4.3. Determinarea opțiunii anuitate
Plățile succesive sub formă de chirii anuale normale permanent determinat de parametrii de bază:
R - suma de plată;
n - chiriile pe termen în ani;
i - rata anuală a dobânzii.
Cu toate acestea, dezvoltarea unei condiții de operațiuni financiare poate apărea o situație în care valoarea stabilită este una dintre cele două caracteristici finale, precum și un set incomplet de parametri chirii. În astfel de cazuri, găsiți parametrul lipsă.
Pentru a determina chiriile membre sunt două posibilități, în funcție de faptul dacă valoarea este original:
a) Suma rambleu. În cazul în care valoarea datoriei este definită pe orice punct în viitor (FVA), atunci amploarea următoarelor contribuții pentru n ani, la dobânda aferentă acestuia de la I rată se calculează după cum urmează:
Exemplu. Pentru a cumpăra o mașină, după 5 ani, va dura 50 de mii. Frecați. Se determină valoarea contribuțiilor anuale la banca, care plătește dobândă la o rată de 40% la sfârșitul fiecărui an.
În acest caz, o valoare constantă cunoscută ca rambleu chirie financiară, astfel încât dimensiunea taxelor anuale vor fi:
Astfel, în scopul de a acumula suma necesară în contul pentru a cumpăra o mașină ar trebui să fie la sfârșitul fiecărui an, timp de cinci ani pentru a amâna 4'568 ruble.
b) valoarea actuală a chiriei financiare, apoi, pe baza ratei dobânzii și termenul de chirie, plată unică este dată de:
Exemplu. Suma de $ 10 mii. A acordat un împrumut de 5 ani la 8% pe an. Se determină cantitatea anuală de rambursare a datoriei.
Cunoscut suma contemporană a datoriei, aici: