferează și să ofere o oportunitate de a extinde afacerea.
Cu toate acestea, în cazul în care lucrarea nu are nevoie de mult spațiu, este potrivit pentru performanțele sale și remorca normală. Deci, unele magazine situate în dube. Lucrările sunt efectuate cât mai aproape de ei pe stradă. O astfel de realizare este deosebit de avantajos antreprenor început. La urma urmei, van este mult mai ușor de a păstra.
zona de calcul
Ce să ia un spațiu pentru serviciul de mașini? Pentru a înțelege acest lucru, va trebui să facă un calcul preliminar al zonei sale. amploarea acesteia va depinde de capacitatea dorită. De exemplu, în cazul în care serviciul auto se calculează pe cele zece posturi de serviciu, veți avea nevoie de:
- pentru statii de deservire si reparare - 168 de metri pătrați (6 x 28 buc mp..);
- pentru masina rapida - 40 de metri pătrați. m;
- pentru montare - 8 sq. m;
- pentru lucrări de instalații electrice rapide - 35 de metri pătrați. m;
- pentru postul de unități de reparații - 12 metri pătrați. m.
Mai mult decât atât, ar trebui să existe o anumită marjă, iar zona culoarelor și pasaje interioare. Suprafața sa ar trebui să fie de 25% din dimensiunea totală. Aceasta este de 71 mp. m. Suprafața totală a tuturor instalațiilor de producție cu un centre de servicii de organizare va fi de 354 de metri pătrați. Din trebuie să se prevadă instalații auxiliare pentru depozitarea instrument de 10 de metri pătrați. m și piese de schimb depozit (20% din spatiul S) - 60 sq. m., dușuri și halate de toaletă trebuie să fie amplasate pe o suprafata de 50 mp. m. Ca urmare, toate zonele, cu excepția producției, se va ocupa 130 mp. m.
În cazul în care premisele disponibile pentru auto-service de la proprietar, cu care a semnat un contract de leasing, este de multe ori a făcut modificarea lor. Înainte de a începe o astfel de lucru ar trebui să țină seama de sfatul experților. De exemplu, necesitatea de a acorda o atenție la podele. Să presupunem că două post de ridicare vor fi instalate în cameră. Ele sunt fixate la podea cu șuruburi de ancorare. Asigurați acest design cele mai fiabile nu face prea mult efort. Cu toate acestea, în cazul în care spațiile destinate pentru furnizarea de servicii de centre de servicii vor fi stabilite ascensoare cadru, în măsura în podea planeitate cerințe speciale trebuie să fie prezentate. Datorită faptului că acest design nu necesită fixare instalarea acestuia pe baza calității insuficiente va duce la deformarea elementului principal suport. Ce se poate face pentru a evita aceste probleme? Va trebui să completați podea. Expertii recomanda să o facă polimer. Până în prezent, aceste etaje sunt considerate cele mai fiabile și de bună calitate. Cu toate acestea, alegerea materialului - nu e tot. Va trebui să găsească specialiști buni. Din abilitățile lucrătorilor, se umple, va depinde în mare măsură de calitatea și durabilitatea învelișului.
Evitați munca suplimentară pe dispozitiv podea perfect netedă va ajuta la utilizarea de gropi de inspecție. În acest caz, va trebui să acorde o atenție la podele. Dar, în orice caz, expertii recomanda pentru a utiliza o piesă specială. Incurajati astfel acoperitoare de podea, și din punct de vedere al sanitație.
Antreprenorii aspiranti în selectarea camera este important de menționat prezența unei coloane. Pentru punerea în aplicare a serviciilor de reparații auto, este de dorit ca acestea nu au fost.
ventilație
Daca inchiriati o camera de inchiriat pentru auto-service, sistemul de evacuare a aerului existent ar trebui să fie luate în considerare cu atenție. Se întâmplă ca fanii sunt situate undeva aproape de tavan.
În acest caz, efectul lor va fi minim, deoarece un astfel de sistem ar fi ușor de a conduce aer în partea superioară a spațiilor. Când deschideți centrele de servicii ar trebui să ia în considerare faptul că gazele generate în producția de întreținere a automobilelor, mult mai greu decât aerul. În acest sens, sistemul de ventilație în atelier care urmează să fie setat să nu mai mare de 0.5-1 m de la podea. Pentru a rezolva această problemă, puteți merge la orice design și construcție de companie, angajate în construcția stațiilor. specialiștii săi, fără nici o îndoială, va avea un serviciu și modificarea sistemului de ventilație. Unele companii oferă chiar și ajutor în reconstrucție a spațiilor și plasarea echipamentelor în ea, din cauza sarcinilor specifice.
Achiziționarea de afaceri gata
închiriere proprietate este un proces destul de complicat, în care este necesar să se ia în considerare diferite criterii și nuanțe. De exemplu, locație bună trebuie să se asigure profitabilitatea centrului auto-ingrijire. Este pentru închirierea spațiilor nu este întotdeauna posibil.
Disponibilitatea fondurilor necesare vă permite să cumpere o afacere gata făcute și pentru a rezolva diverse probleme legate de renovarea spațiilor. Cumpărarea unui service auto, lucru de ceva timp, și este benefic în care puteți începe să lucreze din momentul achiziției sale.
investiții financiare
Fără îndoială, auto-serviciu se referă la afaceri, sunt cele mai solicitate. Costul mediu al unui mic atelier de lucru este de aproximativ 60 de mii de dolari. Rentabilitatea fondurilor de investiții este de obicei 6 până la 10 luni.
Documentele de studiu
De multe ori, ateliere de lucru, furnizarea de servicii de reparații pentru vehicule utilizate pentru spații de spalatorie auto de inchiriat de la proprietar. În același timp, ei au un acord de un an. De aceea, atunci când cumperi o astfel de afacere ar trebui să acorde o atenție la data de expirare a contractului de închiriere. Este de dorit ca acest acord a fost scris privind dreptul de prelungire a acestuia.
Cea mai bună opțiune atunci când schimbați proprietarul centrului auto-ingrijire va fi încheierea unui nou acord cu privire la utilizarea spațiilor. Acesta trebuie să conțină în mod obligatoriu următoarele elemente:
Pactul trebuie să fie însoțită de o copie a pașaportului tehnic al camerei. Aici puteti gasi toate detaliile necesare, inclusiv numărul de camere, zona, amplasarea de ferestre, scări, și așa mai departe. D.
contract de Decorat se notarizate. Acest lucru va garanta legalitatea tranzacției. Înainte de a semna un contract, este important să se verifice autenticitatea proprietarului spațiilor de valori mobiliare și să-l ceară documentele de proprietate pentru clădirile în cadrul serviciului auto a fost a ta.