Forme de costul estimat și procedura de preparare a acestora.
întreprinderi Smet st-lea, și a construit cu partea din spate - sunt bani Mie-wah, cantitatea de pisica obiectivată Xia bazat pe materiale de proiect. Estimată de referință yavl st-Th pentru investiții capac dimensiune obiectivate, Finn-TION p-VA, formarea prețurilor contractuale pentru produsele de construcții, plățile pentru construcția, instalarea și plata pentru achiziționarea de costurile echipamentelor precum și compensarea pentru alte st din fondurile furnizate documentele de buget rezumat. Baza pentru estimările obiectivată st TI-VA-page yavl:
-proiecte și documente de lucru, ca parte a pisica a acceptat parametrii spate, clădiri de producție, caietul de sarcini și programe pentru a dota, deciziile bazele de pe insulele pagina org-TION și cu prioritate;
-Raporturile de funcționare estimate, prețurile de vânzare pentru echipamente, mobilier și echipamente.
Valoarea estimată a unei p-va fi reflectată în estimarea estimărilor de calcul compozit, rezumat al costurilor și obiect.
lucrărilor de construcție estimate element să fie se reflectă în bugetul local.
PP: materiale (60%), s / n muncitori (30%), costul ekspl.mashin (10%)
indirect, în% din PP sau cota lor, HP oredelyayutsya în funcție de baza de calcul.
-administrativ și de afaceri de 43% (s / n tehnich.rabotnikov servire; amortizats.otchisleniya, utilizarea de transport, călătorii)
Deasupra capului, metoda de calcul a acestora.
1. (z / ingineri, angajați, partea administrativă și tehnică, ...) administrative și de întreținere (43%)
dimensiunea HP depinde de: tipul de construcție; tipul de muncă; Structura industrială; plasa pagina Insulele.
HP în baza de 1984. Pentru MO (% din PP)
- lucrări de construcții civile: 16-18%
- echipe de instalare w / b construcții: 12%
- Montare de constructii de metal: 8,6%
- Servicii de finisare 20%
- civile pentru Extremul Nord: 22%
1) o parte în mod condiționat constant (0,5)
2) partea variabilă condiționată (0,5) (poate fi redus prin reducerea timpului de construcție)
0,5NR = E * (1-Tfaktich / Tnormal) E- efect
SSMR 0,18PZ = PP + + (+ 0,18PZ PP) * 0,08 - 1984.
Prețul unitar - PP pe unitate de lucru. Colecții sunt prețurile unitare de bază pentru elaborarea documentului estimărilor locale.
Cu privire la conținutul este împărțit în:
- Prețurile unitare închise (costuri în considerare toate; estimările locale un rând);
- prețurile unitare în aer liber (nu a reprezentat materiale st-Th DOS, și, în unele cazuri, sopotstvuyuschih ;. o estimare locală a prețurilor 2 sau nesk cusăturii (operare + materiale) prețurile de colectare estimate ISP-ul pentru mat-LY, produse + unitate colector;. poate specifica sortimentul materialului privind proiectul => ajustare st-TI)
Estimată regulile elementare:
NR => rasts unități (EP, Fer, TER) <= ПН
Colectarea costurilor estimate de materiale, ed. Design (dacă rastsena deschide)
Prețurile contractelor în construcții, tipurile și caracteristicile acestora.
Prețurile contractelor - prețuri între client și contractor, care sunt stabilite la încheierea de contracte (în bază - estimarea obiectului). Poate fi solid și deschis. -Schimbarea solide nu sunt supuse la momentul de calcul pentru munca prestată, și deschis-variază în funcție de aprecierea obiectului.
DTstv = Tsnach * Krezerv Mie-in pe nepredv. costuri (2-3%) * Kprognoz.inflyats.
În cazul în care prețul contractului este deschis, costul limitat în actul de acceptare a rezervei de capital de lucru pentru situații neprevăzute nu este pus, și a pus celelalte costuri reale în care acestea sunt disponibile.
--basis-compensare (ia linia de bază și de a compensa aprecierea)
Sst.tek.ur = Sst.baz. . + DZtek.ur Ur; costuri suplimentare DZ;
Sst.tek.ur = Sst.baz.ur * Yiwu; Yiwu Index apreciere
Sst.tek.ur = ΣResursov tek.ur.; Res.tek.ur = trud.res. + + Mat.res mash.meh.
-pe baza datelor din facilitățile bancare ale analogice
Sst.tek.ur = Sst.ob. analogic * * Jude Kpopr. ; Kpopr. Acesta ia în considerare specificul transferului instalației vechi la cel nou; In.ud = Stek.ur / Sbaz.ur - dezvoltat pe o bază lunară în funcție de regiune
Resurse și resurse indexa metodele cele mai progresiste.
Costurile directe, componența și calculul acestora.
Costurile directe cu costuri de regie și acumulările planificate estimări st-Th CMP. Costurile directe sunt determinate pe baza normelor estimate direct „scor Direct“ pentru o singură prețuri unitare regionale.
Structura costurilor directe includ: s / n bază de lucrători (30%), costul materialelor (60%) și cheltuielile pentru funcționarea utilajelor de construcții (10%).
Costurile directe acumulate și cheltuielile generale de acumulare planificate.
calcul estimarea consolidată, structura și caracteristicile sale.
Calculul bugetului consolidat al costurilor de construcție - documentul de bază care combină toate costurile și de a determina limita estimată a fondurilor necesare pentru a finaliza construcția de toate facilitățile prevăzute în proiect. Rezumatul estimărilor estimate de construcție elaborate și aprobate separat pentru constructii industriale si non-industriale.
Calculul se face estimarea consolidată în nivelurile actuale și prognoza de preț.
Acesta include linii separate, rezultate în toate calcul estimarea obiect, fără cantități de acoperire la costuri limitate și calcularea bugetului pentru anumite tipuri de costuri.
Calculul estimativ consolidat prezentat pentru aprobare, ca parte a proiectului este realizat de o notă explicativă în locația pisica decret al obiectului, în special reglementările spaniole estimate.
Compozit estimare mijloace de calcul împărțit pe capitole și grafice, în whith depind de natura muncii și a costurilor:
1) Pregătirea șantierului de construcție - prevede fonduri pentru activitatea și costurile asociate cu deturnarea și dezvoltarea de zone construite.
2) Principalele obiecte de construcție - Include valoarea estimată a clădirilor, structurilor și instalațiilor din principalele scopuri industriale a
3) Obiecte facilități auxiliare și servicii
4) Facilități Sectorul energetic
5) din transport și comunicații din sectorul Obiecte
6) rețele externe și instalații de alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu energie termică și de alimentare cu gaz
7) Îmbunătățiri funciare
8) construcții provizorii
9) Alte lucrări și cheltuieli - include fonduri pentru costuri suplimentare în producția de construcții și lucrări de instalare în timpul iernii și la rambursarea diverse alte costuri, nu sunt luate în considerare standardele estimate. În cazul în care, pe baza pe baza EDT, nu există nici o apreciere în timpul iernii, pentru că luate în considerare în estimările Lok
11) Pregătirea personalului de exploatare
Pe scurt calcul estimare a fondurilor de rezervă de construcție incluse pentru cheltuieli neprevăzute, precum și costurile destinate rambursării costului lucrărilor și a costurilor, nevoia pentru care apare în cursul dezvoltării documentației de lucru, sau în curs de construcție în rafinament Alea de soluții de proiectare și condițiile de construcție pe obiecte (tipuri de lucrări ), prevăzute și aprobate în proiect.
Estimările St. calculate în curs de examinare, apoi aprobat de SET în ordine. Calculul yavl aprobat estimează semnalul de la partea de sus p-VA