Înlesnire (din servitut Latină -. Taxa, ascultare) - un drept limitat de a utiliza terenul altcuiva. În conformitate cu art. 23 Land kodeksaRumyniyarazlichayutsya două tipuri de constrângeri: private și publice.
Amator setat atunci când este necesar de a utiliza o anumită măsură învecinată proprietate (cum ar fi rezoluția de trecere, trecere, de șanțuri de drenaj, alimentare cu apă etc.). În acest caz, în conformitate cu art. 274 din Codul civil, proprietarul funciar are dreptul de a cere de la proprietarul bunului vecin de a permite utilizarea limitată a bunurilor. proprietarului, Servient nu privează drepturile de proprietate, utilizare și eliminare. Limita este stabilită de comun acord între persoana care necesită servitute de orientare și proprietarul. Ea nu ajunge la un acord privind stabilirea unor limitări litigiu se soluționează de instanța de la costum persoana care pretinde instructiunile sale. Un servituți poate fi, de asemenea, specificate în interesul și la cererea persoanei care a fost acordat dreptul de permanentă (perpetuă) utilizarea sau durata de viață posesia moștenea. Proprietarul, împovărat cu o servitute privat, dreptul de a solicita plata proporțională din persoanele ale căror beneficii pentru servitute este determinată, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege federală.
servituți publice specificate prin lege sau alt act juridic în România, subiectul Federației Ruse, actele normative ale organului administrației publice locale, în cazurile în care este necesar să se asigure interesele statului, administrația locală sau proprietatea publică, fără excepție. Stabilirea servituți se bazează pe rezultatele audierilor publice (art. 23 din Codul RF Land).
servituți publice poate fi determinată, dacă este necesar:
2. Utilizarea în reparații utilități, inginerie, electrice și alte linii și rețele, precum și infrastructura de transport;
3. Introducerea pe ea a markerilor de frontieră și de sondaj și intrările acestora;
4. efectuarea lucrărilor de drenaj;
5. Aportul de apă și adăpare;
6. A alerga printr-un teren de vite;
7. O fânului sau pășunatul în durata de timp care corespunde condițiilor locale, obiceiurile, cu excepția o astfel de proprietate, care este situată în interiorul terenului forestier;
8. l utilizați pentru vânătoare, pescuit în iaz situat pe un închis, colectarea de plante sălbatice;
9. Utilizarea temporară în scopul explorării, cercetării și alte lucrări;
10. Accesul liber la benzi de coastă.
Prin cererea proprietarului, servitute grevat, acesta din urmă poate fi încheiată, având în vedere motivele.
În cazurile în care stabilirea servitute care duce la incapacitatea de a folosi proprietatea, proprietarul, utilizatorul terenului, proprietarul terenului are dreptul de a aplica pentru retragere, inclusiv prin răscumpărare, cu rambursare de către o autoritate publică sau autoritate locală, indicând servitute sau pierderea proprietății indemnizație echivalentă. (Vânzare de teren)
În cazurile în care servitute conduce la dificultăți semnificative, proprietarul acestuia are dreptul de a cere de la autoritatea publică sau autoritatea locală, proporțional cu placa.
Servituți sunt supuse înregistrării de stat, în conformitate cu Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor la bunuri imobile și tranzacții cu ea.“
Persoanele ale căror drepturi și interese sunt afectate de stabilirea unei servituți publice își pot exercita drepturile în instanță.