Orașul este berii conflictul următor. Astăzi, majoritatea piețelor urbane, zeci de ani de lucru cu succes, Smolnîi pus la licitatie. Liderii lor sunt îngrijorat de faptul că, ca urmare a clădirii va trebui să elibereze și piețe va înceta să mai existe. Dar va suferi de consumatori și agricultori să se înrăutățească imaginea orașului. De ce există o astfel de situație?
În acest moment, opt dintre cele 14 companii care gestionează piețele agricole urbane, închirierile finali. Aceasta este puterea și a decis să folosească această ocazie potrivită de a restructura activitatea lor. Cu atât mai mult, deoarece o astfel de funcționari dorința apărut cu mult timp în urmă. Potrivit experților, numărul de vizitatori pe piețele cade.
- Acestea sunt în mare parte nostalgic despre zilele când au vândut toate cele mai delicioase si proaspete, - spune istoricul, o piață de des de Forge Lev Lurie. - Acum, piața acestor produse și rămâne, cu toate acestea a schimbat cursul vieții, iar cetățenii cele mai multe ori fac cumpărături în magazinele din apropierea casei.
Unele piețe ar putea închide în curând. Foto: Courtesy piață Torzhkovskaya
Cu toate acestea, există o altă poziție. Cu toată abundența de centre comerciale moderne și clienții au nevoie de produse agricole proaspete, iar producătorii săi - canale de vânzări. Experiența utilizarea corectă a piețelor pentru populație nu este numai în mai multe orașe europene, dar, de asemenea, la Moscova.
Cum se va dezvolta lucrurile? Acum, reprezentanți ai Asociației „București pe piețele agricole“ se pregătesc un apel la guvernatorul si legislativul. Ei se tem că premisele oferite spre vânzare va deveni rețea, și că „a pus capăt“ pentru munca lor. Exemple sunt. Deci, în Zelenogorsk pe piața spot Putilovsky înfloritoare deja lanțuri de magazine. deputați și funcționari Prin urmare, directori sunt rugați să clarifice toate circumstanțele unui moratoriu asupra schimburilor comerciale și să se ocupe cu formularea legilor. dacă acestea vor auzi - marea întrebare ...
„De ce nu au voie să lucreze?“
Am auzit că piața Torzhkovskaya ar putea fi evacuat din faimoasa clădire. Dar este un brand! Acesta funcționează, și cu succes, chiar cu anii '70. Nu înțeleg de ce doresc să scape de o întreprindere profitabilă?
Pentru a continua, multe piețe trebuie să meargă la licitație. Foto: Courtesy piață Torzhkovskaya
- Dar nu vă plătiți taxele și sincer sunt întreprinderi mici, respectiv, se poate conta pe o prioritate atunci când prelungirea contractului. De ce este rata nu funcționează?
- Așa e, avem pe Codul civil. Cu toate acestea, este contrar legii „Cu privire la protecția concurenței“, care prevede că un obiect nu poate fi trecut fără concurență. Ei au apelat la Serviciul Federal Antimonopol al preferințelor, dar, de asemenea, transformat în jos. Motivul - Codul nostru penal conduce, deși pe piață, dar ea nu vinde (nu este permis. - nn). Suntem, așa cum era de așteptat, oferă un spațiu comercial mobilat, închiriază camera celor care stau în spatele tejghelei, iar în acest caz, nu sunt furnizate beneficiile ... pentru a înțelege inconsecvențele aparente, am apelat la avocați, ci în astfel de soluții generale logica este încurcat. La urma urmei, numai chiria în fiecare lună vom lista de 2 milioane 200 de mii. Frecați. Plătiți pe an de 9 milioane de ruble. taxe și niciodată nu au fost debitori. Plus 5-6000000 dat la trezoreria de vanzatori noastre. Este bugetul este bani în plus?
- Ai un loc pus deoparte pentru cultivatori. Deci, acum, la înălțimea de sezon, ei pot pierde posibilitatea de a-și vinde produsele?
- Există un risc. Pentru grădinari, oferim 47 de locuri de parcare gratuite disponibile, dotate cu tot ceea ce este necesar - greutăți, comunicații, etc. Ei fac doar simbolic de 6 ruble pentru verificarea fructelor și legumelor pe nitrați și radiații ... În vara toate scaunele sunt ocupate, și nu este clar în cazul în care pentru a merge bunica și grădinari minunata noastră, în cazul în care piața este închisă. Conține și laborator sanitar-veterinare, în cazul în care toate produsele sunt controlate de origine animală și vegetală. Noi încercăm să facem cumpărători achiziționeze numai produse de înaltă calitate și se simt confortabil, inclusiv a persoanelor cu handicap. Pentru ei a fost confortabil, am făcut rampe, semne tactile, difuzor stabilite. Se pare că acum tot ce este necesar pentru a distruge ...
- Adversarii susțin că piețele pierd clienții, în comparație cu rețelele și nu concurează ...
Potrivit autorităților
Olga Barashkina, purtătorul de cuvânt al Comitetului de relații de proprietate din București:
- În prezent, Comitetul de relații de proprietate (FIR) pregătește documentația de licitație pentru o serie de piețe, contractele de leasing care sunt în funcțiune pe termen nelimitat. KIO scoase la licitație dreptul de a semna contracte de închiriere pentru aceste facilități de până la 15 ani, păstrând în același timp funcția de bază.
Prezentul model este considerat a fi ineficiente din cauza prețurilor ridicate și a spațiului de vânzare cu amănuntul liber. Tarifele de închiriere permit chiriaș să primească un venit ridicat de subinchiriere, dar nu există nici un beneficiu economic pentru oraș. Potrivit FIR, închirierea acestor facilități este de la 18-89 de ruble. 1Q. m (piața Moscova), la 214 de ruble. 1Q. m pe lună (forjare piață).
Orașul intenționează să repornească piețele în noul format. Foto: Courtesy piață Torzhkovskaya
Elgiz Kachaev, președinte al Comisiei pentru dezvoltarea afacerilor și piața de consum:
- Astăzi, piețele funcționează pe baza de leasing perpetuu, care poate fi spart în orice moment. Se lasă amprenta: pentru investiția completă este mai bine în cazul în care partea din față a investitorului va fi de 10, și optim 20 de ani de muncă la instalația. Dar trebuie să schimbe legea și o serie de reglementări existente. Avem exemple de revigorare a piețelor, cum ar fi Khasan, dar a trebuit să investească buget. Am trimis în mod repetat, la Ministerul Industriei și Comerțului de circulație cu privire la situația, dar ei nu au primit răspuns. În viitorul apropiat vom organiza o întâlnire cu reprezentanți ai Comisiei pentru relații de proprietate și responsabil al său vice-guvernatorul Sergey Movchan. Cred că soluția va fi găsită.