organ executiv al organizației:
111141, București, Str. Plehanov, d. 17 carte. [email protected]
tel. 8 (499) 343-96-24
[Contact-form-7 id = "36" title = "Callback"]
Servicii efectuate de către organizația noastră de expertiză în construcții
Mai jos este o parte din concluziile examinării ridicat „hozsposobom“ (fără permisiunea de construcție) pe baza:
Obiectul de studiu - clădiri rezidențiale detașată, anul de construcție - 1957 casa a reprezentat o structură supravegheată de o poveste cu peste sporit premisele desemnate de Lt. "1", "2" podea.
Fundația Ribbon sub pereții clădirii, în cadrul structurilor de sprijin columnare ale sexelor.
perete al clădirii - shlakozalivnye; verande, dependinte - scândură de lemn.
Intercomunicare structura suprapunere de lemn, realizate din scânduri pe grinzi de lemn.
Structura acoperișului Gable, dvuhschipkovaya realizate din materiale de acoperire în cutie din placi, cu refulare exterior umiditate atmosferica dezorganizată.
- Alimentare cu apă - central;
- canalizare - autonomă (canal de scurgere pe porțiunea de teritoriu);
- Alimentare - de la linia exterioară a circuitului constant;
- alimentare cu gaz - alimentare cu energie autonomă din rezervorul de gaz.
Când este privit dintr-un apartament clădiri de casa au fost examinate starea tehnică a elementelor structurale ale casei: fundație, bază, pereți, pereți despărțitori, tavane și pardoseală, sistem de acoperiș și acoperiș, ferestre, uși, precum și de sprijin de inginerie la domiciliu.
Inspecția casa structurilor de construcții și o evaluare a stării tehnice a acestora a fost efectuat pentru a identifica caracteristicile care caracterizează gradul de deteriorare fizică și pentru a determina starea reală a structurilor examinate. elemente de design sondaj ale casei a fost realizată metoda vizual-instrumental; în sondajul realizat prin fixarea defectelor detectate filamare.
Starea tehnică a construcțiilor.
Atunci când inspecția vizuală instrumentală a obiectului de examinare a relevat defecte (deteriorări) ale structurilor de construcții.
Studiul a relevat fundație moloz de daune fizice și mecanice cauzate de uzuri naturale de subsol moloz (în timpul construcției fundației în 1957).
Fundamentul clădirii subiect este realizat din moloz în pereți și sub structura podelei lagărului columnare.
Starea tehnică a fundației care poartă structuri sub aspectul peretelui comun se caracterizează prin prezența acestor defecte și leziuni:
- deteriorări mecanice;
- situri de distrugere a fundațiilor de zidărie, distrugerea (pierderea) piatra de temelie ouătoare și Zabirko;
- panta bucătărie structură podea semnificativă în direcția peretelui comun, din cauza eroziunii solului bazei de apă artificiale (duș, chiuvetă din sediul vecinului).
Pereții etajul 1 al structurii studiului (în timpul construcției 1957.) Sunt shlakozalivnymi. Pereții acestui tip sunt caracterizate prin aceea ca zgură de umplutură utilizată.
Starea tehnică a pereților care poartă structuri în aparență se caracterizează prin prezența acestor defecte și leziuni:
- fisuri în peretele exterior al unghiului de deschidere al deschiderii ferestrei până la 2 mm și o lungime de peste 120 cm;
- fisuri în interior de deschidere (ansamblu) de perete până la 2,5 mm, în toată înălțimea podelei.
- fisuri în zona orb de deschidere de până la 8 mm, indicând o scădere de fundație din cauza eroziunii solului antropic (duș, chiuvetă) de umiditate.
Pereții etajul 2 al clădirilor studiate (timpul de montaj
Starea tehnică a pereților care poartă structuri în aparență se caracterizează prin prezența acestor defecte și leziuni:
- rezistența la zero (conform indicațiilor dispozitivului pentru a măsura rezistența la compresiune Rczh = 0kgs / cm 2. maruntite manual);
- umplerea pieselor ruginite, cadrul metalic al bicicletei, scânduri de lemn, etc.
Starea tehnică a instalației electrice și cercetă încăperea este caracterizată prin prezența acestor defecte și leziuni:
- conexiune folosind conductori răsucite, care oxidează în cele din urmă și în mod inevitabil duce la încălzire, arc electric în articulații și duce la funcționarea de urgență a instalației. Compusul ramură a trăit și fire terminate și cabluri trebuie realizată cu ajutorul încrețire, sudare, lipire sau stoarcere (șurub, bolț, etc.), în conformitate cu instrucțiunile, aprobate în mod corespunzător;
- cabluri nu este într-o cutie din cabluri deschise;
- despicare cablu de suspensie și de răsucire pentru a rupe;
- Cablaje electrice trebuie formate în cutie, în Plinta electrice sau o țeavă de plastic care nu suportă arderea.
Nu a respectat înălțimea de reglementare a coșului.
Încălcările documentației cerințelor de reglementare:
- Atunci când examinarea-vizualno instrumentale a relevat discrepanțe SNP 3.03.01-87 „Suport si montare pereti“: - în conformitate cu p.1.6. „Construirea, produse și materiale utilizate în construcția de beton, beton armat, oțel, lemn și zidărie structuri, trebuie să îndeplinească cerințele standardelor relevante, specificațiile și desenele de lucru.“
-p.1.21. „Montare de constructii (structuri) ar trebui să înceapă cu piese rezistente spațiu: Svjaseva duritate nucleul celulei și altele asemenea.“
amestec -Concrete. 2.3. „Componentele de dozare trebuie realizate din amestecuri de beton în greutate. dozare permise volume de aditivi de apă adăugată amestecului de beton sub formă de soluții apoase. Raportul dintre componente este determinată pentru fiecare lot de ciment și agregate, în prepararea rezistenței și a mobilității betonului necesar. Dozarea componentelor trebuie ajustată în timpul preparării betonului cu proprietăți indicatorii de date de control de ciment, umiditate, granulometria agregatelor și puterea de control.
- obținerea dreptului de utilizare limitată a terenurilor adiacente (servituti) la momentul construcției;
- asigurarea construcției documentației de proiect;
- securitatea site-ului de construcție a mediului și a populației;
- asigurarea construcției finalizat de proprietate pentru utilizator, mediul și populația ".
4. Sistemul de securitate al obiectului de protecție de siguranță la foc trebuie să conțină un set de măsuri care exclud posibilitatea depășirii valorilor admise ale riscului de incendiu, stabilite de legea federală prezent, și pentru a preveni riscul de a dăuna terțe părți ca urmare a incendiului. "
- Art. 6. Condiții de respectarea cerințelor de siguranță împotriva incendiilor pentru a proteja obiectul.
„1. protecție de siguranță la foc a obiectului este considerată a fi asigurată în cazul în care:
1) pe deplin respectate cerințele obligatorii de siguranță la foc stabilite de legea federală privind reglementarea tehnică;
2) risc de incendiu nu depășește valorile indicate în Legea federală actuală.
2. facilități de protecție de siguranță împotriva incendiului, pentru care legea federală privind reglementările tehnice nu sunt stabilite cerințe de securitate la incendiu, este considerată securizată dacă riscul de incendiu nu depășește valorile relevante stabilite de legea federală prezent.
3. În cazul în care cerințele obligatorii de siguranță la foc stabilite de legea federală privind reglementările tehnice, precum și cerințele documentelor de reglementare privind siguranța la foc de calcul a riscului de incendiu nu este necesară.
- „înălțimea coșului să fie plasat la o distanță egală sau mai mare decât înălțimea structurii solide proeminente deasupra acoperișului, care trebuie luate:
nu mai puțin de 500 mm - deasupra coamei acoperișului sau parapetul țevii la locația la o distanță de 1,5 m de creasta sau parapetul;
nu sub coama acoperișului parapetul sau - la locul coșului de fum, la o distanță de 1,5 până la 3 m de creasta sau parapetul;
nu sub o linie trasată în jos din unghiul coama de 10 ° față de orizontală, - la locul coșului de fum din creasta în regiunea de mai mult de 3 m.
Coșuri de fum trebuie să fie afișat deasupra părții de sus a clădirilor înalte, și pe lângă clădire cu încălzire cuptor. "
Fisuri în pereții clădirilor chestionate continuă să fie dezvăluite (ca materiale fotografice furnizate și status quo-ul, au fost tencuite), ceea ce indică dezvoltarea datelor de deformare.
Nu elimina defectele identificate admise la efectuarea lucrărilor la construcția suprastructurii este și va continua să exacerba distrugerea elementelor de structură. precum și reducerea de funcționare, caracteristicile termice ale locuințelor.
deficiențele identificate sunt semnificative.
Un dezavantaj semnificativ este considerat a fi un defect fatal sau neajuns care nu pot fi eliminate fără prea mult timp.
În plus, defectele identificate sunt critice.
Clasificarea defectelor detectate este produs în conformitate cu GOST 15467-79 „Managementul calitatii. Concepte de bază, termeni și definiții“, potrivit cărora:
Un defect critic - defect care conferă clădirii, structura, sau o parte a unui element structural funcțional necorespunzător, în continuare comportamentul de lucru privind rezistența și stabilitatea condițiilor este nesigură sau poate determina scăderea acestor caracteristici în timpul operației. Un defect critic este supus eliminarea necondiționată înainte de începerea lucrărilor ulterioare sau suspendarea de muncă.
Nerespectarea în efectuarea lucrărilor de instalare și de construcție menționate în SNIP, GOST alte reglementări, reduce performanța clădirilor existente.
S-au găsit o legătură de cauzalitate între lucrările produse de proprietarul spațiului subiect pentru construcția suprastructurii spațiilor rezidențiale și formarea de fisuri în elemente structurale portante ale clădirii.
Ridicată completă (fără mansardă) o podea de beton este grea, având în vedere că ridicarea originală a structurii de transport a clădirii (pereți fundație moloz shlakozalivnye) nu au fost prevăzute pentru preluarea sarcinilor suplimentare, precum și identificate în timpul inspecției tehnice a defectelor arată o scădere. și în unele părți ale clădirii și epuizarea completă a capacității portante a structurilor de construcții. funcționarea în continuare a instalației poate duce la o stare de urgență a structurilor de poartă ale clădirii.
1) fractură separată structurilor de susținere sau părți ale acestora;
2) distrugerea clădirii, structura sau părți ale acestora;
3) magnitudinea deformare inacceptabilă construirea unor structuri, construirea fundație sau structuri și matrici geologice arii adiacente;
4) deteriorarea clădirii sau a instalației, sisteme de inginerie de rețea sau de inginerie software oferă un rezultat de deformare, deplasare sau structuri purtătoare de flambare, inclusiv abaterile de la verticalitate ".
- Articolul 5. Asigurarea instalațiilor de protecție de siguranță împotriva incendiilor.
4. Sistemul de securitate al obiectului de protecție de siguranță la foc trebuie să conțină un set de măsuri care exclud posibilitatea depășirii valorilor admise ale riscului de incendiu, stabilite de legea federală prezent, și pentru a preveni riscul de a dăuna terțe părți ca urmare a incendiului. "
- Art. 6. Condiții de respectarea cerințelor de siguranță împotriva incendiilor pentru a proteja obiectul.
„1. protecție de siguranță la foc a obiectului este considerată a fi asigurată în cazul în care:
1) pe deplin respectate cerințele obligatorii de siguranță la foc stabilite de legea federală privind reglementarea tehnică;
2) risc de incendiu nu depășește valorile indicate în Legea federală actuală.
2. facilități de protecție de siguranță împotriva incendiului, pentru care legea federală privind reglementările tehnice nu sunt stabilite cerințe de securitate la incendiu, este considerată securizată dacă riscul de incendiu nu depășește valorile relevante stabilite de legea federală prezent.
3. În cazul în care cerințele obligatorii de siguranță la foc stabilite de legea federală privind reglementările tehnice și cerințele de reglementare de siguranță împotriva incendiilor de calcul a riscului de incendiu nu este necesară. „;
Ca rezultat al examinării vizuale și instrumentale a obiectului examinării răspunsurilor compilate la întrebările adresate studiile de specialitate.
Aceste încălcări sunt încălcări substanțiale:
Șef al Departamentului de inspecție tehnică a clădirilor și structurilor