- contoare individuale. Montat direct la proprietarul apartamentului sau într-o casă particulară, și ține evidența consumului personal.
- Obschedomovye contoare de electricitate. Sunt stabilite pentru întreaga clădire de apartamente, și de a efectua următoarele sarcini:
- măsurarea puterii consumate la nevoie obschedomovye (lifturi de putere, iluminat zone comune în holuri și adiacente teritoriului casei, etc.);
- măsurarea energiei electrice consumate în toate apartamentele de lux;
- dezvăluie fapte de energie electrică și necontorizat conexiuni ilegale la rețeaua de electricitate.
Stabilirea parti comune se face în detrimentul proprietarilor de locuințe și ei sunt proprietatea obschedomovoy.
reguli de instalare
Există mai multe opțiuni pentru instalarea pieselor comune:
- Locuitorii unui bloc de apartamente aduna o adunare generală a proprietarilor și decide cu privire la necesitatea de case în contoare, și să mărească în mod voluntar fonduri pentru achiziționarea și instalarea acestora.
De obicei, acest lucru se întâmplă în casele cu un consiliu activ de proprietari de apartamente, precum și stau în ea oameni responsabili și instruiți punct de vedere economic, care înțeleg că este mult mai profitabil să plătească pentru energie electrică cu contor de contabilitate ODN (nevoi) toată casă.
Numerar retras din facturile la poziția „reparații curente la domiciliu. Dacă acest articol nu este suficient de bani, atunci Consiliul va decide cu privire la colectarea de fonduri de la rezidenți. În cazul în care majoritatea locuiesc în casa va fi de acord cu o colecție voluntară de bani, banii vor trebui să ia și pe cei care au fost împotriva deciziei.
proprietarii de case nu au dreptul de a împiedica accesul la pivnițele și la rețeaua de alimentare cu energie. Plata pentru contoarele de energie electrică sunt de asemenea suportate de proprietarii de apartamente și case pot fi făcute în tranșe de până la 5 ani. Numai valoarea totală adăugată este, de asemenea, un interes, care sunt reglementate de Banca Centrală a Federației Ruse.
Refuzul de a plăti proprietarii de case pentru contoarele de energie și costurile de funcționare ale îngrijirii lor, amenință proces în instanță. Și dacă proprietarul pierde un proces (și anume, că, în majoritatea cazurilor, și cazul), în plus față de cererea, rezidenții trebuie să plătească costuri mai mult, și de judecată.
Cum să luați lecturi
Fixarea contoare de performanță a fost de gestionare a companiei, în prezența președintelui Consiliului de locuitorii unui bloc de apartamente, sau adjuncții săi.
O companie care furnizează energie, poate, în decizia sa, în orice moment pentru a solicita verificarea citirilor contorului. Proprietarii de case preveni accesul interzis la dispozitive în contabilitate comună a energiei electrice reprezentanților societății de administrare, precum și organizarea de alimentare cu energie.
Cum se calculează ODN
ODN se calculează conform formulei:
CPC = PKV / PD
în cazul în care valorile CPC - factorul de plată
AP - zona unui bloc de apartamente,
PKV - mărimea apartamentului.
