În timpul nostru, există o creștere continuă a cererii pentru construirea tipul de serviciu, cel mai frecvent tip de contract este un contract de construcție. în acest articol ne vom concentra pe contractul de construcție și un eșantion de completare a acestuia (martor).
Blank de contract - un document care reflectă obligația contractantului de a efectua anumite servicii pentru clienți, în condițiile prescrise, precum și furnizarea de rezultate în termenul stabilit.
Tipuri de contract:
1. Construirea unui rând;
2. Contractul de uz casnic;
3. Contractul pentru producția de proiectare și cercetare de muncă;
4. Contractul pentru activitatea de caracter industrial, care au ca scop nevoile statului.
Forma finală a contractului este necesară pentru construirea sau renovarea clădirilor sau a clădirilor, precum și pentru instalarea și punerea în sarcini care sunt asociate cu obiectul.
EXEMPLUL contractului
• Subiect - construcție, echipamente, instalații, clădiri;
• Durată - data și la sfârșitul anului, precum și date suplimentare în timpul realizării anumitor faze de lucru începe;
• Costul - stabilit pe baza activității (estimare).
contractul prevede Formularul pentru încheierea acestuia, și anume un preț dur sau finală.
În cazul în care este planificată lucrări suplimentare, acest client trebuie să fie notificat în prealabil de către contractant. Contractantul nu are dreptul să ceară o reducere de preț pentru tipul de muncă. Clientul nu are dreptul de a reduce costurile de operare. Când faci un contract, trebuie să furnizați un calcul care poate fi realizată după finalizarea lucrărilor sau de plată poate fi preliminară.
Termenii contractului - Îndatoririle contractantului:
• Lucrări de construcții, conform estimărilor, sau documentația tehnică;
• Aplicați un material de construcție în normele stabilite, după finalizarea lucrării, clientul trebuie să furnizeze un raport, materialele utilizate;
• opriți imediat activitatea până permisiunea clientului, în legătură cu detectarea materialelor sau echipamentelor furnizate substandard;
• Furnizarea de informații către client privind exploatarea echipamentului finit sau a instalației;
• Anunță clientul de necesitatea de a efectua lucrări suplimentare pe care, atunci când face nu a fost luat în considerare un contract;
• Urmați instrucțiunile clientului, care au apărut în timpul lucrului;
• Se efectuează construcția normelor de siguranță și să respecte cerințele de protecție a mediului;
• Asigurarea punerii în aplicare corespunzătoare a standardelor de operare obiect în perioada de garanție;
• eliminarea defectelor care au fost detectate în timpul perioadei de garanție.
• Nu porniți de lucru sau de a suspenda activitățile sale, în cazul în care clientul își încalcă obligațiile sale, care sunt prevăzute în acordul de contract;
• Solicitarea de revizuire a plății, în cazul în care valoarea lucrărilor va fi de peste 10%, din motive independente de el.
Termenii contractului - Obligațiile Clientului:
• Pentru a compensa pierderile antreprenorului în cazul în contractul contractorului va fi reziliat;
• După cum se specifică în condițiile contractuale ale contractului, să ia lucrarea terminată, dacă găsiți defecte, trebuie să raporteze contractantului;
• Contractantul va furniza în timp util terenul pentru lucrările de construcție;
• Acordarea de asistență contractantului;
• Furnizarea clădirilor necesare pentru activitatea și pentru a asigura contractantul de energie electrică, alimentarea cu apă și transportul de mărfuri;
• În cazul unei neprevăzute contracte de construcții renovare cu plată;
• Efectuați recepția lucrărilor pe propria lor cheltuială.
• Efectuați inspectarea lucrărilor efectuate;
• Încheiați contractul pentru servicii în orice moment, în același timp, să plătească contractantul a executat deja de lucru;
• Dacă sunt detectate defecte, clientul are dreptul să ceară eliminarea lor;
• impune cerințe către contractor, în cazul în care defecte în timpul perioadei de garanție va fi găsit;
• Personal pentru a face modificări în buget sau documentația tehnică, în cazul în care costul lucrărilor suplimentare nu va depăși 10%;
• În cazul în care se constată defecte, care nu pot fi eliminate, de a refuza să accepte lucrarea încheiată.
În acest articol, ne-am stabilit un acord de contract: un eșantion de umplutura, care de multe ori cu care se confruntă antreprenorii în activitatea lor, indiferent de care parte vorbești (client sau contractor), trebuie să știți ordinea de înregistrare a acestui document, în scopul de a evita disputele.