După semnarea contractului, părțile pot fi situații care obligă să se schimbe anumite dispoziții. Pentru a face acest lucru, există un acord suplimentar că, după semnarea va avea același temei juridic ca și documentul principal.
Esența acordului suplimentar
Experiența arată că, după anumite poziții contractuale de timp devin irelevante, unele elemente nu corespund situației reale. Din aceste motive, este necesar să se adapteze relația dintre subiecții acord de afaceri. Pentru a legitima modificările, un acord suplimentar se face, esența, care este după cum urmează:
- adăugarea de conținut de bază de contract;
- eliminarea anumitor elemente de acorduri semnate anterior;
- modificări la formularea anterioară a documentului.
acord adițional este un contract, și în același timp afacere. Acest document este supus acelorași cerințe de înregistrare ca un contract independent. Același lucru se aplică regulile tranzacției.
În ciuda similitudinii contractului și acordul suplimentar, al doilea document nu există de la sine, ci este o parte integrantă a primului.
Cerințe privind redactarea documentului
Condiția principală pentru pregătirea corespunzătoare a acordului suplimentar este de a discuta interpretarea fiecărui element de către ambele părți.
Documentul trebuie să conțină următoarele informații:
- locul și data preparării;
- numărul și numărul contractului principal la care programul anexat;
- preambul, care conține informații despre obiectul acordurilor și temeiul juridic pentru activitățile fiecărei părți;
- textul principal dintr-o ajustare;
- principalele puncte ale documentului, pot fi modificate;
- Caracterizarea a acordului ca parte a unui acord special (aici trebuie remarcat faptul că posibilitatea de ajustare este permisă numai în cazul în care compilarea un alt acord);
- date ambelor părți și semnăturile acestora.
Descărcați un eșantion de acord suplimentar în format .doc (Word)
De la semnarea statutului apare în instrumentul juridic supliment împreună cu contractul principal.
Executați un acord este necesară numai în scris, numărul de copii trebuie să corespundă cu numărul de copii ale documentului principal.
Unele tipuri de acorduri adiționale necesită înregistrare de stat, numai în cazul în care acestea dobândesc forță juridică.
Când trebuie să vă înregistrați un document?
Adaosurile la contract, care nu necesită înregistrare de stat:
- la contractele de leasing de până la 12 luni;
- cu privire la modificările în chirie;
- schimbarea de detalii bancare pe una sau pe ambele părți.
Toate celelalte cazuri pot fi considerate ca fiind obligatorii pentru înregistrare. Pentru a verifica cu exactitate dacă este necesară înregistrarea documentului, este mai bine să apeleze la un avocat cu experiență, care va revizui termenii contractului principal și trage concluziile corecte. În plus, dacă este necesar, ajuta la colectarea documentelor și procesul de înregistrare.
În cazul în care acordul semnat necesită înregistrare de stat sau notarial, precum și adăugarea la acesta se supune acelorași cerințe.
Recunoașterea invalidă acord suplimentar
Acest document poate pierde forță juridică și devin nule în următoarele cazuri:
- În cazul în care contractul-gazdă este recunoscut ca fiind invalid punct de vedere legal.
- În cazul în care reprezentanții părților (unul sau ambele) nu au nici o autoritate de a semna.
- Fără adaos de asigurările notariale considerate invalide. Această opțiune este acceptabilă în cazul în care contractul de bază este notarial.
Există și alte motive de nerecunoaștere a statutului juridic. Trebuie să respecte cu strictețe toate cererile făcute la proiectarea documentului principal.
adăugări legalizate la contractul de munca
Contractul de muncă este o dovadă a raporturilor juridice dintre angajator și contractor. Acest document se poate schimba mai mult decât altele. De exemplu, un angajat a trecut perioada de probă sau pentru a îmbunătăți abilitățile lor, angajatorul decide să majoreze taxa plătită, iar în contractul de muncă conține plata anterioară de 35 de mii de ruble. Acesta este un motiv major pentru schimbare. Pentru legitimă a acestora, precum și un acord suplimentar.
Textul adaosurile a făcut intrarea: „La punctul 1.4 din contractul de muncă pentru a face modificări,“ suma de plată angajat lunar este de 40 de mii de ruble ".
În cazul în care obiectul contractului de muncă este de a efectua lucrările de responsabilitate sporită, un astfel de document trebuie să treacă procedura de legalizare. La rândul său, și un acord suplimentar necesită aceleași garanții.
Descărcați un eșantion din acordul suplimentar privind modificările ratelor pentru profesori în format .doc (Word)
Adăugarea la contractul de închiriere
Pentru a legitima condițiile de închiriere, documentul relevant este. Acesta prevede drepturile și obligațiile ambelor părți. Punctul esențial este aspectele financiare legate de costul chiriei. De multe ori, proprietarul poate schimba termenii: valoarea chiriei, calendarul, durata.
De exemplu, reprezentanții durata tranzacției de leasing de 3 ani (această perioadă este stabilită în contractul principal) pentru a discuta propuneri pentru a prelungi contractul de închiriere a locatorului, vin la un consens și de a lua o decizie de a schimba termenii contractului. Sunt aduse modificări la acordul complementar: „Clauza 3.4 din contractul de închiriere pentru a schimba:“. Perioada de închiriere este de 5 ani "
Schimbările pot fi de natură diferită, de exemplu, decizia de a elimina unele dintre elementele care au pierdut relevanța sau adăugați condiția lipsă.
Descărcați un exemplu de un acord adițional la contractul de muncă în format .docx (Word)
acord suplimentar de a rezilia contractul
Ca o regulă, în contractul de valabilitate indicat, poate varia de la câteva luni la câțiva ani. Cu toate acestea, din cauza unor circumstanțe neprevăzute, este necesar să se încheie relația contractuală. La elaborarea documentului principal ar trebui să includă un paragraf cu privire la posibilitatea de reziliere anticipată prin semnarea unui acord adițional.
De exemplu, printre subiectele raporturilor de muncă, o situație a apărut atunci când una dintre părți inițiază acordurile de pauză: angajat vrea să plece devreme pentru un motiv bun. El informează angajatorul, care este inclusă în poziția sa și să sprijine decizia sa. Relațiilor de muncă au fost suspendate în domeniul juridic, este necesar să se facă un acord suplimentar pentru a rupe acordurile.
Descărcați un exemplu de reziliere a contractului în format .doc (Word)
Elaborarea completări la contract și prelungirea contractului
Descărcați un eșantion de acord suplimentar la contractul în format .doc (Word)
Descărcați un eșantion din acordul suplimentar privind prelungirea acordului în format .doc (Word)
Ajustarea contractului de furnizare
de a furniza contracte este pe termen lung, ambele părți sunt de acord asupra furnizării neîntrerupte de bunuri de la furnizor și acceptarea necondiționată de către client. De obicei, aceste relații sunt tipice pentru întreprinderi mari. În tot felul de schimbări apar în timpul dezvoltării sale, precum și noi modele de bunuri de pe piață.
Clientul, care este, de asemenea, un om de afaceri, decide că lista anterioară de bunuri furnizate care urmează să fie corectate, iar unele tipuri de deșeuri. Despre decizia sa, el informează furnizorul și în cursul negocierilor comerciale pe care le semnează un acord suplimentar privind ajustarea contractului principal, în special, anularea punctului cu privire la furnizarea unei anumite denumiri: „Punctul 4.2 schimbare:“ Lista bunurilor livrate „(și, urmată de transferul excepției specificat tipul de produs).
Descărcați un eșantion de acord suplimentar la contractul de furnizare de transport și echipamente speciale în format .doc (Word)
Modificările aduse contractului de vânzare
Cele mai multe dintre aceste documente sunt efectuate între persoane fizice privind achiziționarea de bunuri imobiliare, vehicule. Deși nu este exclus acest tip de tranzacții între entități.
La punerea în aplicare a transferului imediat al obiectului vândut către cumpărător, pot exista situații neprevăzute. De exemplu, dobânditorul în cadrul examinării preliminare nu a observat unele detalii la stat că nu este de acord. Participanții au exprimat opiniile și condițiile impune: pentru a elimina neînțelegere, pentru a reduce prețul, sau refuză să cumpere.
Vânzător sau parte efectuează prima condiție, sau acceptă condițiile de încetare a tranzacției. În cazul în comun acord cu privire la eliminarea deficiențelor, ambele părți fac un acord suplimentar de cumpărare și de vânzare. Acesta a stabilit schimbarea termenilor și obligația vânzătorului de a elimina problemele.
Vânzătorul poate conveni la o reducere de preț, apoi sub rezerva document suplimentar se va schimba prețul de vânzare.
În acest din urmă caz, este necesară semnarea unui supliment la contractul principal pentru a termina tranzacția.
Descărcați un eșantion de acord suplimentar pentru a modifica valoarea unui contract de vânzare de bunuri imobiliare în format .docx (Word)
Acordul adițional este un tip comun de relații de afaceri. Datorită faptului că în viață există evenimente care implică necesitatea de a adapta condițiile contractului, acest tip de instrument este capabil de a legifera schimbări.