Cine dintre noi nu visează de a trăi într-o casă privată, în cazul în care nu există vecini în spatele zidului, și nimeni nu deranjează să se bucure de liniște. Puteți construi o casă pe cont propriu sau să cumpere gata făcute, dar majoritatea preferă încă să construiască casele lor pe cont propriu, luând în considerare toate dorințele. Din păcate, nu toată lumea poate plăti pentru lucrările de construcții pe cheltuiala proprie, deci va trebui să contactați banca pentru împrumuturi. Luați în considerare întrebarea dacă există o ipotecă pe construcția de case particulare, VTB 24, condițiile și alternativele sale.
Ipoteci pentru construcția de case în VTB24
Aici veți găsi mai multe produse ipotecare în achiziționarea imobiliare. Printre ei este achiziționarea unui apartament într-o clădire nouă, sau pe piața secundară, precum și garanții imobiliare, dar, de asemenea, puteți obține credit pentru refinanțarea creditelor ipotecare de la alte bănci în condiții avantajoase. După cum puteți vedea, ipoteca pentru construirea unei case private, VTB 24 nu este prevăzută.
Banca nu emite credite pentru construirea unei case private, doar pentru a cumpăra locuințe gata făcute, de fapt, astfel de oferte sunt rare. La urma urmei, ipoteca - acest lucru nu este ușor de împrumut pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, are o caracteristică importantă - este prevăzută o gaj a proprietății dobândite. Un împrumut pentru construcția - este, de fapt, un împrumut pentru punerea în aplicare a lucrărilor și achiziționarea de materiale de construcții, bănci, în cazul în care și oferă o formă de creditare ipotecară, singura garanție a proprietății existente.
Creditul de consum pentru constructii
În măsura în care un credit ipotecar pe o casă privată, VTB 24 nu este disponibilă, puteți face un credit simplu de consum, iar în realitate va fi mai benefic pentru utilizator, și există mai multe motive, vom face cu ei mai târziu. Este necesar să spunem că banca are un transparent și loial condițiile, procedura simplă de înregistrare și alte avantaje, mai ales dacă sunteți plătit pe card bancar.
Vă rugăm să rețineți că banca oferă un împrumut pentru a „închide“, și ar trebui să fie luate în considerare pentru construirea unei case private.
În conformitate cu termenii de credit „majore“, puteți obține valoarea creditului de la 400.000 de ruble la 3 milioane de ruble, iar dacă sunteți un client de salarizare, va fi disponibil la 5 milioane de ruble. care este suficient pentru achiziționarea de materiale de construcții lucrătorilor salariale plătească. Numai banca oferă suma de plată care permite salariului potențial împrumutat, Banca evaluează solvabilitatea clientului individual.
Rata fixă a dobânzii - 16,5%, indiferent de valoarea și durata, participanții proiectului de salarizare la rata de 0,5 puncte mai mic. împrumut pe termen variind de la șase luni la 60 de luni. Asigurați-un împrumut la o sucursală a unei bănci sau pe site-ul oficial pentru a părăsi aplicația on-line pentru o decizie preliminară. Ce documente sunt necesare:
- pașaport;
- dovada de venit;
- copie de înregistrare ocuparea forței de muncă, în cazul în care suma creditului este mai mult de 500 de mii de ruble.
Vă rugăm să rețineți că nu aveți nevoie pentru a confirma utilizarea corectă a fondurilor, ca creditul de consum.
Creditele de consum în VTB 24
Lista finală a documentelor și alte condiții puteți afla numai după luarea în considerare a profilurilor bancare. Deoarece fiecare aplicație în parte se consideră angajați ai creditului și organizarea financiară.
Cum să luați un împrumut pentru a construi o casă
Problema cea mai dificilă este cât de mult bani ai avea nevoie pentru construirea unei case private, pentru că ia bani pe credit, ceea ce înseamnă că trebuie să știți sigur cât de mult evenimentul va costa. Răspunsul la această întrebare nu există, depinde de mulți factori. În primul rând, nevoia de terenuri de construcție, dacă nu, atunci costul poate fi între 1,5 milioane și mai mult, aici este mai înțelept să ia ipoteca, mai degrabă decât creditul de consum. În al doilea rând, costul de construcție și a materialelor depinde de alți factori: politica sa de prețuri din regiune și, zona de construcție, disponibilitatea zonei de comunicații din care materialul pe care doriți să joace clădire.
Rețineți că înainte de a lua un împrumut, face un plan de cheltuieli și de a face pe propriul său proiect rezidențial cheltuială, în cazul în care lucrările vor fi efectuate de companie de construcții, vă rugăm să mergeți la specialiștii ați calculat costul aproximativ al materialelor și serviciilor.
Trebuie avut în vedere faptul că costul minim de construcție de la 1,5 la 2 milioane de ruble. Putem spune că aceasta este o opțiune de buget, și fără a ține cont decorațiuni interioare. Și, de asemenea, la stadiul lucrărilor de construcții poate avea cheltuieli neplanificate, astfel încât să ia un împrumut, astfel încât veți avea o „pernă financiară“ pentru cheltuieli neprevăzute.
Avantajele creditului de consum
În primul rând de credit de consum mai avantajoasă față ipotecare din două motive. Primul motiv - nu este nevoie să părăsească viitoarea construcție a unui gaj, deși discreția creditorului furnizarea de împrumut poate fi în continuare necesară pentru a minimiza riscurile lor. Al doilea motiv - atunci când băncile ipotecare necesită o plată în jos. de exemplu, Banca de Economii are o ipoteca pe clădire, în ciuda faptului că banca alocă numai suma de 75% din costurile de construcție, debitorul plătește restul. Singurul dezavantaj - valoarea creditului de consum este limitată la termenii băncii, și poate fi insuficientă pentru un anumit scop.
În orice caz, dacă v-ați decis să construiască o casă privată pe cont propriu, asigurați-vă că să ia în considerare VTB 24 Banca ca un creditor. La urma urmei, aici o rată fixă a dobânzii pentru fiecare debitor, în plus, banca se bazează pe istoricul de credit al clientului, în cazul în care acesta este pozitiv, este o ocazie pentru o decizie pozitivă.