Land și răspunderea juridică (specială) pentru încălcarea legislației funciare
În lista motivelor de încetare a drepturilor de a legislației funciare prevede retragerea obligatorie a terenurilor pământ de la proprietarii de terenuri și utilizatorii în legătură cu încălcarea legislației funciare. Din cauza drepturilor funciare pe etape, în aceste cazuri, este de natura sancțiunilor pentru actorii relevanți legislației-neispol nenie, corect să vorbim despre el ca o formă specială de răspundere juridică. Terenul și sfera juridică, aceasta se numește un teren special și răspunderea juridică. Este de-ing forțată confiscarea de terenuri de la proprietarii de terenuri și utilizatorilor de terenuri pentru comiterea unor acte sau omisiuni care au dat naștere la consecințe negative.
Legislația distinge între motivele și procedura de-ing forțată confiscarea de terenuri de la proprietarii de terenuri și utilizatorilor de terenuri, deoarece acestea diferă în mod semnificativ în zhaniyu conțin și pe procedura. Comună este doar ceea ce este posibil Prien clusive confiscarea terenurilor numai prin hotărâre judecătorească.
Retragerea terenurilor de la proprietarii de terenuri mare-vonarusheniya reglementată de art. 235 din Codul civil. Sa constatat că retragerea obligatorie a terenurilor de la proprietar în următoarele cazuri:
* Foreclosure pe teren pentru obligațiile (articolul 237.);
* Înstrăinarea terenurilor, care prin lege nu poate aparține acelei persoane, situată pe dreptul de proprietate (articolul 238.);
* Teren Sechestrarea;
* Retragerea terenului care urmează să fie utilizat cu încălcarea-konodatelstva.
Blocarea pieței de teren poate apărea ca o sancțiune pentru nerespectarea obligațiilor care decurg din garanția tratatului de teren. În acest caz, dreptul de proprietate a terenului trece la gajist în măsura în care valoarea sa este suficientă pentru a rambursa datoria.
Legislația Land a stabilit o serie de interdicții privind dreptul de proprietate privată asupra terenurilor. În special, acesta nu poate face obiectul proprietății private asupra zonelor forestiere, în special în teritoriu păzit, teren comun în așezările, și altele. Nerespectarea acestei cerințe a legii implică eliminarea forțată a-zona-pământ. Land drept. - P. 203.
Sechestrarea complot reprezintă bezvozmezd-ing retragerea din proprietarului sub formă de sancțiuni pentru notare încălcat legea împăcării și element furnizat. 58 LC RF. Aceasta se poate face numai prin hotărâre judecătorească.
Retragerea terenului, situat pe partea dreaptă a privat sobst-vennosti, în legătură cu încălcarea proprietarul terenului de drept-mentelor pot fi efectuate în cele ce urmează, cu condiția Zuko-propu- (articolul 285 din Codul civil.) Ocazia:
.. Ineficient de utilizare a terenului, adică, atunci când porțiunea de utilizare se efectuează cu o violare utilizare rațională grosieră țional a normelor;
utilizarea terenurilor în conformitate cu scopul SET lennym și utilizarea permisă;
utilizarea metodelor de teren care rezultă într-o reducere semnificativă a fertilității solului sau la o deteriorare semnificativă a situației ecologice în local IFPS.
îndepărtarea forțată a porțiunii de teren situat în partea dreaptă a nedefinită (DC) este menținut la o mare-furci, în conformitate cu art. 45 și 54 din Codul Funciar al Federației Ruse. Urmează-ing capturi de teren:
1) În cazul secțiunii terenurilor nu este în conformitate cu scopul și a permis-utilizare-mustăți tanovlenii;
2) atunci când se utilizează metodele de teren care rezultă într-o reducere semnificativă a fertilității solului sau a-telnomu considerabil degradarea mediului în local IFPS;
3) în caz de eșec pentru a elimina aceste comise cu intenție mare-vonarusheny:
* Otrăvirile, poluarea, deteriorarea sau distrugerea stratului superior de sol din cauza gestionării incorecte a îngrășămintelor minerale guvernamentale, pesticide și alte substanțe chimice periculoase cer sau biologic, ceea ce a condus la prejudiciul sub-Chinen pentru sănătatea umană sau pentru mediu;
* Violarea utilizării regimului stabilit de legislația ariilor protejate, în special terenuri valoroase, alte terenuri cu condiții speciale de utilizare, precum și terenurile supuse contaminării radioactive;
Insuficienta sistematică a măsurilor obligatorii pentru îmbunătățirea terenurilor, protecția solului din alte procese starea solului înrăutățirii vântului și eroziunea apei și pre-dotvrascheniyu;
* Sistematică neplata impozitului funciar Legea fondului funciar. - S. 204 ..
În cazul neutilizare a terenurilor destinate producției agricole, de locuințe sau alte acumulările mente pentru aceste scopuri în termen de trei ani, cu excepția cazului în o perioadă mai lungă este stabilită prin lege federală. Din această perioadă poate fi exclusă perioadele asociate cu dezastre naturale sau alte circumstanțe care exclud posibilitatea unei astfel de utilizări.
În toate cazurile, decizia de a rezilia drepturile de scurgere a terenurilor de predare acceptate de către instanța de judecată.
Condițiile și procedura de retragere obligatorie a terenurilor de la persoane care nu sunt proprietarul acesteia, în legătură cu încălcarea legislației funciare sunt stabilite prin articolul. 54 LC RF.
La detectarea unei infracțiuni, suficientă pentru a excita cazul retragerii porțiunii de teren, corpul (sau feței), își dau seama de control de stat-teren conductive impune pravonarushi de pedeapsă Spune-administrativ la o amendă stabilită într-un rând. În același timp, cu impunerea de sancțiuni aplicate Alert-DECLARAȚII infractor pentru infracțiuni comise de teren, indicând perioada în care ar trebui să fie eliminate infracțiunea de teren. Infractorul trebuie să fie avertizat cu privire la o eventuală retragere involuntară a porțiunii de teren în cazul eșecului de a elimina infracțiunea de teren.
Cu privire la prevenirea infractorului și conținutul pravonarushe-TION trebuie să fie organism notificat cu competența de a pre-livrate și achiziția de terenuri.
O persoană vinovată de o infracțiune ar trebui să primească explicațiile necesare cu privire la drepturile lor în cazul excitatiei procedurilor de terminare a drepturilor funciare.
În cazul în care nu eliminare a infracțiunii, data specificată în perioada ATENȚIONARE-Denia, organismul care a emis alerta, pregătește și trimite materialele cu privire la încetarea dreptului de a ateriza la corp, raiduri, dând competența de a furniza și confiscarea terenurilor de predare-stkov care decide direcția materialului în instanța de judecată.
Decizia instanței de a rezilia dreptul de teren poate fi atacată la o instanță superioară în termen de zece zile, după care organul executiv al autorității de stat sau de o autoritate locală va transmite autorității de înregistrare de stat a drepturilor la bunuri imobile și tranzacții cu el o cerere de înregistrare de stat a încetării drepturi asupra terenului.
Retragerea porțiunii de teren din cauza unei încălcări a propu- terenurilor Zuko efectuate fără compensare infractor Stoi pod și pierderea terenurilor asociate cu retragerea. În același timp, Terminată dreptul schenie la terenuri nu scutește pe cei responsabili de încălcarea legislației funciare privind compensațiile în ordinea stabilită de dl costuri a cauzat prejudicii infractorului.