Știri de subiect
PravitelstvoRumyniyavplotnuyu a preluat liberalizarea ipotecare. Băncile au fost forțați să îndeplinească dorințele statului, iar acum multe dintre ele oferă un astfel de produs ca un credit ipotecar pentru 2 instrumente.
Când vorbim despre credite ipotecare, trebuie să se înțeleagă că cele două documente sau doar un pașaport - este acele documente care sunt servite cu o cerere de credit. Aceasta este, lista redusă a documentelor de aprobare de împrumut. Evaluare, Asigurare, documente privind dreptul de proprietate asupra obiectului ipotecar va avea nevoie de banca oricum.
În plus, banca este important să existe dovada că debitorul are bani pentru o plată în jos. Doar un document care să confirme disponibilitatea de bani, trebuie să fie prezentate pentru examinarea cererii de împrumut, și într-o anumită perioadă după aprobarea creditului. Acesta poate fi o declarație bancară cu privire la prezența pe suma necesară, certificat de locuințe, un certificat pentru o subvenție, etc.
Ipoteca două documente
Cerințe pentru documente și debitori
- permis de conducere,
- ID-ul militar,
- pașaport,
- snils;
- documentul confirmă în mod direct sau indirect, declarațiile de venit (ca o confirmare directă poate fi, de exemplu, un certificat de proprietate de proprietate, ca un proxy - un pașaport cu semne despre care merg în străinătate în ultimele 6 luni.
cerințe pentru debitori „pe a 2-a documentelor“ mai dure. De exemplu, Banca de Economii, care permite să ia un credit ipotecar la vârsta standard la momentul plății integrale de până la 75 de ani, pentru un credit ipotecar de 2 documente redus intervalul de vârstă. La momentul de rambursare a creditului debitorului trebuie să fie nu mai mult de 65 de ani.
Caracteristici programe de împrumut
Desigur, programele de creditare sunt condiții mai severe decât ipoteci convenționale, care au furnizat toate documentele imediat. Astfel, în contrast cu dimensiunea medie de plată în jos, a scăzut semnificativ în ultimii ani, prima plată în cadrul sistemului simplificat va fi egal cu cel puțin 30% din valoarea creditului (în unele bănci ar putea fi de 40 și 50%).
ratele de mai sus și de împrumut. De exemplu, emisiunile de economii de credit pe documente 2 la rata de 0,5%, mai mult decât de obicei. Alte bănci au opțiuni: creșterea ratei cu 0,6% (în cazul în care debitorul este asigurat toate riscurile impuse de banca) sau 1% (în cazul în care încadrată doar o pierdere de asigurare sau daune de garanție). Da, iar rata medie de piață „din 2 Documentul“ este mai mare decât ipoteca pe o bază comună: fluctuează în jurul valorii de 13-15%.
În cele din urmă, o caracteristică frumos pentru debitor: credit pentru decizia sa comitetului licitată se va face rapid, în decurs de 2-3 zile.
pașaport ipotecar
Băncile care oferă credite ipotecare pe pașaport, în mod clar solicita debitorului de a 30-50% -s plată inițială.
Aici, de asemenea, noi trebuie să înțelegem că cel mai important document pentru banca de fapt - dovada sursei de venit. Ipoteca pe pașaportul într-o anumită măsură - un truc de marketing, deoarece dovada solvabilității financiare încă. Doar decizia comitetului de credit se acordă pe baza pașaportului. Exact același împrumut fără verificarea venit, sau cel puțin disponibilitatea fondurilor pentru o plată în jos, nimeni nu va da. Trebuie să spun, documentele care demonstrează nivelul cerut de venit, programul „pașaportul de credit“ sunt loiali, nu doar a lua 2-PIT, dar alte dovezi.