Casă particulară - o investiție bună. Dar construirea unei case necesită o mulțime de investiții. De aceea, pentru cei care nu dispun de propriile economii, programul propus „pentru construirea acasă împrumut de sarcini.“ Caracteristica principală a acestui împrumut este de a obține o sumă de bani împrumutate pentru construcția fazei inițiale.
Împrumut date în părți. Prima Limita este de a fi extrădat după o verificare amănunțită a solvabilității clientului, iar restul se eliberează după șase luni și după construcție pentru a furniza o dovadă a limitelor de cheltuieli anterioare. De asemenea, trebuie amintit că fiecare persoană are dreptul de a recupera suma cheltuită la o rată de 13%. Pentru a face acest lucru, trebuie să se aplice Internal Revenue Service.
Dezavantajul acestui program este de a oferi un set mare de documente. Dacă aveți nevoie pentru a determina solvabilitatea pachetul standard, pentru a da împrumutul din titlu trebuie să furnizeze documente legale pentru terenuri și o autorizație de construcție.
caracteristici
Oferta devine importantă pentru familiile tinere. Ei își pot permite, de asemenea, să ia împrumut direcționate chiar și având pe mâinile copiilor mici. Întrucât rambursarea obligațiilor de credit poate utiliza ulterior capitalul de maternitate.
Cererea pentru primirea unor astfel de programe va crește numai. Deci, ar trebui să te inițial familiarizat cu toate caracteristicile și nuanțele acestui tip de creditare. Caracteristici de recepție:
- pentru a da împrumut din titlu aveți nevoie pentru a oferi un pachet solid de documente care confirmă solvabilitatea unui potențial împrumutat;
- Cele mai multe instituții de creditare din cadrul programului „împrumut de încredere pentru a construi o casă“ este obligată să furnizeze o garanție sub forma de bunuri imobiliare sau o mașină;
- program de creditare bancar vă permite să atragă capitalul unei mame;
- împrumut pentru construcții este însoțită de costuri de împrumut reduse. Rata medie a dobânzii va fi de 14-16% pe an;
- titlu însoțit credite inițiale în rate.
Unele bănci ca garanții reale necesare pentru a oferi garanții terților. Potențialul finanțator are dreptul de a depune o cerere de credit pentru un împrumut pentru construirea chiar și o casă mică. Condițiile pentru a primi un credit devine:
- proprietate viitoare trebuie să fie amplasate în oraș sau în afara teritoriului acesteia, dar nu mai mult de 100 de kilometri;
- pe teren ar trebui să fie toate comunicările;
- următor ar trebui să fie de infrastructură;
- casa este construita de toate regulile și fără încălcări;
- teren trebuie să fie achiziționate sau închiriate.
Programul țintiți pentru bănci
Ia împrumut scop benefic pentru construcții este posibilă în astfel de instituții de credit ca Rosselkhozbank, VTB 24, Sberbank și Gazprombank. Opinii ale acestor instituții financiare numai pozitive.
- timpul pentru care a emis împrumut - 25 de ani;
- Limita de credit - 100.000 -20000000 ruble;
- plata inițială - 15% sau 0% la plata de capital părinte. Pentru un tânăr de familie o contribuție inițială de 10%;
- rata dobânzii 12,7-14,7% pe an;
- examinarea cererii la 10 zile;
- poate obține grazhdaneRumyniyav în vârstă de 21-65 ani.
- Suma creditului - 500 mii - 75 de milioane de ruble .;
- dobânda pentru suma de utilizare până la 10% pe an;
- suma inițială de a face - 20%;
- perioada de rambursare - până la 50 l;.
- posibilitatea de rambursare anticipată, fără comisioane;
- limită de vârstă de 21-65 de litri. experiență de lucru - cel puțin șase luni.
- maturitatea angajamentelor de credit - 30 de ani;
- plata inițială la împrumut - 25% din costul;
- Rata dobânzii - 13.5-14.5% pe an;
- Asigurarea obligatorie a garanției reale;
- debitorului de vârstă 21-65 ani, experienta generala - 1 an, ultimul - șase luni.
- valoarea emisiunii - 300.000 - 48 de milioane de ruble;
- Termenul de împrumut este de 30 de ani;
- o plată inițială de 30% din costul;
- Rata dobânzii pentru fondurile de împrumut va fi de 15% pe an;
- eliberate numai cetățenilor din România, la vârsta de 25-65 ani, cu lungimea de serviciu pe ultima cel puțin un an.
program de rentabilitate
bunuri imobiliare proprii poate fi construit folosind un împrumut chiar abuz. Cu toate acestea, această metodă nu este adecvată, dacă sunteți de planificare o construcție pe scară largă. creditare direcționat în comparație cu un împrumut de numerar convențional are multe avantaje:
- pe termen mare de împrumut;
- costuri mai mici;
- livrare eșalonată a numerar, în funcție de cheltuielile;
- posibilitatea de rambursare a împrumutului de capital mamă.
Instituțiile de credit verificați cu atenție informațiile despre zona și securitatea. Principalele cerințe ale băncii:
- terenuri nu ar trebui să fie în gaj;
- documentare a terenului ar trebui să fie corecte din punct de vedere;
- există un nod rutier;
- credit țintă trebuie să aibă garanții. Cheia de apartament se poate vorbi aici, acasă, masina, teren;
- debitorul trebuie să îndeplinească cerințele băncii, precum și să fie solvent cu istoria de credit pozitiv.
Credit se eliberează numai după obținerea consimțământului scris pentru lucrările de construcție de pe parcela de teren prezentat.