Protecția drepturilor de proprietate. Legea dreptul nu numai că stabilește și reglementează raporturile de proprietate, dar, de asemenea, asigură stabilitatea lor, oferă protecție în caz de încălcare a dreptului de proprietate. Protecția este asigurată de diferitele ramuri ale dreptului. Drept civil prevede două modalități de încălcare a drepturilor de proprietate: 1) folosind un revendicarilor legale de proprietate; 2) folosind objazatelstvenno costume legale.
Pentru Proprietary includ și proces negatoare cauțiune. Acestea sunt utilizate în cazurile în care există o încălcare a drepturilor de proprietate, iar făptuitorul nu este asociat cu proprietarul oricărei relații juridice care a apărut înainte de data infracțiunii (de exemplu, tratatul). Conferă titularului cauțiune dreptul de a revendica proprietatea lor de posesie ilegală. Costumul proprietarului, în toate cazurile este îndeplinită, iar lucrul înapoi la el, în cazul în care proprietarul este cumpărător lipsit de scrupule ilegale. Cei recunoscute de către dobânditor, care știa sau ar fi trebuit să știe că dobândește de proprietate de la o persoană care nu are dreptul să-l înstrăineze (de exemplu, a cumpărat un lucru pentru un preț foarte scăzut de la un trecător). De la un cumpărător de bună credință, și anume astfel încât pentru valoarea a dobândit un lucru de la o persoană care nu a avut dreptul să-l înstrăineze, și, astfel, nu au știut și nu ar trebui să știe despre ilegalitatea achiziției, proprietarul poate recupera justificarea lucru creanței numai în anumite condiții. Costumul proprietarului va fi îndeplinită în cazul în care proprietatea a fost pierdut de proprietar sau persoana căreia proprietatea a fost transferată în posesia, sau furat de la unul sau altul, sau lăsat bunurile lor în orice alt mod împotriva voinței lor. Cu toate acestea, în aceste cazuri, titlurile de bani și la purtător nu se poate pretinde de la un cumpărător de bună credință (art. 302 CP).
proces negator este o cerință a proprietarului pentru a elimina orice încălcări ale drepturilor sale, chiar dacă aceste încălcări nu au fost legate cu privarea de proprietate. În aceste cazuri, chiar dacă lucrul și se află în posesia proprietarului, el nu poate exercita pe deplin dreptul lor ca perturbările de zgomot cu privire la posibilitatea exercitării atribuțiilor sale prin utilizarea sau dispunerea de proprietate. Într-un caz instanța de judecată, sa constatat că vecinul reclamantului îngrădit astfel încât site-ul dvs. un gard care a privat reclamantului posibilitatea de a conduce la casa lui. Interferența în punerea în aplicare a competențelor de utilizare au fost eliminate prin satisfacerea negatornogo revendicarea. Obligatii acțiuni legale în domeniul apărării drepturilor de proprietate impuse în cazurile de încălcare a drepturilor de proprietate de către o persoană care are legătură cu proprietarul oricărei relații juridice a obligațiilor (care decurg din contract, prejudiciu sau alte motive obligații apar). În aceste cazuri, normele privind răspunderea pentru încălcarea obligațiilor, provocând pagube, îmbogățire fără justă cauză (art. 400, 401, 1064, 1102 din Codul civil), obținându-se astfel, în cele din urmă, protecția drepturilor de proprietate.
Împreună cu metodele de mai sus legea prevede cererile de protecția drepturilor de proprietate organelor de stat și autoritățile locale. De exemplu, în cazul publicării unui act nu este în conformitate cu legea, încalcă drepturile proprietarului de a poseda, folosi și dispune de proprietate, acesta din urmă are dreptul de a solicita recunoașterea de către instanțele unui astfel de act nevalid. Atunci când recunoașterea pierderilor suferite de invalid act proprietar, sunt recuperabile în ecran complet (Art. 16 GC). Dar proprietarul nu are dreptul de a contesta un act legislativ privind încetarea drepturilor de proprietate, adoptate de România sau de supușii săi. În acest caz, toate pierderile suferite de proprietar, ca urmare a adoptării acestei legi, inclusiv valoarea proprietății, sub rezerva compensații de stat. Litigiile cu privire la daune-interese soluționate de instanță (art. 306 din Codul civil).
Metode de protecție a drepturilor de proprietate în conformitate cu art. 305 din Codul civil se aplică și persoanelor fizice, deși nu proprietarii, dar care deține proprietăți pe baza altor drepturi (dreptul de gestionare economică, dreptul de management operațional, etc.) sau pe alte motive prevăzute de lege sau contract.