Firește, terenul alocat pentru invalid singur. să fie diferite de alocare, proiectat pentru o familie mare.
În medie, valorile maxime ale parcelelor dimensiunile locuințelor individuale variază de la 5 la 30 de acri.
Aceste restricții se aplică numai la alocarea de terenuri de stat sau proprietate municipală.
dimensiunea maximă
Dimensiunile maxime oferite de terenuri municipale sau de stat, reglementate de legile federale, statale și locale.
Din care deține terenul, aceasta depinde de modul în care actul juridic care urmează să fie ghidate în determinarea terenurilor limitele de dimensiune.
Cu toate acestea, trebuie să ne amintim că reglementările guvernamentale sunt dimensiunea maximă a terenurilor numai pe terenurile de stat și municipale alocate cetățenilor gratuit.
Achiziționarea de terenuri pentru plata fără numerar în numerar sau nu limitează cumpărătorul.
Puteți cumpăra un teren care va fi capabil să învețe, să prelucreze și să mențină forma corectă.
Procesul de înregistrare a exploatațiilor
Înregistrarea de alocare a terenurilor în proprietatea dă dreptul proprietarului de a utiliza așa cum îi place.
El va fi capabil să-l vândă, dona. bequeath sau chiar prezente sub formă de garanții, în orice credit și instituții financiare.
Este important să ne amintim că, în conformitate cu Codul Funciar al România fiecare Rumyniyanin are dreptul la o înregistrare gratuită o singură dată dreptul de proprietate asupra terenului.
Având în vedere că media Rumyniyanin nu cumpără de multe ori parcele de teren, atunci o astfel de generozitate de la stat este foarte util pentru cetățenii în dobândirea proprietății.
Efectuarea de teren, precum și orice alte bunuri se poate realiza:
- Unicul proprietorship.
- În capitaluri proprii.
- Într-o articulație.
În cazul în care parcela de teren pe baza familiei a primit nici un program guvernamental care vizează îmbunătățirea condițiilor de viață ale cetățenilor, de obicei este invocat cerințele de înregistrare în acționariatului tuturor membrilor familiei.
Înainte de a începe construirea propriei case pe achiziționarea de terenuri, acesta trebuie să fie formalizate în mod corespunzător în organele Rosreestra.
acțiuni alternativ
Algoritmul de acțiuni la înregistrarea de stat de proprietate este după cum urmează:
Colectarea documentelor necesare
moment important, din cauza acuratețea documentelor de colectate tine depinde de cât de repede va primi un drept oficial de a utiliza și dreptul de proprietate asupra terenurilor
Cererea trebuie să specifice propriile date (nume, prenume, al doilea prenume, numărul de pașaport, locul de reședință permanentă, etc.), și, de asemenea, doresc să se înregistreze dreptul de proprietate asupra terenului
prin contactarea managementul local Rosreestra va trebui să transfere la angajat autorizat al cererii, un set de documente și primirea plății taxei de înregistrare
Este demn de amintit faptul că este necesar să se aplice gestionarea Registrului rus, la care țara ta.
colecție de documente
Asigurarea tuturor documentelor necesare este un pas foarte important.
În cazul în care cel puțin un mic ajutor va fi încadrată în mod corect, întreaga procedură de înregistrare a terenurilor va fi perturbat.
Trebuie să colecteze peste tot din nou, pierdem timp și bani.
Lista documentelor necesare include:
înregistrează dorința pentru înregistrarea de stat a proprietății de alocare a terenurilor
Plătit taxa de stat primire
Plata se poate face cu privire la înregistrarea la fața locului, prin intermediul terminalului de plată, ar trebui să aveți originalul, și o copie a documentului de plată
care să ateste identitatea solicitantului și care confirmă dreptul reclamantei de a vorbi în numele altei persoane - de exemplu, o putere de avocat pentru a efectua astfel de acțiuni
Documente care confirmă dreptul de proprietate asupra terenului
probleme emergente
Dacă aveți teren, atunci mai devreme sau mai târziu, este posibil să apară o varietate de probleme asociate cu acesta sau frontierele sale.
Este conectat cu cele mai recente, cele mai multe scandaluri și procese între vecini.
Unii oameni cred că sunteți greșit pentru a pune gard și a furat metru de teren altora, cineva crede că limita nu este în valoare de adevărat, unii oameni cred că grădina vecinului său mai mult decât în mod normal. Și a început certuri, dispute și scandaluri.
Nu toată lumea va îndrăzni să meargă la tribunal și de a pune totul în locul său, atât de des în ultimii ani ai războiului dintre proprietarii de terenuri care implică deja noua generație mai tânără.
De obicei, acest lucru se datorează faptului că părinții doresc să aloce o bucată de teren pentru copiii lor, pentru construirea individuale, sau pentru vânzarea de terenuri excedentar, care nu este utilizat.
De exemplu, dețineți o alocare teren de 20 de acri. 10 este casa ta, precum și clădirile anexe necesare, gradina, livada, etc.
Vrei să vinzi nedorite 10 de acri. Ai dreptul? Da, dar merită să ne amintim că acest lucru va fi necesar pentru a efectua procedura de supraveghere și secțiunea site-ului.
Este necesar de a modifica documentele nu numai la zona să fie disponibile în comerț, dar cel pe care se află o clădire rezidențială și alte clădiri.
În cazul în care secțiunea site-ului pentru câteva, trebuie să respectați cu guvernele locale, pe minim și dimensiunile maxime pentru șantierele de construcții de locuințe individuale.
Dacă încălcați aceste reguli, nu puteți obține un pașaport cadastru la oricare dintre site-urile.
Achiziționarea de teren pentru viitoarea construcție a unei case private este un vis îndepărtat pentru mulți români.
Posibilitatea de a primi o alocare liberă de la stat sunt de multe ori singura șansă de a vindeca în cele din urmă casa lor.
Prin urmare, puțini beneficiari eligibili pentru bucata de teren liber, va fi supărat din cauza alocarii lor dimensiune.
În plus, există întotdeauna posibilitatea, în viitor, atunci când lipsa reală a zonei de a închiria un teren, construit pe casa aceasta și să cumpere terenul la un preț de mai multe ori mai mic decât prețul de piață.