Zona de zi, care este achiziționat cu fonduri (o parte din fonduri) mamă de capital (familie) este eliberată în proprietatea comună a părinților, copii (inclusiv prima, a doua, a treia și următoarele copii,) cu un anumit grad de sumă acord.
Trebuie remarcat faptul că, în scopul de a preveni încălcarea drepturilor minorilor, ponderea în locuință dobândită trebuie să fie egale.
Această lege permite utilizarea banilor federale pentru a achita datoria de credit. Cu toate acestea, trebuie să urmați cu strictețe regulile scrise în lege că RPF a aprobat utilizarea capitalului de bază (de familie) pentru a rambursa împrumutul (creditul).
Julia. În practică, cerința pentru o anumită parte a acordului determină o serie de dificultăți, deoarece legea este stabilită nicăieri, ceea ce ar trebui să fie de mărimea cotei alocate copiilor și părinților.
Cu toate acestea, sudRumyniyavyrabotal Suprem, în special, următoarea poziție juridică:
- Ponderea în proprietatea spațiilor, dobândite prin utilizarea matkapitala, determinată pe baza egalității de acțiuni ale părinților și copiilor în detrimentul capitalului-mamă (familie). dar nu toate mijloacele prin care ați achiziționat sediul;
- în cazul în care locuința achiziționată cu fonduri matkapitala, nu a fost decorat în proprietatea comună a părinților și a minorilor, este necesară pentru a oferi o problemă specifică a părților și pentru a determina proporția copiilor în proprietatea acestei locuințe în soluționarea unui litigiu cu privire la împărțirea generală a proprietății soților Curții;
- servituți sub forma unei ipoteci asupra dobândite în detrimentul proprietății matkapitala (casă, apartament) nu poate servi drept temei pentru refuzul de a se conforma cerințelor soților cu privire la împărțirea proprietății și determinarea ponderii copiilor în proprietatea acestei proprietăți.
Julia. Eu cred că pentru că soțul tău nu a făcut tatăl copiilor, prin intermediul MC, el este preocupat doar cu soțul tău - mediată. Dar, pentru că apartamentul este în proprietate comună, obligația va da amândoi. Obligația cotei nu este listat. În consecință, litigiul este probabil să fie atunci când vine vorba de alocarea efectivă a acțiunilor - .. Asta este, după îndepărtarea ipoteca pe maturitatea sa. Iar argumentul că numai instanța de judecată poate rezolva. Și de această dată se va dezvolta jurisprudență - nu este cunoscută.
Tatiana. Acum, obligația nu specificați dimensiunea de acțiuni?
Tatiana. O pot fi împărțite împărtășesc soțul meu și cu mine, și apoi eu sunt din partea lui 1/2 evidențiați cu ușurință copii? Deci, se poate face?
Julia. Acum, orice acțiune cu apartamentul pe care se poate doar cu acordul băncii care a emis ipoteca, face - verificați la bancă. Dar eu nu înțeleg de ce ai nevoie pentru a împărți partea ta, soțul să-și, de asemenea, va împărtăși, deoarece este, de asemenea, beneficiază de utilizarea MC!
Conform teoriei, folosirea copiilor MC și ar trebui să obțineți 1/3 din cota din dreapta, care este proporțională cu MC. Ei bine, de exemplu, un apartament în valoare de 4,5 milioane de euro, MK - un pic mai mult de 450.000, atunci copilul în 1/3 de la 1/10, și anume, pe 1/30, iar restul - .. Cu soțul ei jumătate (29 / 60), ca și restul este achiziționat pe instrumente comune.
Și dacă un soț de plată a cheltuit economiile lor, sexul premarital, apoi, în consecință, cota sa ar trebui să crească proporțional.
Dar acest lucru nu este neapărat așa - considerații generale.
Sunt de acord cu colegii răspunsurile. Aș adăuga următoarele:
Pentru a proteja drepturile familiilor care au două (2) sau mai mulți copii, legislația în vigoare stabilește obligația băncilor care acordă credite ipotecare, luând ca plata datoriei sau o parte din mamă de capital (familie) (prescurtat în continuare - „CMC“).
Achităm în detrimentul CSM pot fi efectuate de către una dintre următoarele opțiuni:
- Plata primei tranșe pe un credit ipotecar;
- Plata sumei principale (valoarea fondurilor primite în mod real). Această opțiune este utilizată cel mai des și cel mai benefic pentru împrumutat, ca urmare a valorii reduse a principalului, prin urmare, procentul va fi facturat partea sa rămasă, iar acest lucru reduce semnificativ dimensiunea totală a supraplată;
- Plata dobânzilor la credit.
Pentru a închide o parte a datoriei ipotecare, sau în detrimentul restului CSM pentru a rambursa împrumutul complet, ar trebui să contactați banca cu următoarele documente:
- Pașaport c. Federația Rusă;
- Un certificat pentru CMC;
- Declarația privind rambursarea creditului ipotecar.
După aceea, vi se va da un certificat, care conține următoarele informații cu privire la împrumut:
- suma rămasă a principalului și rr datorate interesului băncii;
- titlu la un apartament (certificat de proprietate, contract de vânzare și cumpărare de apartamente).
Cu documentele primite de mai sus ar trebui să contactați Fondul de pensii la locul de domiciliu.