Este una dintre cauțiune cele mai comune metode de protecție a drepturilor de proprietate. Acesta este utilizat în caz de retragere (pierdere) elemente de posesia efectivă a proprietarului și este recuperarea obligatorie a proprietarului bunurilor lor din posesie ilegală.
Cauțiune - o cerere de recuperare a proprietății de către proprietarul său de posesie ilegală.
Reclamantul este proprietarul (sau alt titlu, care este proprietarul de drept), care trebuie să dovedească dreptul de proprietate revendicate, și anume, titlul său legal.
Pârâtul este proprietarul unei ilegale, are de fapt un lucru la momentul solicitării.
Obiectul este teren vindication.
revendicarea vindication este protejat de dreptul proprietarului ca un întreg, așa cum este prezentat în acele cazuri în care proprietarul nu putea nici deține și nici de a utiliza sau de a dispune de propriul lor lucru în același timp.
De exemplu, în proprietatea unui teren dintr-o dată există o altă „gazdă“ și începe să folosească în mod activ - cresc plante, să construiască, nu permite proprietarul următoarei invadatorului a ridicat un gard înalt.
În acest caz, există o cale de ieșire - prezentarea răzbunării revendicarea în instanța de judecată.
Condițiile de prezentare sale:
- lucru este să fie în posesia unei alte persoane;
- reclamantul trebuie să dovedească drepturile sale de proprietate asupra elementului revendicat;
- un pârât în costum este un proprietar ilegal îndreptățire, care este un lucru (poate fi o persoană care a luat în mod ilegal posesia lucru sau persoana care a dobândit un lucru al subiectului, care nu avea dreptul să dispună de ea);
- nu a expirat de trei ani statut de limitări.
Legea distinge între două tipuri de posesie ilegală de lucru altcuiva, generând o varietate de consecințe juridice civile.
Atunci când posesia de bună credință a beneficiarului efectiv de lucru nu știe și nu ar trebui să știe despre ilegalitatea posesia lor.
Când rea-credință posesia beneficiarului efectiv știe sau circumstanțele cazului ar trebui să fie conștienți de faptul că nu are nici un drept la proprietate.
cumpărător lipsit de scrupule a proprietății poate fi revendicat de proprietar, în toate cazurile, fără nici o restricție. Nu poate fi un cumpărător de bună credință revendica bani și titluri de valoare la purtător (Sec. 3, Art. 302 din Codul civil).
De la un cumpărător de bună credință a bunurilor poate fi revendicată în două cazuri:
- în cazul în care o astfel de proprietate a avut au primit gratuit (donație, moștenire, etc), deoarece o astfel de scutire nu poate fi pierderile sale de proprietate, dar va ajuta la restabilirea drepturilor de proprietate încălcate (Secțiunea 2, articolul 302 din Codul civil ..);
- în cazul elementelor de cumpărare oneroase bona fide cumpărător are o metodă de eliminare valoare lucruri ale proprietarului (n. 1, v. 302 GK).
În cazul în care proprietatea a fost retras inițial de proprietar la voia lui, el nu are dreptul să-l revendica de la un cumpărător de bună credință. În acest caz, se obișnuiește să se vorbească despre limitarea răzbunării împotriva unui cumpărător de bună credință a bunurilor altuia.
Dar, în cazul în care proprietatea este exclus din posesia proprietarului împotriva voinței sale (pierdut, furat, etc ..), se poate spune chiar de la un cumpărător de bună credință.
Oportunitatea de a revendica lucrurile dobânditor ei diligente compensate se aplică în cazurile în care lucru a lăsat nu numai proprietarul, ci și persoana căreia proprietatea a fost transferată în posesia proprietarului (p. 1, art. 302 din Codul civil).
Ca o bona fide și proprietarul mala fide are dreptul să ceară compensarea proprietarului, pentru cheltuielile necesare pentru întreținerea proprietății în perioada în care titularul datorează venituri din proprietate (Art. 303 CC).
Încălcarea drepturilor de proprietate nu este întotdeauna din cauza privarea de bunuri care aparțin proprietarului unui lucru pentru el. Ea poate fi exprimată în comiterea de acte care, fără a afecta dreptul de proprietate, împiedică plăcerea normală a altor drepturi de proprietate - dreptul de a utiliza și de eliminare.
În acest caz, utilizați o altă metodă de protecție a drepturilor de proprietate - proces negatoare.
Negatoare proces - o cerință pentru a elimina obstacolele în punerea în aplicare a drepturilor de proprietate, care nu sunt legate de privarea posesia proprietarului bunurilor sale (articolul 304 din Codul civil.).
Cerințe negatornogo revendicări constituie eliminarea încălcărilor continue ale dreptului, continuând la momentul introducerii unei acțiuni, prin urmare, termenul de prescripție nu este prevăzută de lege. Astfel de cereri pot bucura nu numai proprietarii, ci și alți proprietari de legitime (art. 305 din Codul civil).
Persoana împotriva căreia o acțiune poate fi introdusă negatoare - este întotdeauna drepturile neimportantă proprietarului, care acționează în mod ilegal. În cazul în care obstacolul creat prin acțiuni legale, de exemplu, a pus șanțului este aproape de proprietate acasă cu permisiunea organelor guvernamentale relevante, pentru a introduce o acțiune nu poate fi negatoare. În acest caz, este necesar, fie să conteste în instanță legalitatea deciziei pronunțate de către o autoritate competentă, sau să sufere consecințele.