Ceea ce poate necesita, în unele cazuri, executat, și cel mai important, ceea ce este pașaportul cadastral la teren? Actul conține descrierea mai completă a terenurilor care pot fi deținute de atât private, cât și de stat sau municipale - aceasta este pașaportul cadastral la site-ul. Aceste detalii au încetat de mult să fie confidențiale acum verifica pașaportul cadastral al bunurilor imobile (nu doar terenul) poate practic oricine, indiferent dacă el este proprietarul bunului sau nu.
Mai mult, pregătirea pașaportului cadastral pe teren este o procedură necesară pentru fiecare proprietar de teren. La urma urmei, fără ca acest document nu poate fi nici o înstrăinare a terenurilor alternative (vânzare, cadou, moștenire). Desigur, răspunsul la întrebarea de ce există un pașaport cadastru, să înțeleagă fiecare dintre cei care au aplicat vreodată pentru un împrumut bancar garantate cu bunuri imobiliare. Absența acestei probe nu permite, de asemenea, să treacă terenul în arendă sau de a construi pe ea de locuințe de construcție. De fapt, după certificatul de proprietate, acesta este cel mai important document pentru proprietar.
Care este cea mai bună carte de parcele cadastrale pașaport
Mulți cetățeni, pentru prima dată, de a întocmi documente de arendă a terenurilor, ar dori să învețe cum să obțineți pașaportul cadastral al terenului. Acum există mai multe opțiuni pentru procesarea documentului. Cel mai simplu dintre ele - este un apel personal oraș MFC (multi-centru) sau Serviciul de înregistrare de stat, Cadastru si Cartografie (Rosreestr).
Deoarece este o procedură birocratică standard de înregistrare a terenurilor pașaport cadastru cea mai mare dificultate este tocmai acei cetățeni care se aplică pentru prima dată este primit fără a avea experiență cu oficiali de gestionare a terenurilor și topografi. Cum se obține un pașaport pe site? Temerile pentru cea mai mare parte sunt nefondate - cei care au avut deja ocazia de a comanda documentul la organul de înregistrare de stat, știu că urmând toate regulile de procedură cu problema nu va apărea.
Este necesar doar pentru a face o declarație simplă, și să-l împreună cu câteva referințe și certificate. O listă completă a documentelor care trebuie să fie în posesia, referindu-se la Rosreestr, după cum urmează:
- cerere în forma prescrisă;
- porțiune de titular pașaport simplu;
- Reprezentant al pașaportului (în cazul în care procedura se face prin intermediul acestuia) și o procură pentru a reprezenta interesele unei anumite persoane;
- contract de închiriere teren sau dovada dreptului de proprietate asupra acestuia;
- Primirea taxei de stat demolate.
După trecerea cererii completate și documentele anexate la acesta, cetățeanul va fi eliberat o chitanță de acceptare a acestora, menționând data returnării lor după verificare. Valoarea taxei de stat, care este obligat să plătească reclamantei, este de numai 200 de ruble (pentru cetățeni) și 600 de ruble (pentru persoane juridice). Pentru a comanda un pașaport cadastral al terenului trebuie să contacteze MFC sau de gestionare a Rosreestra, dar nu și locul de reședință al proprietarului și pe locația site-ului.
Înainte de a trimite documente
Când întreabă de ce avem nevoie de pașaport cadastru, majoritatea cetățenilor au dat seama deja că procedura de pregătire a acestui document are o mulțime de detalii pe care mulți proprietari și chiriași de terenuri nu pot ști. Cum se obține pașaportul cadastral la sol, nu în proprietatea reclamantului? Cu o astfel de problemă se poate confrunta cu acei cetățeni care urmează să emită un contract de leasing sau utilizarea perpetuă pe un teren deținut de stat.
Desigur, acest lucru nu trebuie să cumpere un pașaport pentru - potrivit legii, el este fără nici o restricție la dispoziția oricărei persoane interesate. În acest absolut nu contează în cazul în care să dispună extrădarea lui - local MFC Rosreestra sau prin intermediul internetului. document eliberat se va potrivi exact cerințele legii, și a primit cetățeanul său se poate prezenta la locul cererii.
- Cu ajutorul hărților online de pe site-ul Rosreestra fiind clarificat un statut legal de teren „nimănui“ în regiune.
- Dacă el nu aparține unei alte persoane sau entități, ca parte a resurselor funciare ale municipiului în care alegătorul își are domiciliul, trebuie să fie comandat planul de reper care arată limitele teritoriului.
- Se atrage granițele care se potrivesc cu vecinii săi.
- MFC este furnizat declarație în extrasul de pe secțiunea de cont.
Este demn de remarcat faptul că declarația contului este o condiție necesară nu numai pentru eliberarea altor documente - fără această etapă nu este permisă nici o expropriere a terenurilor sau alte acțiuni legale. Pentru a lua un împrumut bancar garantate cu bunuri imobiliare sau inchiriere de inchiriat - toate acestea nu este posibil, în cazul în care terenul nu este formalizat. Documentul solicitat în Rosreestra trebuie să emită în termen de cel mult 5 zile. Punerea în scenă de înregistrare site-ul are o medie de până la 20 de zile din cauza verificării documentelor prezentate și necesitatea de a clarifica planul de delimitare. Care este pașaportul cadastral la teren?
Că documentul ar trebui să reflecte
pașaport cadastru Mostra pe teren este format din două foi, dintre care primele au fost incluse informații a obiectului, iar al doilea este o diagramă în imagini a topografie. Dacă alegeți pentru a verifica on-line pașaport cadastru funciar, în unele cazuri, este posibil ca a doua pagină a documentului, care ar trebui să fie amplasate diagrama poate fi omisă. Dacă acest lucru este adevărat, atunci zona de frontieră nu este încă stabilită.
Fix problema va modifica pașaport cadastru - elaborarea planului de delimitare după topografie efectuate. cadastre este imposibil să se efectueze pe cont propriu - un astfel de lucru este de a fi comandate numai în firme geodezice specializate autorizate.
De obicei, informații cu privire la proprietatea cumparat nu este foarte des. De obicei, acest lucru se face atunci când oamenii sunt dispuși să cumpere sau să închirieze. De asemenea, este necesar și proprietarii înainte de înregistrarea tranzacției cu o alocare în pregătirea pachetului necesar de valori mobiliare. Valabilitatea pașaportului cadastral al terenului este de 5 ani. În cazul în care, după eliberarea documentului, această perioadă a trecut, informațiile din aceasta va trebui să fie actualizate. În caz contrar, pașaportul va fi invalid.
Concomitent cu eliberarea de pașapoarte la pământ, mulți oameni ar putea fi interesat de modul de a face același document pe un alt imobil -, garaj, construcții de clădiri rezidențiale, un apartament. Cel mai adesea, un interes în modul de a obține pașaportul cadastru la garaj sau casa, apare înainte de vânzare a acestora. Cu toate acestea, având în vedere că perioada de eliberare a documentului poate lua timp pentru întreaga lună, cel mai bine este să aibă grijă de înregistrarea sa în avans.
În cazul unui garaj, o caracteristică de obținere a unui pașaport este dreptul de a ateriza de proprietate. Nu este un secret faptul că o astfel de structură nu se află întotdeauna pe un teren deținut de proprietarul mașinii. Garaj pot fi construite pe teritoriul zonei de garaj cooperantă sau local al unui bloc de apartamente.
În cazul în care orice dispoziție de un astfel de obiect (vânzare, donație sau de înregistrare a unui testament) trebuie să prezinte doar două documente similare - pe el însuși garaj, și pământul de sub ea. În cazul în care terenul nu este deținut de proprietarul garajului, problema modului de a comanda un pașaport cadastru la sol în sine este eliminat. El trebuie să fi făcut deja, iar proprietarul garajului nevoie doar de a solicita o copie prin plata unei taxe mici.
Verificați on-line
Nu este nici un secret faptul că informațiile privind înregistrarea cadastrală. care este acum de fapt, în domeniul public pentru oricine care este dispus să plătească 200 de ruble, oferă o mulțime de informații valoroase. În anumite situații se evită problemele serioase cu achiziționarea site-ului, mai ales atunci când impur în mâinile vânzătorului nu informează despre suma sarcinilor care grevează disponibile pe teren. Acest lucru înseamnă că site-ul poate fi în gaj proprietății comune (partajate), acesta poate fi confiscat.
Informații complete despre site-ul - o caracteristică plătită. Cu toate acestea, costul redus al dimensiunii sale face ca informațiile accesibile pentru aproape toata lumea. Plata se face în contul bancar al filialei regionale a serviciului de înregistrare de stat.
Nu am găsit un răspuns? Consultanță juridică gratuită!
Veți fi, de asemenea interesant
Cum să obțineți țara în posesia copilului la nastere 3
Înlesnire pe teren - ceea ce este
Scopul terenurilor și utilizările acestora