Active și pasive - de multe ori cuvinte sonore, care sunt acum trumpeting peste tot pe internet. Să încercăm să înțelegem ce se află în spatele acestor cuvinte.
- Asset - asta e ceea ce aduce în venituri.
- Partea de jos - aceasta este ceea ce duce la o pierdere de resurse.
Din aceste definiții rezultă regula banală este de a achiziționa active, dispune de răspundere. S-ar părea atât de ușor - Urmați această regulă și vei fi bogat, milionari face acest lucru. Dar persoana medie este dificil să se facă distincția activ din pasiv, de foarte multe ori oamenii confunda aceste concepte. Voi încerca să extindă definiția.
Asset - ceva ce aduce bani, care generează fluxul de numerar (cashflow) sau că veniturile generate de acestea în viitor.
Ce ar putea fi un avantaj:
1. Real Estate. închiriate.
2. Acțiuni sau titluri de valoare. că ați cumpărat în scopul vânzării lor în continuare, prețul va crește.
3. Toate articolele sau echipamente. închiriate (de exemplu, o mașină sau o mașină).
7. Proiecte de Internet sau site-uri. a face profit.
Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că apartamentul sau vila nu este un avantaj. așa cum a crezut în mod eronat de către mulți, pentru că solicită plata chiriei, facturile de utilități, reparații etc. Apartament sau vila, închiriat un activ.
De asemenea, masina personala nu este un avantaj, deoarece Este nevoie de benzină, de întreținere, de asigurare de cumpărare, etc. Aceasta este - răspunderea. Dar dacă, de exemplu, pentru a lucra pe el în taxi, masina va fi un avantaj ca participă la crearea de bani.
Pasive - care ia banii direct sau indirect.
Astfel, o datorie este totul pe ceea ce ne-am cheltui banii și că, ulterior, nu va aduce venituri, nu achita. Acest costurile de locuințe, îmbrăcăminte, produse alimentare, de divertisment și de petrecere a timpului liber, credite, etc - ea pasive. Din păcate, pentru a scăpa de datorii nu va funcționa - nu poți trăi fără adăpost, hrană sau nu să plătească impozite. Dar puteți reduce în mod semnificativ ei, aceasta trebuie să mențină un echilibru rezonabil între active și pasive. La oameni se numește „trăiesc în mijloacele noastre.“ Nu ar trebui să caute să dobândească mai scumpe și de lux articole de îmbrăcăminte și să le numim investiții de succes, care va trage bani de la tine. Este mult mai înțelept să dezvolte și să crească activele lor, dar ele pot face bogat. În viață, vom vedea în curând primul ... După cum se spune, „oamenii săraci bani este convertită în coșul de gunoi.“
Dacă te uiți la oameni bogați, toate acestea - proprietarii activelor, cum ar fi corporative, imobiliare, fabrici și titluri de valoare. Toate acestea sunt dezvoltate în primul rând și a sporit activele, pasivele sub formă de iahturi scumpe, vile si vile sunt deja rezultatul activelor bune.
Bunurile pot realiza lucrul cel mai important - independența financiară. atunci când o persoană nu lucrează pentru bani, dar banii lucrează pentru el. Dacă trăiesc salariu la salariu, din activele trebuie doar munca ta, și pasive sub formă de credite, ipoteci și lucruri scumpe un ban de o duzină - merită luat în considerare în cazul în care aveți de gând și ce te așteaptă înainte - independența financiară, sau care rulează în cercuri.