Dorința de a trăi într-un loc liniștit, unde nu se poate face griji cu privire la siguranța copiilor mers pe jos - dorința naturală a fiecărei ființe umane. Prin urmare, dorința de chiriași prin curte pentru a se proteja de fluxul nesfârșit de mașini, este de înțeles.
Dar nu toate tipurile de bariere sunt adecvate și legitime. Să încercăm împreună să dau seama cum de a proteja zona locală a unei clădiri de apartamente rezidențiale, fără a încălca drepturile proprietarilor de automobile și a altor chiriași.
Conceptul de „teritoriu casa“
Codul Funciar al România definește zona locală ca terenul adiacent la clădirea de apartamente și în posesia tuturor proprietarilor. Dreptul de a terenurilor care nu este susținută în scris și există în formă orală.
Se pare că locatarii pot utiliza acest domeniu, la alegerea sa: de a construi tot felul de obstacole, pentru a instala terenuri de joacă sau aranja ferestrele de parcare, cu alte cuvinte, pentru a înnobila spațiu pentru confortabile care trăiesc toți vecinii din casă.
De la garduri Protejare
Primul lucru pe care îl poate limita accesul la persoane locale care ar putea afecta obiectele de confort (în aceeași terenuri de joacă).
Printre acestea se numără:
- fără adăpost;
- animale;
- trecerea vehiculelor;
- alte afară.
În acest scop, înainte de începerea tot ceea ce zona locală, trebuie să instalați garduri de încredere.
tipuri de garduri
Protecțiile sunt împărțite de acces pe teritoriul.
Un acces total de interdicție
O astfel de zonă de protecție în jurul casei poate servi arbuști ornamentali sau alte tipuri de vegetație, precum și din piatră sau metal garduri înălțime de peste doi metri.
Prima opțiune nu este utilizat pe scară largă, din cauza nevoii de îngrijire constantă a gardurilor vii. În plus, această metodă nu este în măsură să protejeze împotriva pătrunderii de teritoriu străin la domiciliu, și servește doar pentru a fi protejat de parcare neautorizate.
În al doilea rând - mult mai popular. În favoarea sa este prețul scăzut și o protecție mai grave, mai ales la gard înalt.
Pe fiabilitatea acestor metode de atacuri neautorizate nu pot vorbi. Acestea sunt protejate pe deplin zona locală a unui bloc de apartamente numai pe Vehicles.
Este sigur pentru a decora zona locală și nu trebuie să vă faceți griji că vandali strica sau ruina munca ta. Lipsa de plăți lunare pentru protecția casei tale.
O interdicție parțială privind accesul
Este vorba de o barieră. O modalitate buna de a limita circulația autovehiculelor. Singura barieră de instalare necesită permise speciale și acorduri cu birourile serviciilor de urgență (pompieri, poliție și ambulanță).
O interdicție parțială privind accesul la anumite părți ale teritoriului
Acest gard se numește ținta. Ea nu are nevoie să primească permisiune specială. În mod obișnuit pentru o astfel de utilizare garduri de plasă metalică gard înălțimea de maximum trei metri. Acestea sunt utilizate pentru un loc de joacă separat, locuri de parcare sau containere de gunoi.
În perioada sovietică a fost popular pentru a restricționa accesul la locul de joacă, cu ajutorul anvelopelor vechi, vopsite în culori vii, sau paturi de flori, care nu este doar un obstacol în calea mașinilor, dar, de asemenea, servi în scopuri estetice și modernizarea locale. Puteți folosi aceste idei și acum.
Interzicerea accesului direct la un anumit obiect
Aceste dispozitive sunt în mod normal, constă din scânduri de lemn și sunt utilizate de utilități publice, în timpul lucrărilor de construcție sau de reparații pentru a asigura siguranța populației.
Armonizarea legislației
Proprietarul unei case private, puteți alege orice fel de garduri din materiale diferite de care dispune financiar. El nu avea nevoie să obțină permisiunea sau să coordoneze decizia cu serviciile publice, și mai ales pentru a cere permisiunea de la vecinii lor, deoarece terenul este plin de proprietatea sa.
Dar, cu teritoriul unui bloc de apartamente nu este atât de simplu. Aici este necesar să se ia în considerare punctele de vedere ale tuturor rezidenților și reglementările de siguranță la foc, pentru că terenul din jurul casei este o parte egală a proprietății tuturor persoanelor care locuiesc în ea.
Primul pas ar trebui să ridice problema de a instala bariere la adunarea generală a chiriașilor de cladiri de apartamente.
După susținerea majorității le-au obținut, este posibil să se dezvolte un proiect de scrimă și de a obține aprobarea pentru instalare în următoarele servicii:
- Arhitectură și construcții Inspectoratul;
- birou regional pentru situații de urgență;
- poliție;
- ambulanță.
În cazul în care aprobarea nu a fost primit sunt enumerate servicii de gard care urmează să fie demolate prin hotărâre judecătorească. Nu neglijați regulile de instalare, ca și garduri de casă poate deveni nu doar o sursă de neplăceri vecinilor, dar, de asemenea, pentru a bloca calea serviciilor de urgență graba la provocarea.
Instalare de garduri ilegale
În ciuda motive lesne de înțeles, sunt chiriași, care stabilesc gard ilegal. Acestea pot împiedica accesul serviciilor de urgență și neplăceri restul vecinilor.
Următoarele acțiuni pot fi efectuate după detectarea instalării ilegale de garduri.
- Să solicite documente care confirmă legalitatea construcției.
Printre acestea se numără: adunarea generală a chiriașilor cu o decizie majoritară protocol scris pentru a instala garduri sau un document de la autoritățile competente care confirmă includerea teritoriului în planul cadastral al imobilului apartament. În absența unui astfel de document garduri setare nu pot fi considerate legitime.
- Asigurați-un gard, în conformitate cu legile și reglementările în vigoare, ținând cont de interesele tuturor proprietarilor de cladiri de apartamente.
- În cazul în care nu sunt îndeplinite cerințele de la punctul 2, gardul este supus demolarea imediată. Cu toate acestea, pentru a face acest lucru pe cont propriu, nu trebuie să, există organisme speciale pentru acest scop.
Pentru a scapa de garduri ilegale, puteți acționa în conformitate cu următorul program.
După înregistrarea cu succes, până la demolarea trebuie să fie nu mai mult de 30 de zile.
Dacă au fost activi, am obținut acordul vecinilor și a trecut prin hârtiile, stai până la sfârșit. Nu va fi întotdeauna nefericit, care va interfera cu punerea în aplicare a ideilor concepute.
Aceasta în primul rând șoferii din clădiri înalte învecinate au rămas fără locuri de parcare, precum și de câine mic murdar, care nu mai poate ține oamenii respectabile probleme.
Dar toate aceste lucruri. În curând totul se va calma în jos și vă puteți relaxa și vecinii vă va mulțumi pentru a crea confort în casa ta comun.
Legate de intrări:
