casele de copii au dreptul la locuințe, dar, din păcate, în acest domeniu există mai multe încălcări și complexități. Site-ul „RIA Realty“, în colaborare cu un avocat Heads Consulting Aleksandrom Zaritskim a decis să înțeleagă foarte bine cum să obțineți în continuare orfanului de metri pătrați lor legitime.
Toți orfani, crescuți într-un orfelinat, au dreptul la locuință, sau există o excepție?
Da, toți orfanii au dreptul la locuință, indiferent dacă acestea au fost ridicate într-un orfelinat sau au fost transferate în grija rudelor.
Cine se încadrează în definiția unui copil orfan?
Având în vedere că furnizarea de locuințe pentru cetățeni orfani este declarativ în natură, în cazul în care ajunge la 18 de ani în 5 ani nu va depune o cerere de înregistrare ca în nevoie de locuințe oferind, prin atingerea vârstei de 23 de ani sunt orfani nu pot fi considerate ca fiind persoane care au dreptul la locuință.
În ce condiții poate fi negat un apartament un orfan?
Având în vedere că furnizarea de locuințe pentru cetățeni orfani este declarativ în natură, în cazul în care ajunge la 18 de ani în 5 ani nu va depune o cerere de înregistrare ca în nevoie de locuințe oferind, prin atingerea vârstei de 23 de ani sunt orfani nu pot fi considerate ca fiind persoane care au dreptul la locuință.
Care este carcasa, conform legii ar trebui să i se acorde un orfan?
Apartament de lux sau ar trebui să fie prevăzute cu electricitate, apa curenta, canalizare, încălzire și baie sau duș, un gaz sau cuptor electric, apă caldă sau aragaz.
Toate cele de mai sus trebuie să fie în stare de funcționare. Dacă nu există nici o decontare, sistem de încălzire centralizat, canal, salubritate, carcasa furnizată de acesta poate fi realizat prin alte mijloace, de exemplu, un aragaz, WC în aer liber. În caz contrar, legea este considerată a fi o casă improprii pentru locuit, iar copilul orfan poate da-l.
Zona de zi determinată pe baza unei reguli, care este de 18 de metri pătrați de spațiu pentru fiecare persoană de viață.
Spațiile de locuit trebuie să fie libere de drepturi ale terților.
În cazul în care camera este disponibil orfan după plecarea chiriașilor anterioare, ar trebui să fie reparat, înlocuit sobe defecte, instalatii sanitare si alte echipamente.
Ce se întâmplă dacă un orfan nu este de acord cu carcasa prevăzută?
În cazul în care nu sunt îndeplinite cerințele de mai sus, copilul orfan are dreptul de a refuza o astfel de proprietate și necesită furnizarea de cazare care îndeplinește cerințele de mai sus de viață.
În acest caz, organizația autorizată să nu mai târziu de trei zile lucrătoare de la data inspecției se întocmește pe imposibilitatea de a trăi într-o zonă rezidențială, precum și o copie a acestei declarații se trimite spre examinare la problema selecției unei locuințe.
Refuzul de a furniza alte spații locuibile pot fi atacate în instanța de judecată.
În cazul în care pentru a merge pentru a obține un apartament?
În fiecare subiect creează o autoritate competentă, pentru a aborda această problemă.
Să luăm în considerare tratamentul adecvat pentru apartamente pe exemplul Moscovei. Aici problema spațiilor orfani se ocupă de comision orașului interdepartamentală pentru a aborda problemele de locuințe de orfani, copii rămași fără îngrijire părintească, și persoane între ele.
Persoanele de orfani, reprezentanții legali nu sunt cotate pe furnizarea de cazare, precum și orfanii care au dobândit capacitate juridică deplină înainte de vârsta de 18 ani, pe cont propriu de a aplica pentru furnizarea de spații.
Ce documente trebuie să adune hrana pentru locuințe?
În plus față de cererea în cauză, va fi necesar să se furnizeze organismului autorizat următoarele documente:
- un document care să confirme statutul unui orfan;
- un document care confirmă locul de reședință;
- document care să ateste căsătorie (dacă este cazul);
- un document care să confirme lipsa spațiilor atribuite orfanul (acesta este un extras din Registrul de stat unificat a drepturilor la entități imobiliare)
-un document care să confirme încheierea termenului instituției de învățământ sau a altor pentru orfani, încheierea pregătirii, la sfârșitul trecerea serviciului militar sau care execută o pedeapsă în închisoare;
- și alte documente.
Vă rugăm să rețineți că lista documentelor poate varia în funcție de cerințele legislației subektovRumyniyai organismelor autorizate. În plus, unele dintre documentele solicitate în ordinea cooperării între agenții de la autoritățile și organizațiile relevante, iar solicitantul nu este obligat să le furnizeze.
Am nevoie să scrie o declarație orfanului, sau în numele acestuia sunt reprezentanții acasă copiilor?
Ca regulă generală, o cerere pentru furnizarea de spații de stoc de locuințe de specialitate a orașului Moscova, în cadrul unui contract de închiriere de spații specializate, în scris, se aplică în anul calendaristic precedent anului de copii ajung la vârsta de 18 ani, reprezentanții legali ai orfani.
În cazul atingerii vârstei copilului orfan de 18 ani sau după achiziționarea de capacitate juridică deplină înainte de a ajunge la această vârstă, un copil pe propriile lor acte de către solicitant.
În ceea ce privește personalul din casele de copii, în virtutea regulilor Codului Familiei al Federației Ruse, aceste persoane pot să nu fie membri ai orfani. reprezentant autorizat în acest caz, acționează în calitate de autoritate tutelară.
Cabinele de locuit sunt furnizate în cadrul unui contract de muncă a spațiilor specializate. Perioada totală a unui astfel de contract este de 5 ani.
În cazul în care, cu toate acestea, vom identifica circumstanțele care indică necesitatea de a ajuta la rezolvarea unei situații dificile, în conformitate cu decizia executivului de angajare autoritate subektaRumyniyadogovor a spațiilor specializate pot fi introduse într-un nou termen de 5 ani, dar nu mai mult de o dată.
Chiar procesul de înregistrare a acordului menționat (calendarul și succesiunea acțiunilor, precum și alte caracteristici de proiectare și de punere în aplicare a contractului) mai detaliat reglementat de legile unui anumit subiect al Federației Ruse.
De asemenea, trebuie avut în vedere faptul că utilizarea spațiilor obținute în alte scopuri vor fi controlate de către autoritatea.
Este posibil de a privatiza locuințe cu condiția?
Pot vinde mobilat plat?
Dreptul de a vinde locuința, eliminarea acestora la discreția sa, aparține numai proprietarului. Având în vedere această împrejurare, astfel cum se prevede în discuție 10 motive și procedura de achiziție a drepturilor de proprietate a spațiilor de locuit furnizate orfani, înstrăinarea proprietății este posibilă numai după transferul de proprietate către o astfel de persoană.
Locuințe trebuie să fie furnizate la împlinirea vârstei de 18 ani?
Ca regulă generală - da. În același timp, premisele pot fi, de asemenea, furnizate orfani în cazul achiziționării de capacitate juridică deplină înainte de vârsta majoratului. Legislația SubektovRumyniyamogut prevăd alte cazuri în care unitatea de cazare oferite orfani mai devreme de împlinirea vârstei de 18 ani.
Orfanii care au împlinit vârsta de 18 ani și care au depus o cerere scrisă pentru locuințe pot obține cazare la sfârșitul perioadei de ședere în organizațiile educaționale și de altă natură.
Pot obține o casă până la vârsta adultă, în cazul în care, de exemplu, a intrat într-o căsătorie?
Cazarea poate fi furnizată la orfani în cazul achiziționării de capacitate juridică deplină înainte de vârsta majoratului.
Civil kodeksRumyniyapredusmatrivaet că, în cazurile în care legea permite căsătoria înainte de împlinirea vârstei de optsprezece ani, un cetățean care nu a împlinit vârsta de 18 ani dobândește capacitate juridică deplină din momentul căsătoriei.
Astfel, orfanii pot obține de cazare înainte de a ajunge la maturitate, inclusiv după căsătorie.
Ce se întâmplă dacă carcasa nu este acordată după eliberarea casa de copii?
În lipsa posibilității de a oferi autorităților locuințe permanente furnizează temporar, cum ar fi o pensiune, dar înainte de debutul de locuințe permanente. Dacă nu oferă nici o locuință, trebuie să pregătească o plângere împotriva acțiunilor sau omisiunile autorităților competente din biroul procurorului.
Când este vorba de frați și surori, fiecare dintre ele pretinde a fi de locuințe independente?
În acest caz, orfani acordate diferite de cazare.
Ce poate apărea o situație delicată, cu acces la locuințe orfani?
Situațiile sunt diferite. De exemplu, furnizarea de spații în case, recunoscute de urgență, sau sediul în care reparația nu a fost efectuat de la construcția casei. Există cazuri care oferă cazare doar ocupat cu alte persoane, și de a le evacua de acolo aproape imposibil.
Poate orfan califica pentru un apartament într-un alt oraș sau altă țară?
Din păcate, nu. Furnizarea de fondul de locuințe vine din partea autorităților locale. În consecință, în cazul în care copilul a crescut, și acolo a primit o locuință.