problemă recondiționat nu afectează în viitorul apropiat, un nou acasă. Dar, după ani de materiale de finisare, de infrastructură, lift, acoperiș - toate acestea uzură și este nevoie de reparații majore. Contribuțiile pentru repararea nu este prea mare - minim ele pot fi de 7 ruble 30 copeici. Sunt de acord, nu este atât de mare pierdere pentru locuitorii din pungă.
Cu toate acestea, între chiriași și autoritățile relevante de multe ori apar conflicte. De exemplu, de ce ar trebui să chiriașul trebuie să plătească pentru reparații majore, în cazul în care apartamentul este privatizat, cealaltă persoană (proprietar). Plată bani pentru reparații majore, vă voluntar să investească în îmbunătățirea calitatea lor de viață. Veți plăti pentru o gamă largă de servicii și reparații extinse de proprietate comună într-o clădire de apartamente.
Revizie generală: Ce merge banii mei
În primul rând, să ne uităm la exact ceea ce este inclus în revizie generală
De asemenea, recondiționare (care, din nou, nu este mai puțin importantă decât repararea apartamentului) este inclus repararea ușilor și a zonelor de intrare, holuri prikvartirnyh, ventilație și de întreținere a încălzirii centrale, îmbunătățite de apă caldă și rece, canalizare și starea de drenaj. Veți plăti, de asemenea, banii pentru că, în stare normală a fost electric.
Atunci când reparațiile Calarea toboganelor, operarea optimizată a sistemelor de protecție împotriva incendiilor, precum și alimentarea cu gaz este controlat în interiorul casei. Pentru estetica și îmbunătățirea calității vieții într-o clădire de apartamente interior renovat. Dar cea mai importantă parte - este înlocuirea lifturilor, pentru că de echitatie într-un lift defect mai mult decât periculos. Acum, că sunteți convinși de importanța revizie, vom proceda direct dacă ar trebui să plătească pentru revizie.
Pentru a plăti pentru reparația capitală este necesară pentru cei care este oficial proprietarul bunului. Pentru chiriași acest act este complet voluntară.
facturile de utilități: pentru că trebuie să plătească un rezident al apartamentului casei (cooperativă)
Pentru a începe să spună modul în care valoarea plăților de utilități calculate. În cazul în care casa este setat contorul, locatarii să plătească la fel de mult ca și pe care le consumă. Dacă acest contor nu este prezent, suma pe care contribuie chiriași lunar, stabilit în conformitate cu reglementările de consum de utilități. Pe ei puteți citi în Codul de locuințe, art. 157.
Plățile sunt alocate în conformitate cu, municipale sau locațiile private ale acestora. In timp ce depunerea în condiții sotsnayma, puteți vedea în linia de primire „de plată pentru angajare.“ În același timp plata pentru repararea nu este nevoie - în cazul dumneavoastră, aceasta este făcută de municipalitate. El plătește:
- repararea proprietății comune;
- utilități;
- lucreze pentru gestionarea bloc de apartamente
Dacă sunteți un proprietar, respectiv, obligația de a plăti pentru toate toamna de mai sus pe tine.
Legea precizate fără ambiguitate și numărul la care trebuie să plătească o taxă. Legea prevede că plata pentru locuințe și utilități plătite în fiecare lună până când numărul nouă, în cazul în care contractul nu este prescris în mod specific o perioadă diferită.
Se întâmplă că oamenii trăiesc, nu în cazul în care acestea sunt înregistrate. În acest caz, pentru a efectua plăți pentru comunale? Cine și în ce condiții ar trebui să plătească pentru asta? Actuala legislație românească prevede că valoarea acestei taxe variază în funcție de cât de mult consuma efectiv gaz, electricitate, iluminat și alte utilități, adică, performanța reală a contorului. În cazul în care apartamentul din anumite motive nu au un contor - că, în conformitate cu reglementările de consum a serviciilor (a se citi despre ele, puteți în articolul 157 din Codul de locuințe.).
Cu alte cuvinte, nu trăiesc la locul de reședință, asigurați-vă că apartamentul în care sunt înregistrate, iar cel în care locuiesc efectiv, instrumente adecvate pentru contul pe care consumate au fost instalate servicii. Acest lucru va ajuta la supraplată a evita și multe alte probleme. Dacă închiriați un apartament, trebuie să plătească pentru chiriaș comunale. Acest lucru este precizat în contractul de muncă de locuințe.
Să nu cheltui excesiv și nu plătesc pentru serviciile inutile pe care nu-l utilizați imediat după întoarcerea acasă, du-te la biroul de locuințe (sau orice altă agenție responsabilă de asigurarea cu utilități). Pentru a confirma absența acestuia, atașați toate documentele, cum ar fi bilete sau chitanțe din cămin, unde te-ai oprit. Certificat adecvat dintr-o călătorie de afaceri sau un certificat din partea angajatorului care a fost de fapt într-o călătorie de afaceri. Dacă ați fost în spital - aduce un certificat sau un extras, cec de hotel, bilete, etc. De obicei, funcționează, dar, în cazul în care furnizorul de servicii dintr-o dată începe să se îndoiască că documentele - .. Adevărat, va trebui să-și dovedească nevinovăția în instanță.
Dacă ați cumpărat un apartament în casa nou construit, să fie pregătiți să plătească în repararea din momentul în care va intra în apartament - înainte nu trebuie să facă nici o contribuție (cu excepția co-operative).
Proprietarul pentru a plăti comunale din momentul în care a primit dreptul de proprietate acasă. El vine în drepturile proprietarului, după în mâinile sale este certificatul de transfer sau alt document care confirmă că o casă îi aparține. Același lucru se aplică taxe pentru reparații capitale. plata la timp a diferitelor servicii de utilitate elimină chiriaș o mulțime de probleme, deci trebuie să-l trateze cu atenție și responsabilitate.