Avocat de afaceri> Efectuarea de bunuri imobiliare> Efectuarea teren> Legenda teren - ceea ce este și de ce ai nevoie de ea
Până în prezent, complicațiile birocratice relevante pentru absolut toate sferele vieții. În special, dreptul de proprietate de origine nu a fost diferit. Nu este nici un secret faptul că cumpăra, vinde sau transfera imobil moștenit este pur și simplu imposibilă fără desen documentația de însoțire.
În cazul în care o foaie de date din același teren familiar pentru mulți cetățeni ruși, atunci acesta este un astfel de document ca explicaŃia a terenului auzit câteva. După ce a primit mai multe cereri de la cititori, viața noastră pur și simplu nu a putut ignora luarea în considerare a explicaŃia laturii terenului, deschizând astfel ochii articol de azi.
Care este explicația terenului? Număr imagine 1
Deal cu definiția „explicaŃie“ Să începem cu interpretarea rădăcinile sale latine, care exprimă în mod clar esența conceptului. Mai precis, termenul este literalmente tradus ca „explicație sau clarificare a nimic.“
Pentru industria imobiliară această interpretare relevantă decât oricând, ca și în cazul în care să vorbească într-un limbaj simplu, legenda - această explicație, care este atașat la documentația tehnică a obiectului real și conține performanță pe scară largă, și de design sau de design standard, desenele arhitectului.
Relativ posesiune este un document explicaŃie special creat în procesul de teren de inventar tehnic. Importanța unei perechi de foi de astfel de documentații este surprinzător, pentru că de multe ori, în absența unei explicații pe teren proprietarului său nu poate:
- vinde, lăsa moștenire, sau leasing exploatațiile lor;
- le înregistreze oficial pentru desfășurarea oricărei activități;
- Arhitecturale sau dețin proiectare structurală (în special, în stadiul de dezvoltare a pământului);
- să efectueze alte acțiuni legale în ceea ce privește terenurile lor.
Instrumentul de teren explicații. Număr foto 2
Formularul fix legislativ de proprietate asupra terenurilor explicaŃie nu, cu toate acestea, cu trecerea timpului în yurisprudentsiiRumyniyasformirovalsya șablonul de bază al unui astfel de document. În forma generală, acesta conține două componente principale:
- primul - tehnic sau în mod diferit, indicatori pe scară teren pe aceasta și facilitățile disponibile (zonă, lungime, latime, destinatie, etc);
- al doilea - un desen sau un teren complet de proiect și structurile existente pe ea.
Eliberat de teren într-o pereche explicaŃie de patch-uri în foi sale foaie de date pe care datele sunt, în general, prezentate în tabele speciale. Pe lângă ultimul este adesea adăugat la desene imobiliare, în care este încadrată de documentare.
Cel mai probabil, necesitatea prezenței explicaŃie legislative într-un număr de tranzacții, datorită faptului că această lucrare completează zona foi de date și pledează pentru un fel de garant al existenței sale reale, deoarece pentru a crea un document de mai multe ori mai ușor decât câteva, nu?
În orice caz, cum ar fi stranietatea explicaŃia terenului nu a fost pronunțată, fără o astfel de înregistrare legală documentația sau vânzarea acestui tip de bunuri imobiliare nu deține, prin urmare, cu privire la pregătirea, este de dorit să aibă grijă de ei în fiecare proprietar al unui complot.
Conducerea Planificarea explicaŃie
Realizat de explicaŃia a terenului? Număr foto 3
Programarea explicaŃie teren a avut loc personal ITO în compilarea nou sau actualizarea pașaport tehnic vechi. În momentul de față, acest tip de evaluare a proprietății terenurilor deseori efectuate în condiții, cum ar fi:
- înregistrarea oficială a terenurilor în numele noului proprietar, sau noul ei numire (mandatul pentru agricultură sau vânătoare, de exemplu);
- construirea de noi facilități pe teren;
- demolarea vechilor instalații disponibile pe site-ul.
De proprietate asupra terenurilor explicaŃie este posibilă numai de către membrii organului de stat menționat anterior - ITO, care este responsabil pentru a face informații despre toate de proprietate, situate pe teritoriile aflate sub controlul său, într-o singură bază de date de stat. La efectuarea unui document de angajați beneficiază de prevederile actului normativ „GOST 21.501-93 SDS privind normele de punere în aplicare a documentației de soluții arhitecturale și de design.“
După cum sa menționat mai sus, explicaŃia de teren - o pereche de foi, patch-uri în obiectul jurnal și care conține informații de bază despre el, planul și principalii indicatori tehnici și la scară. Acesta din urmă, de altfel, să includă în calitatea sa de membru:
- suprafață, lungimea și lățimea debarcate;
- porțiunea de desemnare;
- terenuri disponibile cu clădiri și scopul lor principal;
- etaje și zona de proiecte de construcții;
- Locul de amplasare a terenurilor.
Este important să se clarifice faptul că explicația de teren este întotdeauna o parte integrantă a planului lor de master, deci, dacă doriți să modificați scopul autorității de înregistrare a terenurilor, sau să se bazeze pe noul design de construcție a documentului nu poate fi evitată.
Pentru tipuri speciale de teren, de exemplu, care vizează organizarea de vânătoare sezoniere explicaŃie trebuie să fie reînnoit în fiecare an, nu uitați să proprietarii acestor terenuri.
Cum să obțineți această documentație?
De unde pot obține un document pe explicaŃia terenului? Număr foto 4
Dacă este necesar, pentru a primi o nouă explicație privind exploatațiile lor fiecare cetățean va trebui să se supună procedurii de tratament de bază în ITO. În general, procesul de înregistrare a documentului arată astfel:
- Citizen cu o declarație corespunzătoare se aplică la cel mai apropiat birou ICE în locul lor de reședință, fișele de salariu prin evaluarea serviciilor de specialitate și așteaptă sosirea sa pe teren, care face obiectul unei explicații.
- După expertul zi numit ITO va ajunge pe proprietatea asupra terenurilor, el va organiza activitățile de evaluare necesare și va face datele necesare în foaia de arbitraj.
- În continuare, solicitantul poate aștepta o explicație numai pentru executarea unui document, care, întâmplător, nu este mai mare de 10-20 de zile.
Este important de remarcat faptul că necesitatea de a asigura acest tip de documente departament ITO:
- documente de titlu a terenului;
- pașaport rusesc;
- dacă este necesar, sau prezența unor astfel de titluri - disponibile pentru zhilinspektsii explicaŃie Hold locale, certificatul de înmatriculare vechi de pe un site sau un plan general;
- atunci când se lucrează prin intermediul unui agent - puterea corespunzătoare de avocat.
În practică, la fel ca în teoria, proiectarea explicaŃie a procedurii de pe teren nu este foarte complicat și se realizează destul de simplu, cu excepția cazului când procesul este complicată de orice probleme birocratice asociate cu zona descrisă.
S-au găsit o eroare? Selectați-l și apăsați pe Ctrl + Enter. pentru a ne anunța.
Scrieți o întrebare la carcasa avocat în formularul de mai jos
-
înregistrări similare
- Vânzarea de terenuri pentru construcții comerciale: în cazul în care pentru a cumpăra pune un magazin?
- Cum să obțineți teren de la starea de veterani de război?
- Motivele de încetare a drepturilor la terenuri din România - și de la
- Zona Declarația corespunzătoare a terenurilor
