Stimați vizitatori ai portalului „Grace Expert“!
+7499 703-21-55 | București
+7812 309-81-14 București
+800 333 45 7 16 (ext. 107) România
Puteți profita de asemenea de sfatul unui avocat de serviciu prin intermediul chat online. Disponibil în colțul din dreapta jos a site-ului.
Cererile sunt acceptate în jurul valorii de ceas și șapte zile pe săptămână.
Va multumim pentru vizita resursa noastră „Grace expert“
beneficii de stat la creditele ipotecare
eveniment de vară! Consultație gratuită!
În România, programul este implementat de stat în mai multe moduri. Dintre cele mai importante pot fi identificate pentru un credit ipotecar: familiile tinere, angajații de stat, cadre universitare, tineri profesioniști.
Eliberat ipotecare preferențial pentru un anumit tip de bunuri imobiliare. Și anume, construcția de locuințe sau achiziționarea de apartamente în clădiri noi. Distribuitori și chiar casele cele mai modeste în cadrul acestui program nu cad. Subvenția poate fi emisă numai în cazul în care de reglementare - 18 SQ. pentru fiecare membru al familiei.
Implementat credite ipotecare preferențiale în toate regiunile din Rusia. De exemplu, la Moscova, în acest moment, două scheme de aplicare: construcția de locuințe la prețuri accesibile (pentru a cumpăra o proprietate poate fi de 2 ori mai ieftin decât prețul standard de piață), subvenționarea plății inițiale (în cadrul schemei poate lua un împrumut, plata unei rate inițiale de 10%, iar restul o parte din subventionarea).
Responsabil pentru punerea în aplicare a ipotecilor preferențiale de stat în România prin ordin al guvernului - Agenția pentru Locuințe Ipotecă.
Obiective de stat ipotecar preferențial
Forme de beneficii ipotecare guvernamentale
Luați în considerare principalele tipuri de creditare ipotecară de stat:
Alte tipuri de sprijin
De asemenea, Guvernul român a dezvoltat măsuri suplimentare pentru a sprijini Rumyniyan atunci când cumpără o casă:
- capital de maternitate. Este un sprijin de stat sub forma unui certificat de naminala bani. Eliberat după nașterea doilea copil și copii ulterioare. Retragere această sumă de bani nu poate fi, ea poate fi cheltuită pentru achiziționarea de locuințe de pe educația copiilor sau mama pensionat. Parțial rambursa ipotecare de capital matern poate fi doar obiectul achiziției de bunuri în părți egale tuturor membrilor familiei. Ipoteca cu sprijin de stat VTB 24 și Sberbank prevede rambursarea capitalului de către un părinte. Dar este important să se știe că nu poți achita o parte din capitalul materne credit ipotecar și, în același timp, pentru a beneficia de credite ipotecare subvenționate, și anume Rata de ipotecare în acest caz este un standard de 14-16%.
- deducere fiscală. Atunci când face un credit ipotecar fiecare cetățean are dreptul la o deducere fiscală. Acesta este de 13% din valoarea totală a dobânzii, numărate pe întregul împrumut. Ia o rambursare de impozit poate sau la locul de muncă (trebuie să contactați departamentul de contabilitate), sau la biroul fiscal (cu condiția ca ultimul an de toate taxele au fost achitate).
- Refinantarea. Acesta vă permite să combinați mai multe împrumuturi împreună. Și astfel, reduce plata lunară.
exemplu de calcul
În cazul în care pentru a merge?
organ executiv - este Agenția pentru Locuințe Ipotecă. Deci, primul lucru pe care trebuie să se adreseze agenției. Specialiștii Agenției va explica în detaliu ce înseamnă să ipotecare preferențial, cum să obțineți un credit ipotecar cu sprijin de stat, o listă de documente care aveți nevoie pentru a colecta și care furnizează astfel de credite. Dacă din anumite motive, contactați Oficiul nu funcționează, puteți consulta băncile parțial cu capital de stat, care sunt Sberbank și VTB 24.
AHML Date de contact: București, Str. Novocheremushkinskaya Building 69, tel. +7 (495) 775-47-40; +7 (499) 681-06-62.
Condiții de plăți ipotecare este diferit, totul depinde de tipul de program de creditare ipotecară și costul locuințelor în debitor. În medie, participarea statului în creditare pentru a scurta plata timp de 5 ani.
Pe perioada de plată afectează, de asemenea, o sursă de finanțare a fiecărui tip de programe de beneficii guvernamentale. ipoteci cu Discounted de stat finanțate parțial de către stat. Programați o familie tânără poate fi finanțată din bugetul regional și federal. Debitorilor acestor două programe se pot aștepta să vizeze fonduri de împrumut de la stat în valoare de 35% din costul total al locuințelor.
Programul militar este, de asemenea, finanțat de bugetul federal, soldatul care va beneficia de acest beneficiu, în medie pe an ar putea salva pe plățile la 77 000 de ruble timp de 1 an.
Lista documentelor necesare
Această listă de documente este comună tuturor tipurilor de programe, și pot fi modificate la discreția băncii.
- Cererea pentru un credit ipotecar.
- Certificat de venit soțului.
- Un certificat de căsătorie.
- Copii și originalele pașapoartele tuturor membrilor familiei.
- Copii ale certificatelor de naștere ale copiilor.
- copie militară a contractului (pentru militari).
- Copii ale paginilor cărții de lucru.
- O copie a actului de identitate.
- O copie a certificatului de pensie (dacă este cazul).
Rezultatele punerii în aplicare a programelor de stat de credit ipotecar
Principalul plus este posibilitatea de subvenții guvernamentale pentru a cumpăra propriile lor case pentru persoanele cu venituri mici, puțin plătite în plus, termenul maxim de împrumut, loiali la programul de plăți, starea controlului de securitate tranzacției.
Contra împrumuturi concesionale de merit inferioare, dar nu pot să nu observe:
- Termen de examinarea unei cereri de înregistrare a creditului poate fi substanțială.
- Pentru a deveni un participant al programului este necesar pentru a colecta o listă considerabilă de documente.
- plata de sincronizare poate fi strânse.
Cele mai populare întrebări și răspunsuri pe ipotecare preferențial de stat
Întrebare: Buna ziua. Aș dori să clarific un punct. Soția mea și armata. Ambii sunt membri ai INS. Putem aranja credite ipotecare 2 1 apartament? Andrew
Răspuns: Bună ziua, Andrey. În acest moment, doi membri ai INS nu poate cumpăra un apartament, în ciuda faptului că acestea sunt soți. Aveți dreptul de a cumpăra locuințe în acest program, fiecare de la sine.