Într-un post anterior, am menționat deja autorizația de construcție. Am împărtăși impresiile de încercări de a produce această lucrare. Pentru fanii se termină fericit, a face o rezervare la o dată, că rezoluția nu am luat. Acum primele lucruri mai întâi.
Înainte de adoptarea Codului de dezvoltare urbană procedura de obținere a autorizațiilor de construcție a fost diferită. De exemplu, a fost necesar pentru a asigura proiectarea conceptuală a casei și documentele de pe teren nu este necesară. După adoptarea Codului de ordinul a modificat. În conformitate cu articolul 51 (alineatul 9), pentru a obține o autorizație pentru construirea (clădiri rezidențiale până la 3 etaje pentru o familie) au nevoie de:
- documente de titlu a terenurilor;
- Planul de amenajare a teritoriului;
- Schema de planificare organizare a terenurilor cu desemnarea amplasării obiectului de construcție de locuințe individuale.
Înarmat cu această cunoaștere, m-am dus la Departamentul de Arhitectură și Urbanism a orașului. După finalizarea mini-quest, „Tu nu sunt în acest birou“, am primit în cele din urmă de consiliere. Sa dovedit că lista documentelor este corectă, plus necesitatea de caracteristici de design concise ale instalației (acestea sunt în proiectarea conceptuală) și o copie a pașaportului. Termenul de eliberare a permiselor - o lună.
Apoi a început distracția. Sa dovedit faptul că schema de organizare de planificare a terenurilor face designer. Dar întrebarea mea este, în cazul în care pentru a obține planul de dezvoltare, consultant Mătușa a spus că am nevoie pentru a aborda cu MUP (situat brusc în subsolul aceleiași clădiri). În această consultare a fost de peste.
Petrece șase luni pentru un permis care ar putea fi mai bine. Mai ales distractiv pentru mine a fost când am citit Codul de urbanism, și a găsit un articol 46 revendicării 17:
În cazul în care o persoană fizică sau juridică se aplică autorității locale cu cererea de planul său de dezvoltare urbană a terenului, procedurile prevăzute la alineatele 1 - 16 din prezentul articol nu este necesară. autoritate locală în termen de treizeci de zile de la primirea tratamentului menționat pregătește planul urbanistic al terenurilor și aproba. administrația locală furnizează solicitantului planul de dezvoltare a terenului gratuit.
Fără ezitare, am sunat șeful departamentului de management al profilului Arhitectură și Urbanism, și a pus o întrebare rezonabilă: „? Cum ar fi, ce dracu“. Mătușa a ezitat și a explicat că pot scrie o aplicatie si le vor lua în considerare (nu faptul că, timp de 30 de zile). Am continuat sub semnul întrebării și a constatat că, pentru examinarea cu succes a cererii, este necesar să se facă unele documente suplimentare (denumite în continuare lista „universal“):
- Copii ale documentelor constitutive, și copii ale modificări și completări la acestea (pentru persoane juridice);
- copie a pașaportului (pentru persoane fizice);
- o copie a documentului care confirmă intrarea solicitantului în Registrul de stat unificat al persoanelor juridice și întreprinzătorilor individuali (certificatul de înregistrare de stat a persoanelor juridice, privind introducerea probelor în Registrul de stat unificat al persoanelor juridice, certificatul de înregistrare de stat a unei persoane în calitate de întreprinzător individual sau a unui certificat de înregistrare în Registrul de stat unificat al întreprinzătorilor individuali);
- copii ale documentelor de titlu de teren (dacă este cazul);
- un extras din cadastru funciar de stat - planul cadastral al terenului în formularul B1, B2, B6, eliberat de Federal Instituția de Stat «Land Cadastru Camera“, în regiunea Nijni Novgorod. Forma B6 duplicate în format electronic, în format DXF Mif-Mid sau;
- un extras din Registrul de stat unificat a drepturilor (USRR) pe terenuri și imobiliare, a emis nu mai mult de 30 de zile înainte de data depunerii cererii;
- pașaport cadastru pentru tot imobilul, situat pe teren.
- teren topografie 1: 500, corectat la data depunerii cererii.
- un extras din Registrul de stat unificat al patrimoniului cultural (monumente de istorie și cultură) a popoarelor din România, emise de autoritatea competentă.
- Condiții tehnice de racordare ale construcției de capital situată pe teren, pentru a rețelei de inginerie și de suport tehnic;
- imputernicire executate în mod corespunzător (în cazul depunerii cererii reprezentantului solicitantului);
- în cazul renovării proprietății, situată pe teren: documente titlu pentru imobiliare, pașaport cadastru la proprietate.
Această listă întreagă de presupus aprobat de reglementările locale (cunoscute sub numele de „nu-mi pasă, am dori legea federală, necesită doar o declarație“), în cazul în care nu-mi place ceva, eu pot da în judecată (precedente deja, dezvoltatorii au câștigat). Apropo, CBM necesită aceeași listă, dar timpul nu este o 30 zile și cere bani (și regizat tot în mod tradițional MUP). Am act de faptul că unele dintre documentele am avut, iar unii au nevoie să fie colectate. Au exces birocrații hemoroizi nu ma doresc.