Tipuri de garanții ipotecare la deschiderea contului (depozit)
Cauțiunea poate fi setat pentru următoarele fonduri:
- fixă valoare monetară care ar trebui să fie într-un cont escrow pentru întreaga durată a contractului de ipotecă (în continuare - valoarea monetară fixă) (paragraful 3 al articolului 358.10 din Codul civil ..);
- soldul total de numerar într-un cont escrow - adică, fără a specifica o sumă fixă în numerar garanții (Secțiunea 2, articolul 358.10 din Codul civil ..);
- o sumă fixă monetară care ar trebui să fie într-un cont escrow pe durata contractului de ipotecă, și parte din soldul de numerar situat într-un cont escrow peste valorile specificate monetare fixe - adică un acord colateral mixt (punctul 3 din articol 421 CC RF ..).
Alimenteze depozitul este întotdeauna posibil, legea este orice restricție care nu sunt prevăzute.
Restricții privind tranzacțiile de debit din contul de securitate (depozit)
- clientul nu poate dispune de suma menționat la încheierea drepturilor contractuale ipotecare cu privire la o valoare monetară stabilită. Adică, el nu poate da ordine de la banca, ca urmare a executării care suma de bani în contul scade sub suma solidă a spus de bani, iar banca, respectiv, nu are dreptul să execute astfel de ordine (paragraful 3 al articolului 358.12 din Codul civil ..);
- la încheierea contractului de drepturi de gaj în ceea ce privește soldul fondurilor deținute într-un cont escrow, clientul ca regulă generală, să fie liber să dispună de fonduri într-un cont escrow (alin. 1, art. 358.12 din Codul civil).
În cazul în care clientul nu îndeplinește (executa în mod abuziv) obligația garantată și creditorul ipotecar a trimis o notificare scrisă la banca, banca nu are dreptul să debiteze tranzacții pe contul (depozit), pe baza comenzilor clienților, ceea ce a dus la restul executării contului va fi mai mică decât suma echivalent cu obligațiile garantate specificate în contractul de gaj (n. 4 din art. 358.12 din Codul civil). Este important de remarcat faptul că, în cazul drepturilor colaterale în raport cu suma de bani solidă această restricție se aplică numai acea sumă de bani.
contractului de gaj
Angajamentul a revendicărilor în baza contractului de cont bancar (depozit) rezultă din încheierea contractului relevant de gaj (art. 358.11 din Codul civil).
GKRumyniyapredusmatrivaet posibilitatea încheierii unui contract de gaj, chiar și în absența la momentul încheierii de bani într-un cont escrow (pag. 4 din art. 358.9 din Codul civil), dar, în practică, acest lucru nu se aplică. Banca va solicita plasarea unei cantități suficiente într-un cont escrow până la încheierea contractului de ipotecă.
Detaliile obligatorii ale contractului de gaj a drepturilor în temeiul contractului de cont bancar (depozit):
- detaliile bancare ale contului de garanție (depozit);
- Este dimensiunea și perioada de executare a obligației garantate prin gaj (n. 1, art. 358.10 din Codul civil).
De obicei, gaj acord este în legătură cu o valoare monetară fixă pe care ar trebui să fie într-un cont escrow pentru întreaga durată a contractului de ipotecă (p. 3 al art. 358.10 din Codul civil). Acest lucru va oferi garanția bancară dintre cele mai mari garanții în ceea ce privește executarea obligațiilor Împrumutatului în temeiul contractului de credit. Acordul de gaj este recomandabil să se pună o interdicție cu privire la drepturile de gaj următoare.
Punerea în aplicare a drepturilor stabilite în conformitate cu contractul de cont bancar
Conținut legat