Capital impozitul pe câștigurile de - unul dintre tipurile de impozit care apar în pregătirea profiturilor investitorilor din vânzarea unui activ. Creșterea capitalului (câștiguri) recunoscute în cazul în care investitorul a vândut instrument la un preț mai mare decât a fost achiziționat. Capitalul de impozit câștigurile se plătește în cazurile în care activele disponibile genera venituri suplimentare. De exemplu, poate fi de interese (dividende) de obligațiuni, certificate de depozit și alte active.
Esența impozitului pe câștigurile de capital
În practică, acest tip de impozit poate fi aplicată oricărui tip de activ. De exemplu, în cazul în care proprietatea sau parcela de teren vândute la un preț mai mare (în comparație cu prețul de achiziție), investitorul este obligat să plătească taxa. În plus, impozitul pe câștigurile de capital vor fi aplicate la instrumente, cum ar fi trusturi, fonduri mutuale, stocuri, și așa mai departe.
Impozitul pe câștigurile de capital, mult depinde de țară, legislația sa și lista activelor care sunt contabilizate în această formă de impozitare. În plus, în unele țări, acest tip de impozit nu este încărcat deloc (sau depinde de mărimea profitului). De aceea, mulți investitori au evitat cu succes astfel de costuri. Mărimea ratei este stabilită astfel încât scutirea (integrală) parțială de la plata a cetățenilor ar putea obține un profit mic (mai mică decât media).
Câștigurile de capital Brut: practica mondială, precum și modalități de a reduce calcul
Fiecare țară are particularitățile sale proprii de strângere a taxei, care poate varia în funcție de domeniul de aplicare al legislației și fiscale în vigoare. În rolul subiecților fiscale pot acționa ca și cetățenii obișnuiți (persoane fizice) și de afaceri (manageri) - persoane juridice. De exemplu, în Irlanda, o formă similară de impozitare se aplică numai persoanelor fizice. În acest caz, irlandezii sunt obligați să plătească impozit pe toate activele care au generat în procesul de vânzare. În ceea ce privește nerezidenți, impozitul îl plătesc pe tipuri strict definite de active, de exemplu, pe o proprietate (imobiliare) și sol, minerale, precum și diferite tipuri de proprietate.
Ratele de impozitare variază în funcție de țară și se află în intervalul de la 10 la 50%. De exemplu, în impozitul irlandez menționat anterior acest tip variază de la 30 la 50%. În ceea ce privește procedura de impozitare, în majoritatea țărilor, nu este diferit. În primul rând, contribuabilul face numerele necesare în declarația și trimite-l la un anumit termen prescris în mod legal. În acest caz, plata taxei se face în două părți. În primul rând face avansuri. și apoi - valoarea principală a plății.
În Germania, impozitul pe câștigurile de capital este luat cu interes pe care a obținut după vânzarea de valori mobiliare sub formă de dobânzi la depozite și dividende. Cota de impozitare - 25%. În plus, această valoare de mărime de 5,5% a cotelor taxei (pentru solidaritate) însumate. Valoarea totală a taxei este mai mare de 26%.
- pentru obiecte mobile;
- pentru operațiuni cu o varietate de obiecte folosite în scopuri personale;
- pentru tranzacțiile imobiliare.
Aici puteți completa scutirea de impozit în cazul punerii în aplicare a unor mijloace fixe (imobiliare) și extensiile sale, de exemplu, parcare, garaj, casa paznic și așa mai departe. Dar această regulă funcționează numai pentru rezidenți. Cetățenii străini vor efectua în continuare să plătească un anumit procent.
1. Se determină diferența dintre costul de cumpărare și de vânzare. Aceasta se referă la prețul de achiziție costul care a fost plătită și cifrele din acord. Dacă se dorește, este posibil să se reducă documentat de costurile aprobate, cum ar fi costurile de diagnostic, costurile forței de muncă arhitecți și așa mai departe. Prețul de achiziție reflectă prețul la care a fost achiziționat proprietatea (este indicat în contract). În cazul în care proprietatea este gratuit, acesta trebuie să indice suma prevăzută în contractul de donație.
2. Al doilea pas este determinată de creșterea prețului „net“, care este rezultatul final al faptului utilizării stimulentelor. În cazul în care proprietatea este vândută, pe care o persoană deținută mai mult de cinci ani, pot exista unele beneficii pentru a crește prețurile brute.
3. Se calculează valoarea taxei la care se aplică rata. Mai mult decât atât, metoda de calcul a impozitului pe câștigurile de capital este identic pentru ambele nerezidenți și rezidenți. În ceea ce privește plata, apoi, la fel ca în Federația Rusă, aceste probleme sunt tratate de către notar.
Prezența taxei pe mare nu deranja cetățenii obișnuiți și oameni de afaceri. Astăzi, masa de tehnici concepute pentru a obține în jurul valorii impozitului pe câștigurile de capital (parțial sau complet). Cele mai cunoscute procese (exemplu S.U.A.) pot include:
1. Redirecționarea a sosit. Metoda constă în deplasarea parte din venitul lor pe conturile de retragere. În practică, cele mai multe dintre aceste conturi sunt scutite de taxe, care să permită investitorului să salveze. Pentru altele decât impozitele amânate conturi, să plătească în continuare. Singurul lucru pe care suma de plată va fi în mod substanțial mai mică decât prima. Un alt punct important - limita. În cele mai multe conturi de pensii au limite care nu permit să pună în contul depășește o anumită sumă (de obicei, un 17.500 $ pe an).
Cont de economii pentru formare. În cazul în care o familie are un copil și o dorință de a amâna studiile sale, este posibil să se deschidă un cont special pentru colegiu. Un mare plus al acestei metode - nici o limită superioară sumei investite (în opoziție cu conturile de pensii). Pe de altă parte, există o limită pe termen.
cont de economii de sanatate - o modalitate foarte bună de a conserva capitalul. care poate fi pus în viitor pentru propriul lor tratament. În cazul în care banii sunt retrase în scopuri medicale nu se va percepe impozit pe ele. Pentru ca această metodă să funcționeze, trebuie să fie îndeplinite următoarele condiții - absența unei declarații fiscale, în funcție de cealaltă persoană, există o franciza corespunzătoare în instituțiile medicale și planul de asigurare medicală.
Investițiile de caritate - este o altă opțiune care vă permite să scapi de costuri inutile. În acest caz, încrederea investitorilor în activele sale către o altă persoană care îl pune în aplicare. Prin lege, organizații de caritate nu plătesc impozite, astfel încât impozitul pe câștigurile de capital nu sunt obligați să plătească. În acest caz, investitorul principal anulează un anumit procent pentru o anumită perioadă de timp.
- exploatație stoc. Dacă nu vinde activele disponibile pe mâini, iar apoi să plătească pentru taxele lor și nu au nevoie. După ce se așteaptă pentru o vânzare de bunuri de astăzi, puteți conta pe mai multe venituri în viitor. Este important să ne amintim că prețul acțiunilor poate cădea;
- Se tratează membrii familiei. Legea precizate rata la care în fiecare an se poate face un cadou de la un membru al familiei în sumă de 14 mii de dolari (echivalent). Oferirea stocurilor de cei dragi, este posibil să nu plătească taxe (plata va fi egal cu 0%). Desigur, o astfel de tranzacție trebuie să fie încredere complet persoana.