Ce este un credit ipotecar
credit ipotecar numit, luată de imobiliare. Creditarea ipotecară - este un împrumut pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. dobindite prevede obligația de garanție, care este rambursarea împrumutului. În același timp și dobândi gaj pe ipotecare poate fi nu numai de locuințe, dar, de asemenea, masina, terenuri și alte bunuri. Având în vedere că achiziționarea de bunuri imobiliare ipotecare dobândite este deținută de către debitor.
Cele mai populare la opțiunea dată este de a cumpăra un apartament pe credit. În acest caz, este posibil garanție este dobândit un apartament, precum și deja disponibile în proprietate. Pro și contra sunt, și, de fapt, și într-un alt mod, astfel încât alegerea toată lumea trebuie să facă propriile lor. Reglementarea de stat și de creditare de sprijin ipotecar a dezvoltat o legislație ipotecară. precum și a creat agențiile ipotecare.
Credite garantate cu bunuri imobiliare a emis un număr mare de bănci, cu aproape toate condițiile de creditare sunt diferite. Principalele caracteristici ale creditului, pe care alegerea termenului de împrumut și rata dobânzii la împrumut. Doar nu uitați că împrumuturile ipotecare trebuie să fie o contribuție inițială. pentru că, de obicei, valoarea creditului este mai mică de 100% din costul de locuințe achiziționate.
Valuta creditului. care astăzi a emis credite ipotecare pot fi atât naționale cât și străine. Cele mai multe dintre toate - este ruble, dolari sau euro. Ce fel de valută pentru a alege, pentru a decide debitorului.
Dacă decideți să luați un credit ipotecar - trebuie să se bazeze pe costuri suplimentare. Dimensiunea lor poate fi de până la 10% din depozitul inițial. Care crește suma să fie tine la momentul împrumutului.
Disponibilitatea creditului este determinată de cerințele bancare care se aplică debitorului. Una dintre principalele cerințe este o dovadă de venit. Lista veniturilor constituie confirmarea lor în bănci - sunt diferite. Unele bănci necesită o anumită vechime. precum și de înregistrare a debitorului în același loc și-a asumat împrumutul și achiziționarea de locuințe. Aceleași bănci au cerințe diferite pentru locuințe ipotecare. și abordat în mod diferit în ceea ce privește problema cetățeniei și ipoteci.
Procesul de obținere a unui credit ipotecar - o procedură care constă din mai multe etape. Printre acestea se numără: documente de colectare, verificarea comisiei de credit al băncii, căutarea unui apartament pentru a se potrivi nevoilor dumneavoastră și de servicii bancare, evaluarea și acasă de asigurare, de creditare și încheierea de contracte de vânzare, precum și înregistrarea acestora. Pentru a merge în condiții de siguranță prin toate aceste proceduri, puteți beneficia de un broker de credit ipotecar calificat.
Odată ce au trecut prin toate etapele și a cumpărat locuințe în proprietate este timpul să „plătească facturile“. Calculul plăților va avea loc în două moduri: fie în rate lunare egale pe toată durata creditului (anuitate) sau în scădere plăți (diferențiate). Condiții de rambursare a împrumutului sunt determinate de banca creditoare: bani în numerar non-numerar sau, în orice zi a lunii, sau în anumite zile strict. Doar numele Băncii este determinată de posibilitatea de rambursare anticipată a împrumutului.
În cazul în care ipoteca - nu este primul împrumut. acesta poate fi un avantaj suplimentar. Desigur, numai în cazul în care istoricul dvs. de credit este pozitiv. Dacă aveți credite restante, reduce probabilitatea de a obține un credit ipotecar. Astăzi, în România gama de bănci emitente împrumuturi este destul de mare, astfel încât, practic, oricine poate găsi condiții adecvate pentru sine.
sectiunea Partener: IPOhelp.ru.