Acest articol descrie acordul de programare pentru lucrările de construcție și de instalare între Beneficiar și Contractant. Există o vedere că documentația de proiect a fost dezvoltat în componența sa, probabil, au deja un program - vezi organizarea proiectului de construcție (PIC), dar acest program nu este întotdeauna potrivit pentru realizarea proiectului (de exemplu, nu includ momentul efectiv al livrării echipamentelor, etc.).
Construcția instalației este de foarte multe ori are o durată mai mare (uneori de mai mulți ani), începerea producției unor lucrări depinde de realizarea celeilalte părți, astfel încât să monitorizeze finalizarea la timp a etapelor separate de construcție și punerea în funcțiune a perioadei este un program calendaristic de lucrări.
O probă de a programa construirea unei case rezidențiale
Program atasat la numerele reale, și datele astfel încât data de începere a construcției este necesară pentru a ști sigur. Proiectul de organizare de construcții (PIC) are un timp de secțiune de construcție - să ia în durată. De exemplu, 12 luni. Împărțiți lista, astfel încât toate cele 12 luni a urcat.
Apoi luăm documentele de construcție, contoriza numărul de estimări. Cât de multe estimări și rânduri. Redai numele lucrării pentru care estimarea este făcută (adică „lucrări de construcții civile“ sau „încălzirea unei case de locuit“, luând în considerare secvența de lucru. Pentru fiecare activitate ca vom intra costul și complexitatea estimat.
Pentru a determina secvența fiecărui tip de lucrare trebuie să te gândești. Montare retele exterioare si alte terasamentelor efectua mai bine atunci când solul este înghețat nu. Plantarea ierburi perene, arbuști și copaci la sfârșitul anului de construcție, iar în lunile mai calde. Asfalt si beton la inghet. lucrări de finisare în timpul iernii depind de încălzire. În cazul în care încălzirea prin centrale termice pe gaz, care urmează să fie completate de către rețeaua de gaze.
Programul, de asemenea, trebuie să precizeze data punerii (punere în funcțiune). timpul lor depinde de finalizarea instalării de echipamente, rețele și sisteme care necesită executarea lucrărilor, de obicei, este sfârșitul construcției.
Pentru a intra în funcțiune în programul alocat provizoriu ultima lună. Este timpul pentru a elimina defectele, finalizarea tuturor lucrărilor, îndepărtarea clădirilor temporare, efectuarea comisiei de recepție, etc.
Durata etapelor individuale de lucru în program.
Pentru a determina durata etapei, este necesar să se cunoască complexitatea. Complexitatea valorii timpului de lucru petrecut pe unitatea de producție. De exemplu: sol manual dezvolta un volum de 400 m3, 500 de persoane de muncă necesar. - zile. Durata de etape (zile) este egal cu complexitatea / numărul de persoane. Aceasta înseamnă că 1 persoană va săpa 400 m3 de sol de 500 de zile și la 50 de zile la 10 de persoane și 50 de persoane timp de 10 zile.
Amploarea complexității graficului este luat din estimările corespunzătoare. Aici, de asemenea, trebuie să ia în considerare în cazul în care activitatea se face cu o mare complexitate pe diagramă, timp de 2 zile, nu este în întregime corectă. Invers funcționează cu puțină complexitate arată și graficul este de 8 luni și numărat, care efectuează excavator de 0,5 - acest lucru nu este destul de adevărat.
Costul de etape individuale de muncă în program.
Contractul intre Client si Contractor sunt, de obicei, penalizări pentru neîndeplinirea condițiilor contractului, la care cererea este programul de lucrări. Pentru fiecare pas în diagramă indică valoarea, data începerii și data finalizării lucrării. Suma amenzii calculată în funcție de numărul de zile de întârziere și costul acestei faze a lucrărilor (calculul valorii sancțiunii se efectuează în conformitate cu contractul).
Un program eșantion de lucrări
Descărcați un program eșantion de lucrări
domatut.rf - site-ul pentru constructori profesioniști și cei care construiesc cu propriile lor mâini. Articole despre ordinea de înregistrare, componența și desfășurarea documentelor executive în construcții. Exemple de umplere corectă a jurnalului de locuri de muncă și a documentelor. Articole despre design și tehnologie de producție a lucrărilor de construcții și montaj. Calculatoare calcula cantitatea de materiale și alte informații utile pentru constructori profesioniști și cei care construiesc cu propriile lor mâini.