Frumos și confortabil de interior - visul oricarui proprietar al unei locuințe separat. Cu toate acestea, necesitatea de a începe repararea multor plonjează depresie. La urma urmei, cu toții proverbul: reparația nu poate fi terminat, acesta poate fi oprit. Pentru a evita captura de construcție fără sfârșit, costurile fixe, conflictele cu contractorii, trebuie doar să respecte regulile de bază. Unele dintre ele sunt dezvoltate de companii de construcții cu experiență, care au realizat mai mult de o duzină de reparații. Alții sunt înțelepciunea lumească simplu, care se aplică în orice domeniu al vieții. Câteva sfaturi eficiente pentru a începe o renovare completă de apartament, pentru a obține rezultatele dorite în cel mai scurt timp posibil și fără plățile în plus, puteți afla din articol.
articulează dorință
Acest lucru, deja destul de plictisit, placa poate fi găsită în nici o pregătire pentru creșterea personală. Dar, funcționează peste tot. reparații începe de obicei cu o dorință de a „improspata interior.“ În acest caz, nu există nici o înțelegere clară a exact cum ar trebui să fie schimbat.
De aceea, înainte de a începe orice muncă sau achiziții, du-te prin toate camerele și scrie în jos ceea ce doriți să se schimbe. Dacă aveți de gând mutarea mobilei, sau chiar o remodelare mică, prin elaborarea unui plan de lucru primar ar trebui să fie abordată mai serios.
Cel mai convenabil mod este de a utiliza unul dintre programele de calculator pentru dezvoltarea proiectului de proiectare. Ele sunt acum mult în domeniul public, inclusiv pentru incepatori. Se transferă planul de apartament, efectuați modificările dorite, până la amenajarea de mobilier și decorațiuni și imprimați-vă fiecare cameră separat. Concentrându-se pe un eșantion de rezultatul final va fi mai ușor de a face o listă completă de locuri de muncă care au nevoie pentru a efectua reparația.
Planificarea bugetară și calcul
Desigur, acest pas poate fi de încredere și compania de construcții, dar pentru a controla costurile, în acest caz, ar fi foarte dificil. De aceea, chiar și achiziții mari și materiale decorative ar trebui să ridice și să calculeze singur. În primul rând, în viitor, estimările trebuie să fie:
- costul de re-planificare, inclusiv obtinerea tuturor avizelor, care ar trebui să aibă grijă în prealabil;
- ferestre si usi de cost, în cazul în care urmează să se schimbe;
- selectați și cunosc prețurile pentru toate instalații sanitare și mobilier built-in.
Este aceste elemente de cheltuieli sunt de obicei cele mai importante. După aceea, ar trebui să aleagă și să calculeze acoperiri decorative. Puteți utiliza calculatoare, care se află pe internet sau consultați magazinul. Acest calcul este foarte dur, dar el va permite să se estimeze costul aproximativ al unui apartament plin de reparații.
În această etapă este de a determina stilul viitorului interior, inclusiv design de bucătărie. dormitoare și camere de odihnă. Desigur, în multe privințe, această alegere depinde de preferințele personale. Dar nu uitați despre costul. Stilul clasic sau baroc va costa un pic mai scump. Finală va necesita un număr mare de elemente decorative. Nu uita că sunt îndeplinite condițiile cerute în același stil.
Astăzi populare zonele urbane și minimalismul japonez, voliera va costa mai ieftin. Pentru stilul economic poate fi atribuită scandinavă, română, țară.
Bibliografie recomandată: Set glisante ecrane de baie, în mod independent
De asemenea, în acest moment puteți decide ce funcționează angajat meșteșugari incredinta, și ce se poate face în mod independent. În același timp, ține cont de faptul că rookie cel mai harnic face mai rău și mai lent decât maestru experimentat. De aceea, dacă nu au suficientă experiență pentru a fi reparate, atunci pentru exercitarea independentă ar trebui să lase astfel de măsuri ca:
- Pregătirea - îndepărtarea straturilor vechi, îndepărtarea de mobilier și gunoi, bază de amorsare;
- achizițiile și livrarea de materiale;
- operație simplă și cerințele de calitate scăzută - tencuiala sub tapet, eliminarea defectelor pereților și având ca obiect, radiatoare vopsite;
- lucrări decorative care nu necesită calificări înalte - tapet, de stabilire covor sau linoleum, tavane pictura.
Mai mult concediu munca intensivă pentru auto-împlinire este numai în cazul în care există o oportunitate de a lua o vacanță și pentru a găsi asistenți agile. În caz contrar, repararea amânată pe termen nedefinit pentru perioada lungă.
De la planuri la acțiune
Dar a fost prezentarea de bine ce se întâmplă după repararea, și cât de mult va costa aproximativ, puteți trece la acțiune. În primul rând stabilit toate problemele legate de obținerea permisiunii de planificare. când este programată. Apoi, aveți nevoie pentru a alege contractantul pe care îl va deține. Toate modificările în ceea ce privește apartamente în repararea efectuate în primul rând. Trebuie să găsiți apoi constructorii, care va efectua frontul de lucru principal. Cel mai bine este de a încredința întregul volum al unui singur artist.
Sfaturi pentru alegerea unui echipaj de construcții
fiabilitatea favoarea contractorului este nu numai ratele de politici echilibrate pentru furnizarea serviciilor, dar, de asemenea, un portofoliu important de obiecte gata făcute. Acestea pot apărea, de obicei, cel puțin în fotografii.
Acasă asigurare împotriva surprize neplăcute deja în timpul echipa de construcție - a semnat contractul. Trebuie convenit domeniul de activitate, estimări de costuri și termene limită. Este acest document semnat va fi cel mai puternic argument în cazul oricărui litigiu.
Procedura generală pentru lucrări de construcții
După elaborarea unui plan de autodeterminare a domeniului de aplicare a muncii și de selecție contractor, puteți trece direct la o reparație.
Bibliografie: Reparatii apartamente
dezasamblarea
În această etapă, demontate toate vechi acoperiri decorative, lucrează la reamenajarea. De asemenea, eliminate pentru a înlocui instalații sanitare vechi, tamplarie - usi, ferestre care urmează să fie înlocuite. După demolare funcționează mai bine pentru a aduce imediat la gunoi.
structuri de montaj
Instalarea ferestre noi, partiții, uși. În această etapă, chiar și după montarea rame de ferestre și a foii de ușă nu este necesară pentru a elimina folia de protecție și de ambalaj. În timpul reparației va fi o mulțime de ciment și praf de gips, care pot zgâria suprafața.
De stabilire a comunicațiilor
Înainte de lucru privind alinierea tuturor suprafețelor este pus tuburi de schimbare de cabluri, să definească locul pentru instalarea de instalații sanitare. În acest moment, puteți adăuga în continuare prize și întrerupătoare necesare, se diluează cablu pentru a conecta sistemul de Internet sau difuzor.
Suprafețele de restaurare și aliniere
Pentru finisaje de calitate au nevoie de o suprafață netedă și durabilă. De aceea, dacă intenționați pentru a finaliza renovare, trebuie să aibă grijă de pregătirea pereților, podeaua și tavanul. În primul rând, de obicei, turnat sapa. În cazul în care podeaua este aliniat cu materialul foaie, lucrarea pornește de pereții de ipsos. Ultimul set de sisteme de gips-carton. Procedura pentru reparații în camere pot varia, dar de obicei prima linie pereții și podeaua din camera de zi, și apoi - coridor. Numai după această muncă se desfășoară în baie și toaletă.
lucru cu care se confruntă
După aliniere a pereților și podeaua este prevăzută plăci ceramice. Începând cu pereții de baie placare, toaletă și bucătărie. O gresie bine stabilite. În acest stadiu, se încheie, de obicei, cele mai murdare munca. Și echipa de construcție cu experiență după Tigla încearcă să păstreze ordinea pe site.
Decorarea o baie și toaletă
Baie și toaletă în această etapă montate plafoane, instalați sanitare, robinete conectate. În același timp, este posibil să se instaleze ușa, în timp ce nu scoate folia de protecție. Acesta protejează camera aproape gata de praf și moloz.
Decorare camere de zi
În această etapă, vom încerca să păstreze două reguli generale:
- primul efectuat lucrare „umed“;
- Finisarea se face de sus în jos: tavan, pereti, podea.
Cu toate acestea, această comandă poate fi perturbată. Desigur, în primul rând aplică finisaj si tencuiala decorativa, si lucreaza la șlefuirea acestuia. Apoi, de obicei, se colorează plafoane. Tapetului poate fi efectuată înainte și după așezarea acoperire a pardoselii. Aceasta depinde de caracteristicile materialelor selectate. Lumina adeziv tapet este mult mai ușor după pardoseala și curățarea temeinică. Unii artiști preferă să termine primul perete, apoi pe podea.
lucruri importante
Instalarea de acoperiri decorative - nu este sfârșitul lucrării. În acest stadiu, prize, întrerupătoare, corpuri de iluminat, aparatele încastrate instalate și mobilier. usi de interior sunt de asemenea montate, îndepărtați folia de protecție de la ferestre și alte elemente ale situației. In ultimul set plinta.
retușuri
De obicei, după instalarea elementelor decorative si plinte - repararea este considerat încheiat. Dar dacă doriți să obțineți ceva plăcere netulburat de la prima vizită a renovat un apartament nou - să aibă grijă de curățenie.
Curățarea după reparații este o necesitate. Unele companii de construcții include acest contract de servicii. De asemenea, acesta oferă toate companiile de curățare.
Curat, desigur, poate fi propriul lor. Dar aceste costuri în comparație cu repararea foarte mici, dar calitatea va fi semnificativ diferite.
repararea proiect apartament studio cu mâinile sale: Lectură recomandată
Specialiștii nu numai cu atenție și se vor elimina toate urmele de praf de construcție. Acestea se spală ferestrele și gresie pe tot apartamentul. curățare chimică va suferi toate suprafețele. Ei pot, de asemenea, aranja și pune în ordine tot mobilierul. Pentru fier și atârnă perdelele. Ajustați iluminarea și aparatele încastrate. După această curățare reparații pot fi considerate cu adevărat completă.
Principala eroare repararea
Una dintre cele mai mari concepții greșite - este o încercare de a elimina inconvenientele diferitelor jumătăți de măsură. Deci, pentru deținerea normală lucrărilor de construcție trebuie să fie spațiu liber. Prin urmare, este necesar să se elimine toate lucrurile din apartament. Deci, va fi nu doar mai ușor de constructori, dar proprietatea ta nu va fi afectată în timpul lucrărilor.
Economisiți bani pe materiale, puteți:
- profitând de reduceri la volum mare;
- găsi un magazin cu stocurile de active de pe titlul dorit;
- sunt de acord asupra livrare gratuită.
O altă situație neplăcută - crește în valoarea totală a fiecărei etape. Nimeni nu este imun la o situație în care, după începerea lucrărilor au dificultăți și au nevoie de lucrări suplimentare sau modificări ale proiectului. Dar, dacă expresia „va trebui să plătească“, se repetă în mod constant, atunci este timpul să se uite în contract. Ar trebui prevăzut în mod clar procentul care se poate ridica estimări.
O altă situație comună care duce la conflicte cu constructori - critici. De obicei, critica calitatea muncii, toți: prieteni, un furnizor de maestru materiale angajat la unele site-ul de lucru specifice. Cu toate acestea, toate lucrările se poate verifica dacă clientul însuși. Tehnicile care sunt utilizate în acest scop, pot fi găsite pe internet. De obicei, instrumente speciale sau abilități are nevoie. Și numai dacă există plângeri rezonabile cu privire la calitatea, este în valoare de a schimba contractantul. În caz contrar, este posibil ca o lungă perioadă de timp pentru a modifica, și să nu se apropie de finalizarea reparațiilor și creșterea propriilor cheltuieli de judecată.
Cea mai frecventa cauza de „infinit“ de reparații - încercarea de a face acest lucru în timpul lor liber. Dacă efectua lucrări de reparații numai la sfârșit de săptămână și, uneori, după locul de muncă, viața poate dura luni și, uneori, de ani. Unele etape nu pot fi calitativ face o singură persoană. Prin urmare, este necesar să fie de acord în prealabil cu asistenții, precum și la timp.
O atenție specială trebuie acordată instrumentelor și echipamentelor. Prezența lor nu este numai viteza, dar, de asemenea, calitatea de reparații. Cumpara instrumente profesionale opțional, pentru decorarea un apartament model potrivit pentru uz casnic. De asemenea, luați în considerare de proiectare pentru lucrari la inaltime. Soluția cea mai convenabilă ar fi capre moderne pliabili, în unele puncte de vânzare pot fi închiriate chiar și pentru chirie.