Se colectează documentare - un drum lung ...
Procedura de înregistrare a întreprinderilor comerciale variază în funcție de direcția de operare a magazinelor (în acest caz, ar trebui să ia în considerare mărfurile să fie și nu este supusă certificării obligatorii), forma de proprietate, indiferent dacă plasarea în închirierea pe termen lung sau de cumpărare de proprietate luate. Având în vedere fiecare dintre caracteristicile, aveți nevoie pentru a colecta documente separate.
înregistrare
Următorul pas important pe drumul spre descoperirea magazin este o licență pentru activități comerciale, care este în competența Mostorginspektsii. Activitățile care pot fi angajate numai cu licență sunt enumerate la articolul 17 din Legea №128-03. Pentru a obține solicitantul de licență este:
- cerere prin care solicită o licență;
- o copie a certificatului de înregistrare de stat a cetățeanului în calitate de întreprinzător individual (cu prezentarea originalului în cazul în care copia nu este legalizata) - pentru un întreprinzător individual;
- o copie a certificatului de înregistrare solicitantului de licență cu autoritatea fiscală;
- un document care confirmă achitarea taxei de licență pentru examinarea autorității de licențiere o cerere de licență;
- informații despre calificarea angajaților solicitantului de licență.
- Extras din registru. (Informații oficiale, publice asupra companiei.)
Autoritatea emitentă, în termen de 60 de zile de la data depunerii cererii să-l ia în considerare și să decidă cu privire la cererea de licență. Mediul de afaceri fără licență este plină de amenzi și sancțiuni administrative.
contract de leasing
Dacă sunteți în construcție, este nevoie de un număr de coordonare cu Moscomarchitecture. În cazul în care camera este luată în contractul de închiriere pe termen lung, atunci semna un contract cu proprietarul. La înregistrarea contractului de închiriere a documentelor sunt după cum urmează:
- cerere;
- Documentul care confirmă achitarea de înregistrare (copie);
- Puterea de avocat pentru a reprezenta persoana juridică (șeful organizației este un pașaport, o copie a procesului-verbal al numirii sau a extrasului) / puterea de avocat pentru a reprezenta persoana; Participant - persoană juridică
- Documentul privind înregistrarea de stat a persoanei juridice (legalizata);
- Scrisoare de informare al Comitetului de Stat Statistică;
- Dovezi ale modificărilor în documentele de constituire;
- Carta astfel cum a fost modificată;
- Memorandum de asociere (ultimele două documente trebuie să fie legalizată, prezența lor este necesară, având în vedere temeiul juridic). Membru al afacere - o persoană fizică
- Identitatea Descrierea document al dreptului
- Extras din TIB pașaport (Formularul 1a), cu un termen de prescripție de cel mult 1 an;
- explicaŃie;
- Planul etajului; documente Pravoustanavlivayushie
- Soluții (extract de la a face) organizațiilor autorizate organismelor de conducere să numească lideri care au semnat contractul (pentru persoanele juridice, în cazul în care contractul este semnat de cap);
- Procura pentru dreptul de a semna acordul în cazul în care acesta este semnat de o parte reprezentativă la tratat;
- Organele de decizie autorizate ale organizațiilor - membri ai contractului său (în cazul în care o astfel de decizie este necesară, în conformitate cu statutul sau legea aplicabilă);
- Originalele contracte în sumă egală cu numărul de părți la tratat;
- O copie a contractului de închiriere;
- Un document care confirmă faptul că dreptul de proprietate asupra obiectului este înregistrat.
De asemenea, trebuie să notifice Consiliul Raional că magazinul începe să lucreze în zonă.
Certificarea de bunuri și servicii
- contractul de furnizare de produse, care prezintă informații despre varietatea, calitatea și cantitatea de țesut;
(factura); - concluzie sanitaro-epidemiologică;
- Certificatul de siguranță pentru foc.
De supraveghere a bolii și de inspecție de incendiu
Fiecare unitate comercială trebuie să aibă certificat sanitar-epidemiologică a respectării normelor sanitare ale activităților economice și de altă natură, lucrări și servicii. Concluzie de conformitate eliberat de Centrul Gossanepid-supraveghere și certifică / fail sanitar-epidemiologice de-cal servicii reguli de stat sau orice activitate. Disponibilitatea de aviz privind conformitatea este o condiție necesară pentru a obține în executive ramură și locale permise guvernamentale pentru operarea de facilități, acordarea de licențe pentru anumite activități, certificarea de lucrări și servicii. Concluzie este emisă separat pentru fiecare tip de activitate.
Acesta impune o serie de cerințe Mospozharinspektsiya. Acestea sunt legate între lățime contoare trece, cantitățile de stingătoare de incendiu, sistem de protecție împotriva incendiilor, distanța de la extremitatea podelei de tranzacționare la cea mai apropiată ieșire de urgență și alte aspecte de siguranță la foc. În cazul în care sunt îndeplinite toate cerințele, atunci magazin este emis un certificat de securitate la incendiu.
După cum vom vedea, care respectă legea comerical înainte de deschiderea trebuie să fie în posesia unui anumit set de documente și certificate, pentru a fi gata pentru verificări ulterioare. În plus, fiecare întreprindere de operare trimestru este obligat să prezinte un raport la biroul fiscal. Rețineți, totuși, că există o tendință de a aplica companiilor implicate în înregistrarea și licențierea, întregul proces de colectare a pachetului de documente și mersul pe jos lanțul de comandă se angajează în ultimii ani. În orice caz, toate documentele rămâne o preocupare majoră a capului. Am decis să compare la interviu directori ai centrului comercial și magazinul individuale și de a afla care sunt problemele asociate cu documentația, sunt relevante pentru ei.
Din moment ce suntem implicați în livrarea de spațiu de închiriat, cea mai mare parte a documentației noastre este asociată cu înregistrarea drepturilor de proprietate și transferul de chiriași. In fiecare an, au executat o mare cantitate de, de exemplu, documentele ITO sunt obligatorii pentru fiecare contract, si sunt valabile doar pentru un an. Deci, trebuie să faci în fiecare an, aproximativ douăzeci și cinci de documente originale doar pentru a reînnoi sau de a prelungi contractul. Nu este clar de ce este necesar de fiecare dată să prezinte ca planul de podea original și explicarea aceleași premise, atunci când numai unul în plus - numărul necesar de certificate în aceleași copii ITO.
Un alt exemplu este faptul că acum este necesar să se înregistreze practic la fiecare pas - este de a înregistra o reducere de o singură dată. În conformitate cu legislația în vigoare, este necesar să se înregistreze pentru acest discount în Comisia pentru înregistrarea drepturilor imobiliare. Care va necesita din nou pentru a colecta setul complet de documente de la fundație și de finalizare a documentelor ce confirmă dreptul de semnătura mea. Și aceasta în ciuda faptului că nici un obiect sau o entitate nu a suferit nici o schimbare.
Dar într-o măsură mai mare, desigur, cu documentație apar probleme legate de chiriași. La încheierea contractelor de leasing de CJSC „moscovite“ are deja la îndemână toate autorizațiile necesare de la diverse autorități, cum ar fi Sanepid, de inspecție de incendiu, și așa mai departe. N. Dar, în ciuda acestui fapt, orice persoană juridică care închiriază orice cantitate de spațiu de vânzare cu amănuntul , trece prin toate aceeași instanță din nou. În plus, acestea sunt necesare pentru a obține dreptul de a desfășura activități comerciale la locul de închiriere Mostorginspektsii. Uneori, un permis nevoie de o mulțime de timp, în care locatarul este la propriul risc începe, având la îndemână un certificat care să ateste că există o înregistrare a rezoluției. Toate documentele trebuie să fie colectate, notarial, să prezinte în timp util și într-o formă de corp special, gazda, care necesită o cantitate enormă de timp, rezistenta, răbdare, efort, atât de multe companii preferă să meargă în organizațiile implicate în serviciile de mediere în înregistrare, obținerea de permise și licențe.
Shop „Zvezdochka“ a fost deschis pe baza unei societăți existente, o parte din „Lumea copiilor“, așa că nu au existat probleme cu deschiderea, magazinul a fost dovedit numele. Toate prevederile pachetului de documente a fost asamblat, ajutorul a fost ceea ce ne-a dat de închiriat una dintre camere, „Lumea Copiilor“, un contract de închiriere a fost semnat cu Comitetul Proprietății de Stat de 25 de ani. Probleme cu inspecția SES și focul nu a fost, pentru că întreprindere în sine este vechi, întregul sistem este depanat.
Durata de viață a magazinului o dată pe an și Inspecția Comercială de Stat testat Mostorginspektsii. Ei realizează achiziții de testare, și apoi verificați dacă bonul de livrare bunuri dacă există un certificat de calitate, astfel încât toate documentele trebuie să fie în ordine, și au primit certificate. După fiecare încercare se înregistrează în jurnalul de audit. Un alt aspect legat de documentația, - un raport trimestrial la biroul fiscal.